1樓：
一、什麼是土地使用年限
土地使用權指的是單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。 土地使用年限跟購房者的利益密切關聯。我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條對土地使用權出讓最高年限作了明確的規定，其中居住用地70年。
所以，一般住宅的土地使用年限為70年。那麼，對於二手房來說，應該如何計算呢？按照規定，應該根據我國土地的取得方式來分別看待。
若已購公有住房新佔土地是以出讓方式取得的，其土地使用年限應按原《國有土地使用權出讓合同》或轉讓合同和《國有土地使用權證》規定，用出讓年限減去已使用的年期計算。
若已購公有住房和經濟適用住房的土地是以劃撥方式取得的，即從該樓第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出讓年限，其他房屋上市時，依上述辦法分別計算使用年限，最終保證同一宗土地、同一棟樓的土地出讓年限終止日相同。其中鋼混結構、磚混結構房屋，其土地使用年限最高不超過70年；磚木結構房屋，其土地使用年限最高不超過50年。例如：
某棟鋼混結構房屋2023年竣工，該樓第一套房屋首次入市交易日期為2023年，其土地使用年限=70年-(2023年-2023年)=68年(2023年止)，如該樓第二套房屋於2023年入市交易：其土地使用年限：70年-(2023年-2023年)=65年(2023年止)。
二、二手房土地使用年限怎麼界定
如果該二手房原來是按照出讓的方式來取得的，則該房屋的土地證上會註明確定的使用年限，按照上面註明的為準；
如果該二手房原來是按照劃撥方式來取得，則不能用上面的方法，因為劃撥來的房屋在土地證是不會註明土地的使用年限的。這時可以採用兩種方法瞭解該二手房的土地使用年限。第一，到國土資源局查詢，需要提供的材料其會相應告知；第二，詢問鄰居街坊該二手房竣工時間，估摸計算。
三、二手房中的已購公房、經濟適用房、二手商品房、央產房具體如何計算
已購公房和央產房同屬福利分房制度下的「產物」。取消福利分房後，已購公房和央產房也可上市進行交易，由於是成本價的房屋，因此買方在購買這類房屋時需要繳納一定的土地出讓金。根據其房屋權屬的特殊性，這類房屋的土地使用年限計算方法也分為幾種不同版本。
經濟適用房是為了適應新的社會經濟形勢，由**推出的新型房產種類，適合於中低收入家庭承受能力、具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟適用房的性質較為特殊，整個開發的樓盤並不具備土地使用權證。基於這種情況，通常情況下，經濟適用房的土地使用年限以基樓盤原始竣工的時間為準。
而這一種土地使用年限的計算方式也等同於二手商品房，因此，經濟適用房和二手商品房的土地使用年限都是以開發商取得國有土地許可證的時間來核定其土地使用年限的。
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上述僅供參考。。。。。。
取得副高職稱資格，但人社局因為名額不夠未聘任 ，正高申報的年限會不會受影響？謝謝各位！
2樓：匿名使用者
會受影響，高階職
稱評定條件：
（1）大學本科畢業，從事專業工作十內年以上，擔任 中級職稱容 職務五年以上。
（2）大學專科畢業，從事專業技術工作十五年以上，並擔任 中級職稱 職務五年以上。
（3）中專、高中畢業，從事專業技術工作二十年以上，並擔任 中級職稱 職務五年以上。
3樓：匿名使用者
一般影響不大。到了年限可以申報正高階職稱。
大家好！我想定投**10年期限，請問選什麼型別的**好啊？請給我推薦幾個。謝謝各位網友了！
4樓：匿名使用者
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5樓：僕微
做定投主要選好型別。
選指數型的就可以了。
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