1樓：
不一定，首先要看你們是否已經簽訂了買賣合同，其次要看現在能否實際強制履行，如果對方這個時候將房子買給了其他第三方，那你們就只能要求賠償損失。
沒有房產證的房子打官司受法律保護嗎
2樓：深圳商務律師
可以去法院起訴，房子沒有合法產權的可以起訴合同無效。
3樓：大鬍子說房
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
4樓：鑽誠投資擔保****
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
5樓：哈密書仙
這個是不受法律保護的，具體情況詳細諮詢一下網路律師。
房屋確權的官司怎麼打，辦理程式是什麼？ 10
6樓：達令達令
這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。
按照確權之訴提起訴訟。
一、房屋確權的官司怎麼打
1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;
2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等**審理。
5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
二、房屋產權糾紛打官司需要什麼證據
1、法人應提交下列資料：
(1)建房計劃批文;
(2)土地使用權證或合法用地檔案;
(3)建設工程規劃定點通知書;
(4)建設工程規劃許可證;
(5)建設工程開工報告;
(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;
(7)房屋坐落平面圖;
(8)房屋分層分戶平面圖;
(9)房屋分戶平面圖;
(10)房屋產權登記申請審批書。
2、個人應提交下列資料：
(1)土地使用權證或合法用地檔案;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建設工程規劃定點;
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證影印件。
7樓：地雷娘娘丶
首先你得有證據或者第三方人證明這個房子是你們買的，或者口頭協議確定是留給你們的，這樣打官司基本沒問題。沒有的話，你們家只能得到改房產的一半繼承權，因為戶主是你爺爺。按照 《繼承法》，你父親和你叔叔都是第一順序繼承人，而且份額均等。
如果你要訴訟的話，訴訟程式如下：
1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄；
2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元；
4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等**審理；
5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
擴充套件資料
房屋產權登記，是物權公示的一種形式。房屋權屬證書只是一種權利的證明，而不是權利本身，登記行為並創設權利。登記機關對房屋權屬進行登記發證，只是對權利內容的一種書面記載，產生公示和公信的效力。
如果當事人對房屋所有權發生爭議，只有仲裁機關的裁決或人民法院的裁判才具有確定權利歸屬的效力。根據物權理論及產權登記的性質來看，應當是先有權利而後有登記，權利是內容，登記是形式。因此解決本案糾紛的實質問題就是權利的歸屬問題。
《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
8樓：
按照確權之訴提起訴訟。
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
9樓：小妹看社會
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
按照確權之訴提起訴訟。
在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄；
訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等**審理。
如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
避免房產確權訴訟注意事項
1、房屋手續是否齊全（房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有離婚析產，繼承，共有權人）
3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、房屋是否合法，（不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權
10樓：法妞問答律師**諮詢
房屋確權的官司辦理程式如下：
1、房屋確權，滿足起訴條件的，可以向法院提起訴訟；
3、攜帶準備的相關材料在房屋所在地的法院提起訴訟，並提供相關材料；
4、繳納案件訴訟受理費，等待立案通知；
5、立案後，按照法庭的審判程式進行，有必要的可以委託律師辯護。
_《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條規定，起訴必須符合下列條件：
1、 原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
2、 有明確的被告；
3、 有具體的訴訟請求和事實、理由；
4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
