1樓：居理新房研究院
瞭解開發商實力建議有以下幾種途徑：
方法一：網路排行
如果對於開發商的品牌沒有概念，可以通過網路搜尋近期釋出的一些房地產企業排行但是通過一個開發商的綜合實力，也大致能知道未來入住後的保障，以及這個企業在行業內的口碑。
方法二：單獨檢索
如果已經有意向樓盤，大概知道可能會買哪幾家開發商的房子。通過排行榜來搜尋會比較費時間。建議直接搜尋目標開發商，包括開發商的發展歷史、企業動態、所開發的樓盤、正負面的新聞報道等。
方法三：業主論壇
樓盤問題越多，開發商的可靠性就越值得懷疑。尤其對於那些房子都已經看過的購房者，如果新房已經是二期、三期之類，以前入住的業主對於房屋質量、物業狀況等的評價等。
如果是純新盤，也可以打聽到開發商曾經做過的專案，到那些已做成專案的業主論壇裡面去看看。對於沒有什麼專案，更別說業主論壇的開發商，需小心選擇。
方法四：實地考察
實地考察除了跟著售樓員去看看樣板間，還包括側面的打聽和了解。
一方面通過小區建築面積大小、規劃佈局、景觀環境判斷小區整體品質，進而推斷開發商的**經驗。
另一方面可以向住戶詢問對小區總體是否滿意、規劃設計如何、工程質量如何、、物業管理如何。
選大的開發商好嗎？買房應該如何選開發商
買房，儘量不要選擇哪種開發商？
2樓：安徽房產特賣網
如果要買房，哪些開發商可以買，哪些會踩雷？
3樓：依依呀
不要選擇小的開發商，這樣的話時沒有保障的，時間漲了就會很鬧心的
4樓：語笑嫣然已
小的開發商吧，大德開發商有實力，那物業房屋質量什麼的都能***
5樓：一隻黃咩咩
小開發商就算了，不靠譜不說，而且以後房子增值困難。
6樓：娜寶呀
儘量選一些大點有知名度的開發商，以免被騙，以後有問題也不能給解決
7樓：這不是寧慧
儘量不要選擇小的開發商，這樣子的話後續的問題都很麻煩，一旦是資金斷了就很難
8樓：桃花陽
最好不要選擇小開發商，一定要選擇比較知名的大開發商，要不然後續問題是不會斷的。
9樓：就選你了啊
最好不要選擇不知名的小開發商，一定要選擇有名的開發商，比如說華潤和萬科等
10樓：羊毛卷兒
不要選擇那些信譽度不好的開發商，要多選擇大型的開發商
開發商的五證是什麼，買房時如何查詢開發商的五證
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的 五證 是指 國有土地使用證 是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證 建設用地規劃許可證 是建設單位在向土地管理部門...
買房儘量不要選小開發商，買房，儘量不要選擇哪種開發商？
搜狐焦點 買房選開發商也是一門學問，不同的樓盤代表的是不同的開發商，有本地中小開發商，還有全國性的大開發商。我們經常聽人說，買房子一定要選大開發商，這是為什麼？為什麼同一地段大開發商的房價要比小開發商要貴一點呢？大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面 1 品牌實力。大開發商的品牌...
開發商違建如何處理，被開發商欺騙如何處理
在開發商違約情況，業主起訴開發商需要做好以下準備 第一，業主身份證原件和影印件各一份。第二，購房合同原件和影印件各一份。第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案。但無論是約定管轄還是到被告訴地法院起訴均不得違法 第四，去...