1樓：慶帥考研老師
你是買首套房貸款，房款一共是113萬，首付是30%，那麼首付款是33.9萬，加上各種費用的話，應該在36萬元左右。
首次購房，注意這些事項。
《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
2023年5月，央行挺首套房貸引救市傳言，北京的首套房貸利率政策暫無變化。
房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2023年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房資訊，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房資訊查詢時，需稽核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權資訊系統的界定標準，規定在產權登記資訊庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權**是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定，查詢個人購房資訊的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域範圍。
2樓：望德厚
你好，很高興能回答這個問題，就如你所說的，我是買手放房款113萬，首付30%，加上各種費用要多少錢，個人覺得我是根據我的看法和觀點來說的話呢，那麼晚都覺得就是以為真的有你所說的你是買首套房，房款113萬，首付30%，加上各種費用需要多少錢，個人覺得，有時我的話呢，看你是什麼費用出了113萬，還有很多很多，但是我喝起來覺得。大概150萬之內吧，希望可以幫助到你，謝謝了。
3樓：查理菲香
具體買房去與房地產公司售房人員諮詢更準確，需要355950元
房子總價113萬首付43萬,貸款二十年,月供是多少？
4樓：金山銀山共同富裕
與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.
2=5.88%，按新的利率政策，2023年4月份lpr為4.65%，即為lpr4.
75%+1.23%，月利率為5.88%/12，38萬，20年（240個月）：
年利率5.88%，月利率為5.88%/12，70萬，20年（240個月）：
月還款=700000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4966.68
說明：^240為240次方
113萬的房子，首付43萬，借銀行70萬，在銀行貸款還沒下來之前我想追加10萬貸60萬，可以嗎？
5樓：匿名使用者
如果你已經遞交了貸款申請就不好處理了，如果你還沒有遞交是沒有問題的，你的首付越高，貸款的通過率就更高，以後還貸壓力就更小，
6樓：匿名使用者
可以的，主要高於首付比例
我家溧陽買了套二手房128個平方113萬過戶費大概多少錢呀，具體要交哪些費用呀
7樓：鑽誠投資擔保****
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
你好 我準備買門面房 總價113萬 首付一半 貸款十年 月供是多少
8樓：匿名使用者
門面房購買屬於商用房屋購買，總價值為113萬元，首付一半，那麼需要貸款的額度為56.5萬元，貸款年限為10年，一般情況下適用利率為基準利率上浮10%，也就是年利率5.39%，以等額本息的還款方式還款，那麼每月的還款額度6100.
98元～
總房款45萬首付20萬貸款25萬10年期請問利息
與執行利率相關。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況 抵押物 國家政策 是否首套房 等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,國家規定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況 抵押物 國家政策 是否首套房...
我買一套房子250萬首付70萬貸款180萬30年
每月還本金5000 銀行利息。樓上算錯了吧。貸款金額 250000元 貸款年限 10年 120個月 利率不變還清全部貸款時的幾種情況 按照商業貸款,等額本息計算年利 率 7.05 月利率5.875 每月月供 2909.16元總利 息 99099.01元 按照商業貸款,等額本金計算年利 率 7.05 ...
一套房子總價是60萬，首付30萬，餘款分20年供，請問以現在
房貸的基準利率是6.6 一般有85折優惠，就是5.61 了 因為貸款利率經常調整，我就給先你個算貸款利息的例項吧 貸款總額48萬，時間10年，利率5.94 想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？問題補充 是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易...