1樓：普林說保險
貸了房貸，銀行一直催著辦理房產證，因為是按揭買房，「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。
而你不辦產權證，銀行是無法辦理抵押手續的，也就是說銀行的錢已經放給賣方，但是銀行無法辦理抵押手續，無法保障自己的利益。所以會催你辦理產權證。而你在和銀行簽訂貸款抵押合同時，會有條約約定你應該配合銀行辦理抵押手續，如你不配合則存在違約問題，且銀行有權懷疑你的信用問題，從而提高你的貸款利率。
建議：儘快辦理產權證，畢竟產權證才能代表你對該房的所有權，是對你自己的保障。
如何貸款？
欠銀行貸款還不上銀行機構是會採取一系列措施的，具體如下：
1、銀行將會向借貸人進行**催債。
2、如果借貸人在催債後還是未償還貸款，那麼將會產生一定的罰息，並且會給自己造成信用不良記錄。
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那麼銀行會派有關工作人員親自上門催債。
4、直到最後借貸人都還是不還款，那麼銀行將會採取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那麼該抵押物會被法院進行拍賣，然後將拍賣獲得的資金用於償還貸款。
招商銀行的房貸一直讓我辦理房產證 眼看就要超時了 發涵也不發電子檔 還款無不良記錄 月月按時還款
2樓：匿名使用者
建議撥打這個告知單下面的**，聯絡貸款中心的人員詢問這個情況。應該是手續不全，但是款放下來了。關於告知單內的違約責任應該是在你簽訂的貸款合同內，有詳細說明。
這個就是協商解決，沒什麼事兒。
房貸還清了，銀行會通知拿房產證嗎
3樓：碩果財知道
會的。貸款結清後需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續後才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。
（1）還清貸款後大多銀行當時就會將房產證、抵押注銷申請書、他項權證一併給你到房產交易所辦理產權抵押注銷手續。也有的銀行會通知你一週內來取。
（2）辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
【拓展資料】
住房貸款：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項**分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
住房貸款需要準備資料：
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）；
2、戶口本（原件影印件一份）；
3、結婚證（原件及影印件一份）；
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、****等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及影印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構**證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
4樓：章法律師集團
房貸還清後，銀行會出具貸款還清證明以及額外權利去除或者抵押權到期，你拿著這些材料去房管局辦理抵押消除，即可拿回房本。
5樓：匿名使用者
要向銀行申請解壓，因為之前房子抵押到銀行，說以要向銀行申請解壓，最終要在房管局和銀行都更新才行，可以向貸款銀行諮詢具體流程。
6樓：科學普及交流
會的。會通知你去銀行，拿房產證的。
7樓：匿名使用者
房貸什麼時候還清你自己最清楚了。
建議你主動去拿，
早拿到，早放心。
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