1樓：長密
開發商要的是賬，沒有購房資質的人拿不出錢他是不會給沒有購房資質的人的。
2樓：白話數碼
隨便，所謂資質，最終考驗的是不動產權證書能不能落到購房人身上
3樓：小洪愛生活
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回答你好 很高興為你解答 這個是要謹慎再謹慎的“購買開發商抵押的房子風險很大，不建議購買。首先，如果購買開發商抵押的房子，房產過戶需要開發商先去銀行解除抵押，否則無法辦理產權證。其次，開發商和銀行之間的債務問題沒有理清，房子是抵押房，此時購房者是無法再次辦理貸款業務的。
”提問這是開發商把房子當做建築款
抵押給建築方的
不是給銀行抵押的
能明白嗎
回答那這個房產證 5證齊全嗎 這個抵賬的 風險還是有的提問都全的
回答那可以買的 祝您生活愉快
提問只不過房子開發商跟這個人有協議。房子賣的錢到時過給抵賬方回答你沒看過新聞嗎 開發商抵賬房 乙方2賣 房子最後被法院拍賣 入住戶 被迫搬離 你圖那點便宜幹嘛啊 買房子也是人生大事了 要穩妥
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4樓：來自莊溪洞精明的紅狼
以法院拍賣公告為準，是否獲得購房資質視各地的規定情況。
5樓：匿名使用者
不可以，沒有購房資格無法辦理房屋產權登記
開發商給個人的抵賬房是不是購房合同只能填一個人名字？
開發商沒有預售許口證,抵賬房可以私下另起合同賣房嗎?
6樓：誠心為您諮詢
根據最高法院關於審理商品房案件的司法解釋的規定，開發商沒有商品房預售許可證，買賣合同就是無效的。
既然房屋買賣合同都是無效的，用來抵賬的房屋再次買賣，當然同樣是無效的，也就是說，是不能另外簽訂合同買賣的。
買的抵賬房走開發商程式有購房合同安全了嗎？
7樓：開心筱糖果
抵帳房只要有購房合同和能在房管局備案就沒事兒。
在中介看的房子 ，抵賬房，說是開發商抵賬給別人的，
8樓：匿名使用者
第一種：開發商b把房子抵賬給a，你又從a那裡買的房子。你讓a和開發商簽訂協議，你作為第三方，開發商同意a將房子轉給你，你直接跟開發商簽訂購房合同，開發商首付收據開你的名字，開發商保證後續辦理手續都是你的名字和相關資訊，根據合同約定給你辦理不動產證。
開發商同意你將錢直接給a。開發商保證這套房子已經沒有任何抵押，沒有抵賬，這樣你才能貸款。
第二種：你和開發商直接簽訂購房協議，開發商給你辦理房屋網籤和房屋不動產證。你把錢給開發商，開發商給你開首付收據和購房全款收據。
開發商收到錢後將錢付給a。開發商保證這套房子已經沒有任何抵押，沒有抵賬，這樣你才能貸款。如果你們三方關係理順不清，很容易導致你白交錢，出現開發商一房多賣，以後無法交房入住的問題。
想買一套抵賬房，房主說開發商不給交不動產稅，籤不了購房合同，說要一批一批的辦。可靠嗎？
9樓：席念之
不可靠，購房合同籤不了，交不了不動產稅，房子就不屬於你，房主的話是**，不能信。
10樓：雨飛飛兒
有糾紛的房最好不要買，免得到時候房也得不到錢也給了划不來，而且就算最後給你辦了網籤，也不知道要費好多心思，傷神。
11樓：
這樣的房子最好不要買，到時候你跟誰都難掰扯清，現在法院也有很多拍賣房，各種手續都給你辦得清清楚楚，免得打扯皮官司
12樓：美麗滴月
這個不行，沒合同就沒有房本啊
13樓：鮮花盛開的時候
這種房子千萬不能買，沒有購房合同就是沒有房產證的。
14樓：洪傲易
你好，抵賬房價錢比較低一些，不過他這房子太麻煩了 。有不少手續都辦不下來，不靠譜 千萬謹慎購買 你想想吧。
開發商賣的安置房可以買嗎，開發商可以賣剩餘的安置房嗎
那不是你賺了嗎 商品房肯定比安置房貴啊 用買安置房的錢買個商品房！說明商品房質量有問題！開發商 中介不規範做事有風險，你若有能耐，精通其中道道，不妨去鑽空子，冒險撿便宜。若沒這能耐，建議不要參與，否則會壞了你錢還落不著好。房產證不是晚一點 他們在偷換概念 回遷房五年內不準上市交易 因此 這種房子的房...
什麼情況下購房者可以要求開發商退還定金
可以退回定金的幾種情況 1.如果買方沒有按照認購書規定的時間 地點去簽約或者賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，買方違約的，定金不予返還 賣方違約的，應雙倍返還定金。2.如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約後，可抵作樓款或收回 雙方履行正式合同過程中，一方...
開發商沒有《竣工驗收備案表》可以交房嗎
單位工程，實際就是一棟樓或者是樓的幾個單元 比如樓的單元間由施工縫分隔 的竣工驗收證明，只是證明本單位工程經過了竣工驗收 當然是不是你所購的樓還不好說 竣工驗收備案表等是整個工程的驗收，比如小區的市政 配套設施如水 暖 電，綠化，車庫，道理等。沒有竣工驗收備案表，說明這個工程還要一些不完善及不符合要...