1樓：崛起的男神
臨時樣板間是開發商為滿足客戶的看房需求按照銷售樓盤戶型一比一臨時搭建，並配有精美的傢俱、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。
2樓：笙笙橙
那些精美的房子驗收之後，一些傢俱什麼的都是要**的
3樓：匿名使用者
如果購房者有購買新房想法的話，除了購買毛坯房之外，還可以選擇購買裝修好的房屋，而在裝修好的房屋之中，有些樣板間在銷售到達尾期的時候也是會拿來**的，樣板間在**的時候**會比較便宜，對於購房者來說，以低價購買裝好的房屋，何樂不為呢，那麼購買樣板間需要注意哪些內容？
1、驗房要仔細
如果購房者打算購買樣板間的話，那麼一定要注意，在驗收樣板間的時候要仔細，如果自己不懂驗收的話，可以尋求專業人士的幫助。驗房時，需要親自用尺子量一量，床櫃、空間位置是否如開發商宣傳的一樣，因為很有可能傢俱的尺寸不對；看天花板和牆角有無裂縫；看洗手間馬桶的抽水功能等等，尤其是防水問題，一定要格外注意。
2、傢俱尺寸有貓膩
在驗收樣板間的時候，購房者要注意傢俱的尺寸，因為很多樣板間的傢俱都是定做的，而家居市場中所賣的床，寸是1.8米×2米。但是，很多樣板間中，為了體現臥室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。
這就很容易導致買房後，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。
2、考慮各種管道線路
開發商在設計樣板間的時候不會考慮到生活上的細節，因此樣板間不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房裡不用做上、下水的考慮，因此，房間裡也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿牆破洞。
3、樣板間採光不自然
樣板間裡的燈比我們自己裝修的房屋要多很多，這是為了讓購房者覺得該房屋的採光很好，除了頂燈以外，還會有落地燈、檯燈，這些燈都會在購房者參觀樣板間時開啟，而且這些燈泡的瓦數都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的採光情況，也就無法正確判斷應該選擇怎樣的樓層來解決這一問題。
4、簽訂補充協議
購房者在購買樣板間的時候，一定要和開發商簽訂補充協議，而且還需要注意補充協議的內容，開發商通常會對樣板間的裝修質量作出承諾，但是還是建議大家針對樣板間裡面的軟裝、硬裝產品、保修期簽署一份補充協議，明確樣板間內裝修或房屋質量出現問題後的解決辦法、賠償方案等，這樣做能夠很好的保障自己的權益。
5、瞭解樣板間的施工環境
如果購房者有購買樣板間的想法，那麼就要注意對樣板間多多瞭解了，除了要了解樣板間的施工環境，最好能夠與當時的施工隊聯絡上，進而判斷其內在問題是否嚴重；還要儘量檢視實地以便發現問題，而且最好是夜晚和白天都到現場看一看，儘可能對所有的設施裝置都進行試用。
4樓：誰選舉的說法
需要親自用尺子量一量，床櫃、空間位置是否如開發商宣傳的一樣，因為很有可能傢俱的尺寸不對
5樓：今天想吃老碗魚
樣板間由於有很多人蔘觀過，可能傢俱會磨損比較大，需要仔細檢查。
6樓：匿名使用者
樣板間不會設定水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。
7樓：麻辣雞塊不要辣
最重要的應該就是牆的質量和衛生間的下水情況。
8樓：匿名使用者
樣板間的使命是在樓盤清盤時結束的，一個樓盤從開始銷售到後期清盤是有一段時間的的。如果樣板間的展示時間比較長的話，幾乎每天人來人往的參觀，磨損的空間和程度會比較大。
9樓：牛爸爸
的尺寸，因為很多樣板間的傢俱都是定做的，而家居市場中所賣的床，寸是1.8米×2米。但是，很多樣
10樓：m老大
看洗手間馬桶的抽水功能等等，尤其是防水問題，一定要格外注意。
收樓注意事項有哪些？驗房流程是怎樣的？
裝修房子的步驟
11樓：文學嘗試
一、前期設計
裝修房子很重要的就是前期的設計，設計前需要將每一個房間都進行一次很仔細的測量，明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、牆面漆面積、桌布面積、地板面積；明確主要牆面尺寸。特別是以後需要設計擺放傢俱的牆面尺寸。
二、主體拆改
