1樓：匿名使用者
這要看你用途。如果你用來做小本生意可選小面積的，如果用來做飲食或者用來做小商場可選大面積，其實面積**擇面會大一些。
2樓：匿名使用者
這個便要看你想做什麼了，不過大面積的操作起來有些麻煩，很容易就擱置了，成都魯能城三期那邊緊鄰地鐵4/7號線的商鋪就蠻好的，面積有21-70的選擇，商鋪還是通氣的，基本也業態都囊括進去了
3樓：來自大峽谷和藹可親的珠簾藤
地理位置優越的情況下，可以選擇大面積商鋪，租出去大投資，大回報。自己用大商鋪，氣派 面大人廣。
4樓：打傘的米豆
小面積吧，租金能便宜點，精緻些
5樓：
大小是根據放貨來決定，各有取捨
6樓：
這看你開什麼店吧，如果你只是想要開一家檔口店，做即買即走的生意，就好比一家小奶茶店，小壽司店什麼的，那小一點的面積就可以了，一般七八平米，能夠擺下裝置，做一個吧檯就差不多。但如果你還想要擺幾張桌子，設定一些卡座，那麼十幾平米二十幾平米也可以。但如果你是開什麼中式的餐館，或者小超市什麼的，那起碼也要二三十平米起。
現在店鋪租金還是比較貴的，如果你成本預算本身就有限的話，那其實選小一點的比較好，壓力小一些，需要的人手也少一些。
小面積商鋪是不是可操作性要高一些？ 20
7樓：匿名使用者
這個就要看你的需求了，小面積商鋪，入手menkan是要低一些，可能相對大面積商鋪而言風險程度更小，投資更靈活，並且不論是出租還是以後轉手都更容易。成都魯能城現在不就有小面積商鋪麼，還支援通氣，感覺還闊以。
8樓：彭文迪
小面積商鋪的可操作性要更高一些，可以把一樣東西做精做得非常好的。所以你說的是對的。
9樓：
總體來講，面積小可操作性上是要強一些，畢竟選擇面廣，面積太大租金高，行業受限大
10樓：李淑尤
首先小面積商鋪費用不高，第二便於打理。
11樓：匿名使用者
要看你合理規劃，規劃的好就操作性高自一些。
12樓：甜心吶
小面積地方小做事麻煩
商鋪建築面積和實際面積一般是怎樣算的 20
13樓：流血一週的動物
「建築面積」是包括了公共分攤面積和實得建築面積的。即建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體佔地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
「實得建築面積」就是人們俗稱的「實用面積」。它是「建築面積」扣除公共分攤面積後的餘額。
業主直接可以利用的面積稱為「使用面積」，俗稱「地磚面積」。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、牆體等佔用空間的建築物後的一個內容空間的概念。
2、公攤面積有蠱惑
先行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設施的分攤。
而後者比前者在名義**相同的情況下，實際**要高得多。對於公攤面積的處理，目前尚無法準確法律規範出臺，這一問題，購房者不應小覷之。
14樓：cc_deer414璐璐
我不知道你自己是怎麼測量的實用面積，但是準確的還是要專業的測繪大隊的測繪報告為準的，你應該讓你租鋪的商管公司出示一下鋪子的測繪報告就知道了，不過，你租的鋪子的公攤還真蠻大的。
15樓：匿名使用者
都是商場自己說了算，沒有什麼規章制度。你在這裡租地方~在**都一樣，規章制度麼得，在人家商場裡做生意就是人家說了算。
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