1樓：皆有可能
二手房中介費用根據城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：
一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。
2樓：沉默並不是沉寂
二手房的中介費主要是和房屋的成交**有關.比如,我們這裡是按照房屋成交價的2%... 那麼你要支付給中介1萬元的中介費用.按規定是由買賣雙方各付1半,但是一般都是由買...
3樓：夢裝修
二手房中介費收費標準及相關法律規定： 1．為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，*****與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《
4樓：陽光的不要刪我
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。
在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
5樓：世界格局大佬
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用： （1）增值稅：稅率5.
55%，由賣方繳納，同時規定： 若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅； 若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉
6樓：大道至簡今始知
依據建設部的相關規定，一般為交易價的2-3%，也可以由委託人與經紀機構協商約定。
7樓：娛樂l先生
評估費是房產價值的千分之五 二手房交易中會產生評估費、登記費等 房屋交易中所有收費都會出具正規發票，具體型別有： 1、交易手續費，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡； 2、房屋評估費，房產價值的0.5%；
現在二手房的中介費是多少
8樓：鑽誠投資擔保****
中介費也叫佣金，一般都只收取成交金額的百分之二，買賣雙方各收取百分之一，但是一般賣房業主都是到手價。所以一切費用包括稅費，佣金，手續費都會一併算給買家。
9樓：大鬍子說房小助理
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
二手房通過中介費用要多少
10樓：鑽誠投資擔保****
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先諮詢中介公司佣金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介諮詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋樑紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、諮詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
11樓：大鬍子說房小助理
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
12樓：匿名使用者
按房產總價的1%至3%交中介費。
可議價。
在中介那裡買二手房需要多少中介費
13樓：鑽誠投資擔保****
3%的中介費
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
買二手房中介費是多少 二手房中介費怎麼收取
14樓：鑽誠投資擔保****
中介費一般都是2%，賣家1%，買家1%。但大多數情況都是由買家全部承擔，而議價有些中介可以，有些不行。當然也有吃差價的行為，所以這個也要注意一下。
在選擇購買時，多偏向大的中介公司和信譽好的經紀人較為好些。
15樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
二手房中介費收費標準 二手房中介費收多少呢
16樓：土巴兔裝修
二手房中介費收費標準：
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
二手房諮詢收費有兩種：
分為口頭諮詢費和書面質詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的0.
5%—2.5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
注意事項：
1.最好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分複雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
2.檢視相關證件，以防**是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。
3.不要讓中介公司**兩方。在進行二手房交易的時候，要儘量讓中介公司只**一方，這樣才能真正保證委託方的利益。
總結：二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。
而且中介費都是一次性收取，注意將發票要回來。
以上就是小編的介紹哦!希望能夠幫到你哦!
17樓：大鬍子說房小助理
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
二手房中介費收費標準 二手房中介費收多少呢
18樓：土巴兔裝修
所謂的二手房中介費收費標準：
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公佈它的收費專案、計費方法、服務內容和收費標準等等。
二手房諮詢收費有兩種：
分為口頭諮詢費和書面質詢費兩種。口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通諮詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況複雜、耗用人力和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，但不超過諮詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準。房屋租賃**收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣**收費，按成交**總額的0.
5%—2.5%計收。實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3%。
注意事項：
1.最好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分複雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
2.檢視相關證件，以防**是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。
3.不要讓中介公司**兩方。在進行二手房交易的時候，要儘量讓中介公司只**一方，這樣才能真正保證委託方的利益。
總結：二手房中介費的收取，一般都是按照這個標準來進行的。值得提醒的是，中介費是第三方收取的，也就是房屋中介公司，不要向房東支付。
而且中介費都是一次性收取，注意將發票要回來。
以上就是小編的介紹哦!希望能夠幫到你哦!
19樓：大鬍子說房
二手房買賣中經常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的餘地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。
中介費最好不要一次性給完，避免自己處於被動。
買二手房中介費是多少 買二手房中介費怎麼收取
20樓：搜狐焦點
買賣二手房大部分情況下都要通過房產中介，那麼購買二手房中介費一般是多少?二手房中介費怎麼收取?這些問題是作為一個想買二手房必須要了解的事情，今天小編就來和大家說說這個買二手房中介費的情況。
買二手房中介費是多少
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交**的3%—5%。房屋**方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。
房地產中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。見《國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》。
中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項，在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的**及服務內容等情況。
手房中介費收取如何規定
中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
參考法條：《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》第六條。
中介機構可以收取相當於半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
（以上回答釋出於2016-06-04，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
二手房中介費按淨價算嗎,二手房中介費按淨價算嗎？
上個月剛剛換房，和幾個中介打了交道，可以告訴你我的真實案例。我一共跟三個中介聊了一下。第一個是小中介，一個月租金為中介費，誠意租房，能低到5折。第二個，某如，交的租金約高，中介費也就是所謂的服務費越少第三個，二房東，0中介費，其實都在房租上了。一般賣家要的都是淨價，所以大部分情況是買家支付的。還是按...
中介二手房抵押貸款,二手房中介貸款
二手房抵押貸款貸款流程 1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料 借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明 借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案 借款人具有法律效力的身份證明 符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明 抵押房產的估價報告書 鑑定書和保險單...
二手房交易過戶費中介費大概著多少
買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 1.36元 平方米 5 權屬登記費及取證費 一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費 1 印花稅 房款的0.05 ...