1樓：招商銀行
（招商銀行）最高可貸額度規定如下:
以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估淨值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交**的50%或所購商住兩用房成交**的55%。
2樓：貸
你好！房子銀行抵押貸款能貸8成，具體的貸款利率，期限，還款方式是根據個人的綜合資質評分而定．銀行貸款無中介費，快一點當天就能拿到錢了，請知曉
3樓：重
1聯絡公司諮詢2評估房產價值3簽訂合同4房管局抵押登記5發放資金
一般不會超過8成
4樓：抵
cq抵押貸款的額度會根據抵押物的估值和金融機構的標準來決定，因為有抵押物的存在，對金融機構來說相對降低了風險。因此與無抵押貸款相比，貸款額度會相對較高，其貸款額度通常是房屋評估價值的7-10成。請知曉:
5樓：
南岸區乃至重慶的房子能抵押貸出多少錢，要參考很多的因素，房子的年限，市場**，可能未來的升值潛力，以及作為借款人本身的具體情況，你的收入水平，年齡，還款能力等。這些條件都是用來評估一套房子的抵押貸款額度的重要指標，通常評估的值越高，能貸到的錢也越多。一般情況下，房齡是最影響評估的一個重要因素，通常被認為房齡越長其未來的升值可能性也有越小。
重慶房產抵押貸款能貸多少
6樓：貸
你好！勒個在白名單銀行簽約消費/經營類（．非按揭．）抵押貸款的客戶，均可申請銀行二押，免下戶、材料簡單
銀行一押一般6-7成+二押=房屋評估價的9成！請知曉!謝謝
7樓：招商銀行
可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
8樓：匿名使用者
7-8成，你房子在哪個位置呢，這需要評估
9樓：匿名使用者
你要帶多少呢，我可以做
10樓：
重慶房抵貸額度根據重慶銀行綜合評估而定，你什麼性質的房子，哪－年的房子？
11樓：_貸
瞭解重慶房抵押貸能貸多少做到心中有數，很好，重慶房產抵押貸款的額度根據評估價值而定．一般情況下申請房屋抵押貸款最高可獲得房屋評估價值在70%左右的貸款額度。不過，借貸機構和銀行會根據房屋型別的不同給借貸人審批到的貸款額度各有不同。然而，其中商品住宅類房屋能夠獲得的貸款額度是最高的，也就是我們所說的房屋評估值在70%左右．
12樓：甲凌
抵押房子貸款的額度會根據抵押物的估值和銀行等金融機構的標準來決定，因為有抵押物的存在，對金融機構來說相對降低了風險。因此能貸更高
13樓：貸
cq房產抵押貸款的額度一般根據房屋性質，房屋便用年限位置等具有情況，以及借款人資信綜合評估而定．請知曉
14樓：柳尋楣
影響cq房子抵押貸款的額度的因素有很多。1、抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
3、房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋型別、朝向、位置、建成年代、樓層等。
4、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關係，假如是隻有一套房產的話，那麼最多隻能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
5、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素範圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
百萬的房子做抵押貸款，能貸多少
15樓：招商銀行
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
16樓：談股論金解答
回答您好，我是金融領域的答主，《談股論金》，有多年從事金融以及法律的工作經驗，您的問題我已經看到，正在給您整理相關的答案，打字可能會需要一些時間，請您耐心等待，我將在5分鐘時間內，提供給您最詳細的解答，不會不回覆您的，謝謝！
提問抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢？
抵押100萬的房子，最多可以貸多少錢？
回答您好，親，很高興能為您解答這個問題，正常情況下，借款人去銀行申請住房抵押貸款，能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。也就是說，借款人拿100萬的房子當抵押物，一般能貸到70-80萬元，最高不會超過90萬元。具體需要根據借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。
但根據規定，最高不會超過抵押物價值的90%。如果借款人的個人資質不是很好，或者貸款用途為消費貸款的話，很有可能申請到低於70萬元的貸款額度。
需要注意的是，如果借款人的抵押房子是新購住房，必須要有合法有效的購房合同。並且房子的房齡不能超過10年，如果房貸還沒有還清的話，房貸還款時間必須要超過一年，可貸款金額很有可能低於60萬。
如果借款人提供的抵押房子是個人商用，比如商鋪、寫字樓的話，根據規定，貸款金額最高只能是房屋價值的60%。也就是說，100萬的房子最高只能貸款60萬元。另外，若是新房抵押最長貸款年限不能超過30年，二手房抵押則不能超過20年。
希望我的回答對您有幫助！感謝，
更多4條
17樓：鑽誠投資擔保****
評估價的七成
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
面籤銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
18樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
19樓：
評估價的六七成，最高九成。嘉興五縣兩區（南湖 秀洲 平湖 海鹽 海寧 桐鄉 嘉善）的房子，徵信好的自己申請，徵信差一點或者需要單籤的可以的問問我。
房產抵押貸款能貸多少？
20樓：搜狐焦點
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65週歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。
房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。
其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
1、推出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
（以上回答釋出於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為準）
21樓：隱匿望默唸
一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。
二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同型別房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關係，假如是隻有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
擴充套件資料
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物。
22樓：有錢花
此條答案由度小滿金融有錢花提供，希望這個回答對您有幫助。
23樓：法妞問答律師**諮詢
一般最長為30年。根據《貸款通則》第三十二條：借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人傳送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
房子抵押貸款利息高嗎，房子抵押貸款利息多少
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直接去銀行貸款。需提供資料 1 上班族 身份證明 工作證明 收入證明 住址證明 資產證明您提供了房產抵押，正常情況下，只要拿身份證和房產證直接去銀行辦理貸款申請即可。一線城市3 5個工作日就能辦下來了。如有幫助到你，請採納，謝謝！北京合力擔保可以辦理房子抵押貸款，手續簡單放款快 用房子抵押銀行貸款的...