1樓：匿名使用者
問題一答：只有簽訂了買房合同後才產生首付款。所以先簽買賣合同然後付首付。
問題二答：如果你月供能力強可以選擇等額本金方式，這種方式開始的時候還得比較多，越往後越少。等額本息是，從開始到最後每月還款額都一樣。
等額本金的方式還的利息較少，等額本息的方式還得利息較多。 如果利率有優惠，那麼等額本息的月還款額在1600左右，收入證明要在3200以上。
2樓：匿名使用者
流程一般是：
繳納首付－簽訂貸款合同－憑藉個人相關資料及合同、首付款收據等到銀行辦理貸款。
一般貸款都是首付至少三成的，部分地區90平方米以下住房利用公積金貸款的，可以首付兩成。
一般來說，等額本金最開始的月供比等額本息高30%左右，以後逐漸減少。
如果你的收入可以承受，還是選擇等額本金好，總的利息支出要少些。
希望能夠幫到您！
3樓：馬旭穎
問題一應該是：
先交定金，然後根據房產公司通知簽訂購房合同交首付30%（應將定金減去），合同簽訂後帶上收款收據、戶口本原件及影印件、本人及共有人身份證原件及影印件辦理房產證，然後就可以辦理按揭手續。
問題二：工薪員工應不考慮利息，考慮每月月供就行。現在利息那麼高，個人從銀行代不出款，通過這種按揭也是一種代款方式。
我的總房價是411738元，首付3成，貸款28萬，請問我應該選擇等額本金法，還是等額本息法，哪種劃
4樓：匿名使用者
要看你的還款能力，如果實力夠強肯定是等額本金法比較划算，如果不行那就等額本息吧！
5樓：陳濟棋
等額本金還比較划算，就是前面每個月還的比較多點
請問第一套房142 5平方總價93萬首付3成怎樣用住房公積金和商貸好
公積金貸款最好。我幫你算算。如果首付33萬 剩餘夫妻2個公積金貸款 貸款總額 600000元 貸款月數 240月 月均還款 3926.66元 支付利息 342398.40元 本息合計 942398.4元 如果是商貸 貸款總額 600000元 還款總額 1120756.37元 支付利息款 520756...
我想按揭一輛寶駿730首付3成月供多少
不知道你說的是寶駿730 的哪種型號 按照受歡迎程度比較好的1.5l的手動舒適型來說 首付大概在兩萬元左右 在加上購置稅和保險加起來大概在三萬元以內 就能上路 看你具體什麼配置，貸款多少，比如貸六萬的話，一般月供在兩千出頭 你好，分期付款購買寶駿730主要看你買什麼配置的車，還有分多少期還款，當地的...
一套房子總價是60萬，首付30萬，餘款分20年供，請問以現在
房貸的基準利率是6.6 一般有85折優惠，就是5.61 了 因為貸款利率經常調整，我就給先你個算貸款利息的例項吧 貸款總額48萬，時間10年，利率5.94 想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？問題補充 是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易...