1樓：法律部落
租房合同簽了一年，中途臨時有事租不了退租是否可以要求退押金需要看簽訂的租房合同中對於押金的規定，如果租房合同中寫明瞭違約不退押金，則房東有權不退押金，如果租房合同中沒有寫明，則可以要求退還押金。提前退租屬於違約行為，承租人需承擔相應的違約責任，房東可以要求因租戶提前退租，影響房屋出租所產生經濟損失。
【法律分析】
根據相關法律規定，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求違約方承擔違約責任，租房合同簽了一年，中途臨時有事租不了退租是違反了租房合同中關於租房期限的規定，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付違約金。違約金的數額則按約定的違約金比例支付，沒有約定的，造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費。如果合同中有約定違約出租人有權不退押金的話，出租人有權不退還押金。
如果合同中對提前退房沒有規定，可以在退房前提前通知業主，與業主協商解決，如果協商不成，可以到人民法院提起訴訟。合同中約定的過高或過低的，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，約定的違約金未達到實際損失金額的可認定約定過低，另一方可以向人民法院提起訴訟，請求變更違約金數額。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
2樓：
退租要看房主同意不同意了，籤一年合同如果沒有補充說隨時有事時可以退租，是不能退的，因為房主會造成損失的，如果沒有交房租，那麼押金也是不一定會退回來的，要和房主好好商量一下。
3樓：暖暖房屋
您好，建議您與房東進行協商，如果房屋可以繼續轉租的話，押金一般是可以退還的。不過如果因您提前退房給房東帶來了損失是不會返還押金的。
4樓：別府野裡
不可以租房合同一年中途退租屬於承租人的違約，房東可以不退押金。根據規定，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。一般房東會將剩餘未居住月份的租金退還，但押金不會退。
5樓：雲步
只要沒有特別約定，你就有權要求退押金，押金一般是為了保證房屋不受損害的。
6樓：巢豆
因為你的租房合同密碼可不可以退押金？那要看你籤合同時候怎麼寫的？如果要是寫的籤合同不滿一年不退押金，那你是不可以退的，但是你跟房主協商，如果房主給你退，那就說明她這個人是很好說話的，如果他要不給你退，你也沒辦法
7樓：李溫柔r夏清純
要那種情形的，你可以詳細的跟對方來進行協商解決，對不對啊？因為畢竟來講呢，有這個相應的一些東西在裡邊兒，包括你的呃朱金呢押金
8樓：你的君王
這個你只能去跟他溝通，或者說進行轉租。其實普遍來說都是會選擇轉租的。
9樓：祥哥
按照合同約定，與房東協商處理。
10樓：探索電子科技的遊戲迷
這個首先看租房合同裡面有沒有明確，沒有的話就只有和房東協商
簽了一年的租房合同，想提前退租押金可以退嗎
11樓：法律實務研究
房屋租賃合同未到期的，之前所交納的租房押金可以要求退還。
但提前退租屬於違約，要按租房合同約定承擔違約責任。如果違約金數額高於押金，出租人有權不予退還。
12樓：匿名使用者
身上蒂爾斯忽然打斷他當然。
13樓：泡麵數字生活
提前退租可以退租金嗎
14樓：匿名使用者
你上面甲乙雙方違約責任怎麼寫的
租房子簽了一年的合同，遇到問題，想提前退租可以嗎？
15樓：匿名使用者
退租是可以的，
bai不存在不
du合法的問題，只要你主zhi觀想退。
dao1、必須提前告知版業主，租期到權
了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可2、租期未到，如果租房時籤合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩餘租金
租房子最好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失。
16樓：利劍出鞘中的
什麼事都是可以商量的，正所謂精誠所至金石為開，沒有一成不變的規則。
17樓：精彩百曉生
房租退租
1、必須提來前源告知業主，租期到了不續租bai一般提前15天到30天告知。du結清物業管理費zhi水電即可2、租期未到dao，如果租房時籤合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩餘租金
租房子最好是在租之前先協商好退房協議，不然經濟會受到很大損失。
18樓：深圳張勇律師
1，若要提前退租，要看合同中的約定。
2，要看你退租的原因是否合法，若合法，則房東應退還你押金及房租，若不合法，房東可以要求承擔違約責任，賠償損失。
19樓：匿名使用者
退租是可以的，不存在不合法的問題，只要你主觀想退。
像你描述專的情況的話，退你的全部
屬押金可能不太好要到的。
畢竟房東說過過了高峰期是可以洗澡的，一般合同上都不會註明那麼細什麼時間可使用水啊電的
最好找個其他的理由讓房東退你的押金。
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