11樓：傾寒
有沒有什麼東西可以證明當時你們下這套房子的證據。如果沒有，打官司，你家只能得到該房產的一半繼承權
12樓：匿名使用者
我**房屋但是對方未付清房款，卻起訴我，要求房屋確權，這樣法院支援嗎？
13樓：
這個要看你口頭協議時有沒有第三方人在場，如果有應該沒問題的。沒有的話就比較麻煩了
14樓：佘向前
按照確權之訴提起訴訟。
在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄；
訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等**審理。
如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。
沒有房產證的房子能打官司嗎
15樓：大鬍子說房小助理
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
16樓：渾濃強浩然
如果房子沒有房產證,打官司很難能贏的
這一點很確定的
這一點毋庸置疑的
求個採納
謝謝你了
17樓：淡孟萬映秋
如果是產權糾紛的官司，那如果房子沒有房產證,打官司很難能贏的，基本沒贏的可能，這點是毋容置疑的。
18樓：紫鳳草
國家法律是不支援的，最好協調，小產權房國家本就不同意買賣的。
19樓：法邦網專家
沒有產權證明的房子原則上是不可以交易的，如果開發商不同意退房，你可以主張合同無效而退房。如果協商不成，可以起訴予以維權。
20樓：範修奎律師
這個問題不是非常清楚，沒有房產證的房子可以分成兩類：一是手續齊全，可以辦理房產證的，這種房子可以買賣；二是在集體土地上建造的房屋，如果你並非集體成員，不可以進行買賣。
21樓：好心情站
不能一概而論，要看具體情況。有以下幾種情形：
1、國有土地上的商品房，由於手續不全或者其他原因，暫時未辦理房產證。在條件成熟時，可以辦理房產證。這種房子，可以買賣。
注意，買受人取得的是房子債權，不是房子的所有權，合同一定要有規定售賣人的協助義務和違約責任等條款，建議到公證處公證。
2、集體土地上的未辦理房產證的小產權房。法律規定，集體土地上的小產權房，同一個集體內部成員可以買賣。但集體土地上的小產權房比較複雜，有的是自建的，有的「買的」，甚至是違法建築。
有的可以辦理小產權證，有的不可能辦理房產證的。這類未辦理房產證的房產，建議買受人遠離，否則日後容易發生糾紛，得不償失。
十五年的房子現在打官司按當時法律還是按現在的法律
22樓：
1、婚前財產不因結婚轉化為夫妻共同財產。 2、原來有八年後轉化的規定，已經被取消了。 3、新婚姻法規定夫妻婚前財產如無特殊約定（如離婚分給配偶等）永久屬於房產證上所有人，即使婚前財產有貸款，婚後共同還貸，房屋所有權也是婚前所有人的。
ps：您的房子不管誰住，只能是您的，與您的配偶無關。除非，您在房產證上新增他的名字！
房屋訴訟的法律知識 200
23樓：陳芳律師
委託律師積極應訴，帶上認購書
24樓：匿名使用者
房子建好就可以咯，說我真在積極完成中。
25樓：小劉開賓士
一、房產糾紛如何正確維權
近年來，我國房地產糾紛案件呈逐年大幅上升趨勢，主要包括：房屋產權糾紛，城鎮商品房屋買賣糾紛，房屋優先購買權糾紛，房屋租賃糾紛，房屋抵押、典當糾紛，房地產相鄰關係糾紛，房屋拆遷糾紛。按照有關法律和政策規定，發生房地產糾紛後可區別不同情況，通過下列途徑解決：
第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民**裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
第三，單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理範圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
第四，單位分給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工由於本人原因離職、辭職，或被單位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
第五，因為有關部門審批建築不當，影響他人通風、採光或者由於汙染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
第六，因違章建築引起的房產糾紛，以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
二、房產訴訟要注意什麼
首先，根據《民事訴訟法》「誰主張、誰舉證」的原則，在提起房產訴訟時，應提出明確的請求事項。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據。例如：
因房屋質量問題向開發商索賠時，就需要提交購房合同、開發商提供的房屋質量保證書，房屋質量與合同及開發商承諾事項不符，給住戶造成的財產損失的客觀證據材料等。
其次，如當事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發生法律效力後2年內提請再審;或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規定，提請檢察機關依法提起抗訴。
其三，為確保判決的順利執行，當事人可根據《民事訴訟法》第九十二條的規定，申請人民法院對被申請人的相應財產採取保全措施。另外，按照《民法通則》關於訴訟時效的規定，當事人在提起房產訴訟時，須在法律規定的2年訴訟時效期間內提出，以免喪失訴訟權利。
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