1樓：匿名使用者
朋友樓上那位朋友說的很好的！ 這種房子我個人認為要不得！沒有房產證 就像人沒有身份證一樣！
可想而知了！如果你要了，那麼暫時房子是你的，若以後有個變遷什麼，那你就說了不算了！況且這房子到底是否有沒有房產證還是個問號？！
這年頭的開發商呵呵，有沒有房產證、這裡面的事與非只有開發商最清楚！這只是小女寡見！只是我看事情表面現象的個人觀點！
你可以上網查查有關房產的法律、法規的資料！(*^__^*) 嘻嘻…… 還是需要你本人開動腦筋奧！祝您好遠！
2樓：讓自己低調
能買，沒有位問題的，因為你買的是頂賬的房子，只要和包工頭一起去開發商那裡籤合同，寫成你的名字就可以了，祝你早日買到房子
3樓：普拉德石膏
不能購買歸屬權不明的房屋。一時的便宜房價會造成一世的隱憂。
4樓：全部放逐
我09年7月份就辦過這樣的案例，說實話包工頭挺講信用，只收了1萬定金就把所有的手續辦了（辦了3個月）。那還是房價漲的最快的幾個月，也沒說漲價，人挺好！還是在北京呀，周邊房價3個月漲了50萬呀！
開發商把房子抵給包工頭.而我的房子又是從包工頭那買的.請問我該問誰要房產證？
5樓：匿名使用者
需你找開發商，先簽署購房合同，以及索要付款的發飄，（當然不需要再次付款，因為已經付過了）。憑合同和發飄，你可以自己直接去房管，辦理你的房產證，契稅證，以及土地證。、
相當於你是從開發商手裡，買下的一手新房。
6樓：酸奶何必裝純
房子低給包工頭的時候走房產麼。不要被騙了
7樓：問百白答
首先你要知道你的房子之前辦過房產證沒有。如果包工頭沒有辦過，那麼你應該是和包工頭轉的合同，這種你就去找開發商。如果包工頭之前已經取得了房產證，你這就是二手房買賣，找包工頭協助辦理放房子過戶。
開發商跑路 沒有房產證的房子可以買嗎
8樓：政法校長時代
沒有房產證的bai房子不可以買du賣。
房屋買zhi賣流程
（1）著dao手準備買房.買房首先版要根據資金實力、還款權能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。
（2）挑選**.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**上查詢，購房者需要綜合三種**的優勢，全面細緻考察**資訊。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
9樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
我不想買開發商這個房子能不能換這個開發商其它地區的房子
恐怕不行，可以商談一下。請問，我現在想買一套房子，沒有在房產局備案的，說能在開發商處直接改名，安全嗎？需注意什麼？房子在房產局備案了還能更名的。需要辦理出房產證後，按照房產過戶流程辦理更名。依據 城市房地產轉讓管理規定 第七條房地產轉讓，應當按照下列程式辦理 一 房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同 二...
開發商跑路了怎麼辦,開發商跑路，按揭怎麼辦
購買者的維權問題越來越受到重視。其中一個很棘手的現象就是開發商跑路。很專多購房者在購房前涉屬及的購房知識少，甚至對開發商的資質都沒有去了解，而煳裡煳塗的在被人的勸說下買房付了款。希財網編輯提醒，如果遇到開發商跑路，應該採取以下措施補救。如果遭遇開發商跑路，可自行聯絡相關業主，共同組織維權 其次，應主...
開發商破產了，我買的房子會被拍賣嗎？麻煩告訴我
如果是業主已經買過的房子是不能被拍賣的。房屋是否會被列入破產財產，須作區分如下情況 如果房屋已辦理產權證或相關手續，不屬於破產財產 1 個人交納全款，且已收房的，房屋不屬於破產財產。2 銀行按揭，且銀行已將相關款項撥至開發商帳戶，視同已交納全款。因此已收房的，房屋不屬於破產財產。3 已交納首付款或全...