進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個專案，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。
三、水電改造
水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。
四、木工
木工、瓦工、油工是施工環節的「三兄弟」，基本出場順序是：木——瓦——油。基本出場原則是——誰髒誰先上。「誰髒誰先上」也是決定家裝順序的一個基本原則之一，我後面還會提到。
五、貼磚
如果工人忙得開的話，工長一般會在「木工」還沒有結束的時候就讓「瓦工」進場貼磚，這很正常，因為兩者本身沒什麼衝突。
六、刷牆面漆
「油工」進場，主要完成牆面基層處理、刷面漆、給「木工」打的傢俱上漆等工作。準備貼桌布的家庭，只需要讓「油工」在計劃貼桌布的牆面做基層處理就可以。
七、廚衛吊頂
櫥櫃吊頂作為安裝環節第一個專案，仍然屬於對房子的「包裝」的範疇。在廚衛吊頂的同時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)同時應該買好，此時最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好，或者留出線頭和開孔。
擴充套件資料
裝修注意事項
一、選擇有資質、有信譽、有實力的裝修公司
有自己的施工團隊的裝修公司，工期更為可控，售後服務能力較強，在裝修出現問題時也不會以「施工隊已經走了聯絡不上」等藉口推脫責任。消費者需要注意檢視家裝公司營業執照和建築企業資質證書以確認是否在金華註冊，是否具有相關資質。
二、事先了解具體材料和施工工藝，施工過程需監控
有些家裝公司聲稱使用的是某大品牌的材料，實際上卻是由其他廠家貼牌生產的，或者是假貨，這就需要消費者仔細辨別、瞭解家裝公司提供的基材品質。消費者在選擇**式的裝修方案時，不能被低廉的**與天花亂墜的宣傳迷惑。
消費者在施工期間須經常到裝修現場檢視施工工藝、施工管理以及施工隊伍等，在材料送貨上門時，需及時開包驗貨，要求商家出具正規發票，在發票上註明優等品、合格品等字樣。
三、簽訂規範、詳細的裝修合同
合同中應標明詳盡的開工、完工時間、裝修保修期、工程價款、交付方式、施工期限、涉及的預算書上標明具體收費標準、詳細的違約責任條款、明確的合同糾紛調處管轄地等。
簽訂合同時，要注意對方使用的營業章是否正規。裝修公司往往使用自己的格式合同，消費者應逐條審閱，對霸王條款或不能接受條款要提出異議。
12樓：凌亂心扉
一、大致流程
(一)前期設計
在前期設計中，須對房間進行詳細的測量，測量內容包括：
1、明確裝修涉及的面積。特別是：貼磚、牆面漆、桌布、地板等面積;
2、明確牆面尺寸。特別是需擺放傢俱的牆面尺寸。提醒大家：開工前，別忘記去物業辦理開工手續，交裝修押金。
(二)主體拆改
施工階段，主體拆改是首要專案，包括：拆牆、砌牆、鏟牆皮、換塑鋼窗等。主體拆改，就是先把框架搭起來。
(三)水電改造
水電改造前，主體拆改基本完成。水電改造與主體拆改之間，進行櫥櫃的第一次測量。因牆地面沒處理，設計師不能給出具體的設計尺寸，而只是提出一些建議。主要包括：
1、油煙機插座是否影響今後的安裝;
2、水錶的位置是否合適;
3、上水口是否便於安裝水槽。
水路改造完，最好把衛生間的防水做了。廚房一般不做。
(四)木工
木工、瓦工、油工是施工「三兄弟」，順序：木—瓦—油。出場原則：「誰髒誰先上」。
(五)貼磚
在「瓦工老二」作業的過程，涉及以下三個環節：
1、過門石、大理石窗臺的安裝。過門石和地磚一起鋪。
2、地漏的安裝。地漏是五金中第一個出場的，它與地磚配合安裝。所以，在開始逛建材時，應趕早買地漏。
廚房牆地磚貼完，可預約櫥櫃第二次測量。
(六)刷牆面漆
「油工老三」進場，完成牆面基層處理、給傢俱上漆等。準備貼桌布的同學，只需讓牆面做基層處理。
(七)熱水器安裝
牆地面裝修完，熱水器送貨、安裝。熱水器安裝在吊頂前。
(八)廚衛吊頂
熱水器裝完，下一步就是吊頂。廚衛吊頂打頭陣。在廚衛吊頂時，廚衛的防潮吸頂燈、排風扇應買好。一般廚衛吸頂燈、排風扇同時裝好。
(九)櫥櫃安裝
吊頂結束，可櫥櫃上門安裝。同時安裝水槽和煤氣灶，櫥櫃安裝前，最好把煤氣通了，因為裝好後需試氣。
(十)煙機炤具安裝
煙機灶安裝最好和櫥櫃安裝同一天，方便師傅協調。
(十一)木門安裝
櫥櫃裝完第二天，一個多月前木門測量完後，現可預約安裝。實木門的製作為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，在主體拆改完後讓木門廠家上門測量。
