1樓：匿名使用者
物業與開發商交接內容：
1、房屋及裝置設施交接，其中包含很多非驗收內容，主要是裝置設施的交接，其中以公共區域及業主單元內為主，其他視小區專案不同而不同。
2、鑰匙交接，包含公共區域、業主單元鑰匙交接。
3、裝置設施圖紙等。
4、物業人員進場接管專案實際運作，安全、保潔接管等。
以上為大致專案，詳細內容須根據物業公司與開發商具體商談情況確定。
2樓：匿名使用者
需要進行物業接管驗收工作，簡單說就是要去驗房。
物業和開發商交接時，開發商需要為物業公司提供的東西有哪些？
3樓：匿名使用者
交工圖紙，小區平面圖、消防、水電、暖氣、燃氣、停車場、綠化等公共設施工程圖紙（包括驗收合格的證明材料）、小區業主明細，辦公用房、未銷售出的房屋要業主為開發商，開發商也要交管理費。
4樓：月光泊士
有兩個方面的內容：
一、物業管理資料移交
1、竣工資料。包括竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等資料。
2、技術資料。包括設施裝置的安裝、使用和維護保養資料。
3、物業質量保修檔案和物業使用說明檔案。
4、物業管理所必須的其它資料。如物業的規劃、建設的有關資料；有關房屋產權權屬的資料；工程的驗收簽證、記錄、證明等。
二、物業現場驗收
這個內容太多，就不一一例舉了。
地下室下雨進水，找物業還是開發商
這裡有幾個方面。建築商 開發商 物業公司 業主 使用人 建築商的義務是 建設工程質量管理條例 有規定，向開發商保修 開發商的義務是 商品房銷售管理辦法 規定，由開發商向業主保修 物業公司的義務是由你與物業公司簽訂的 物業服務合同 規定的，一般是不涉及建築專有部分的維修保養的。但是，由於你與開發商溝通...
一般情況下物業與開發商籤幾年合同
物業與開發商簽署的 前期物業服務協議 一般是4年。鑑於樓上的疑問，補充下，雖然物業與開發商簽署的 前期物業服務協議 一般是4年，但畢竟是臨時性的前期協議，如果4年期間小區成立了業主委員會，那麼無論物業與開發簽署的協議是否到期，都到自動作廢，以物業與業主委員會簽署的 物業服務協議 為準。但如果4年內，...
開發商的五證是什麼，買房時如何查詢開發商的五證
房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的 五證 是指 國有土地使用證 是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證 建設用地規劃許可證 是建設單位在向土地管理部門...