1樓：偏偏喜歡你
看好房子就交定金，一般2萬元。然後一週內交首付，一般是總房款的30% 之後，就看你是代款還是分期付款。這個不同的開發商有不同的規定。
2樓：廣州周玉忠律師
房款是買受人制衡出賣人的主要手段。在二手房買賣中，一旦出現房款全部付清而房屋沒有交付，產權登記變未辦妥、戶口拒不遷出、雜費未有繳清等情況，購房人將會很被動。根據市場慣例，一般簽約當日首付房款的30%，取得過戶收件收據時支付房款的60%，房產證辦理完畢支付最後的10%。
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開盤買房交定金之後要多長時間交足首付?
3樓：樹木愛水閏
1、買房流程是，交定金定房，籤合同交首付款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款並開始還月供 開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。
2、什麼是開盤
（1）開盤是指專案對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值資訊傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的**和方式對外集中銷售。
（2）在樓市中，開盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證」可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。
（3）必要條件：樓房開盤必須五證俱全。即依法取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
4樓：董太漂亮
一般開盤買房交定金之後，要等銀行的批覆。銀行批覆好之後呢就可以交首付了
5樓：跑馬的漢子
跟開發商有很大關係的，一般1個星期到1個月這樣子不等，具體得看開發商
開盤買房交定金之後要多長時間交足首付?
6樓：yy浮影鬼妹
買房流程是，交定金定房，籤合同交首付款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款並開始還月供 開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。
1、建議買房流程：確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。
2、在諮詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定籤合同時間。
3、籤合同和交首付款同時
4、去銀行辦理銀行按揭。
5、等待銀行稽核通過。
6、通過後還月供。
購房一般什麼時候交全款
7樓：明良海外接業
一般購買商品房時都是先與開發商簽訂一份定購協議書，客戶要先支付一定比例的定金，定購協議上一般會有購買方付款方式的選擇，您可以選一次性付款、分期付款或者按揭付款。若選擇一次性付款，一般是在簽訂正式商品房買賣合同的同時支付剩餘房款，也就是您要確定與開發商簽訂了正式購房合同之後再支付全款。
買房交了定金 什麼時候交首付款
8樓：鑽誠投資擔保****
首付款具體的交付時間，相關法律法規沒有具體規定，各地主管部門也沒有作指導，是由買賣雙方自行協商而定的，一般中介公司的指導流程是過戶當日支付，這樣能避免因賣方產權問題而產生的糾紛。
購房指導流程：
一、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
二、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清後取回房本，登出抵押登記。
9樓：生活達人小丁
回答買房首付款一般是在購房者與開發商簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款
換句話說，簡單一點就是：先簽合同，再付首付。
開發商在客戶定房交定金後，會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天(看定金定單上的約定)，如果客戶覺得有困難，可以在定房交定金前，跟開發商協商籤合同交首付款的時間。
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10樓：匿名使用者
各個公司的政策不同，所以規定是不一樣的
買房交定金多久付首付
11樓：鑽誠投資擔保****
這個就看你交定金時候的和開發商的約定了
一般買房流程是：交定金定房----籤合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供
開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。
個人建議買房流程：
1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員諮詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需準備的按揭資料。
2、在諮詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定籤合同時間
3、籤合同和交首付款（同時）
4、去銀行辦理銀行按揭
5、等待銀行稽核通過
6、通過後還月供
提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。
請問房產證一般都是什麼時候辦理呢，是交定金的時候還是交首付的時候交資料辦理房產證？
12樓：倪有福汲卿
交了首付房產證其實已經出來了。但因為要去銀行辦按揭，銀行方面要辦理他項權證。所以你要等銀行放款以後才可以拿到你的房產證
13樓：富微蘭始橋
如果是買二手房的話是在交首付的時候到房管局辦理產權過戶。如果買得的是一手房的話，要等交了房之後才能辦理產權證
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