(十二)地板安裝
木門安裝的第二天，可裝地板，地板安裝需注意幾個問題：
1、地板安裝前，讓廠家勘測下地面是否需要找平。
2、地板安裝前，地面要清掃乾淨，同時保證地面的乾燥。
(十三)鋪貼桌布
地板安裝的第二天，家裡收拾乾淨了，可桌布鋪貼。鋪貼桌布當天，地板應做下保護;清理地板上遺留的桌布膠。鋪貼桌布前，牆面做到「什麼都不要有」。
(十四)開關插座安裝
在衛生間裡，插座、開關必須防水，插座要帶蓋子。入口處的電燈開關,建議使用感應型或熒光型。
開關插座寧多勿少，家用電器都越來越多，一旦沒有插座時，想再安裝就難了。
(十五)燈具安裝
裝完燈，家裡就亮了，告別白熾燈泡刺眼的強光。
(十六)五金潔具安裝
買好的上下水管件、馬桶、晾衣架等，一併裝上。「大件」裝好後，家裡仍然「生冷」，等燈具、五金潔具裝好後，家裡就「活」了。
(十七)窗簾杆安裝
窗簾杆的安裝，家裝基本結束。
(十八)拓荒保潔
拓荒保潔前，不要裝窗簾,拓荒保潔時，家裡不要有不必需的家電，保持更多的「平面」，以便徹底的清掃。
(十九)傢俱進場
傢俱的購買，建議在水電路改造完後，基本尺寸大致有數。
(二十)家電進場
家電該進場的進場，該安裝的安裝，準備入住。
(二十一)家居配飾
不妨去**買點家居配飾，擺放在顯眼的角落，讓家看起來不再單調。
水電改造完成後木工進場，做木工要注意：
①拿到設計師的圖紙時，最好自己在簽字前仔細地複核一下尺寸。
②木工應自帶工具箱、工作臺、空氣壓縮機等常用工具，特別是工作臺一定不要讓裝修工人用使用者買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。
③木工進場前，板材先進場，仔細看一下進場的板子是否與合同相符，是否是**。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。和水電工一樣，木工也是裝修隊利潤的**大頭,同時也是裝修中的甲醛**大頭。
要控制這一點，除了板子要符合國家環保規定外，用的木器漆也要選好。
油漆工進場要在泥水工批完灰牆面乾透之後進場批膩子，也就是進度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。
裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那麼必須用砂紙打磨牆面三次。
第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前，務必用砂紙將批完膩子且已經乾透的牆面打磨一遍；
第二次打磨是在刷完底漆且乾透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些；
第三遍是在刷完第一遍面漆且乾透後刷第二遍面漆之前，這時務必用高標號的砂紙打磨牆面，只有這樣才可以保證牆面的塗刷效果。否則的話，牆面塗刷完之後，十有**會出現摸上去像麵粉的那種手感。還要說的一點是油漆加水的問題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應注意要嚴格按施工說明施工。
買房之前如何挑選靠譜的開發商呢？參觀樣板間有哪些注意事項？
選擇當地口碑好的，信譽好的房企。注意看樣板房的空間，房間的擺設，有的擺設床很小為了顯空間大，實際很小。我們在買房的時候應該儘量選擇挑一些比較大型的開發商，這樣買房才有保障。參觀樣板間的時候應該注意看結構，不要重點看裝修。看是否有營業執照，營業執照的專業程度，還有就是包含的資訊內容，在買房的時候千萬要...
買樣板間需要注意的問題,樣板間能買嗎購買樣板間要注意哪些問題
樣板間大致可分為實體樣板間和臨時樣板間兩種。一 實體樣板間 實體樣板間與購房者所購實際房屋基本一致。如果是看實體樣板間，購房者儘量不要在意精裝情況，而要把考察的重點放在房屋的格局是否滿意上。看實體樣板間需要注意的是 1.如果開發商說，有的樣板間書房將來可以改成臥室，此時就要重點關注原書房能否能放下床...
開發商賣的安置房可以買嗎，開發商可以賣剩餘的安置房嗎
那不是你賺了嗎 商品房肯定比安置房貴啊 用買安置房的錢買個商品房！說明商品房質量有問題！開發商 中介不規範做事有風險，你若有能耐，精通其中道道，不妨去鑽空子，冒險撿便宜。若沒這能耐，建議不要參與，否則會壞了你錢還落不著好。房產證不是晚一點 他們在偷換概念 回遷房五年內不準上市交易 因此 這種房子的房...