1樓：揚州胡延斌律師
如果你媽名下房產是其個人財產，則你父親、你、你弟弟（如果你外公外婆還健在的話，也有繼承權），均有平等享有繼承權。
如果你媽名下房產是你父母共同財產，則先分出二分之一歸你父親所有，剩餘二分之一由你父親、你、你弟弟（如果你外公外婆還健在的話，也有繼承權），均有平等享有繼承權。
2樓：八三老人
對於你的問題建議先明確該房產是否是你父母的共同財產，然後再確定各自繼承的份額。首先有遺囑按遺囑繼承，在沒有遺囑的情形下按第一順序繼承人來繼承，即：配偶，父母，子女。
3樓：蔣金鑫
首先你父母是婚姻中買的房子，是一人一半，媽媽去世，媽媽的遺產只有房價的一半。不能分爸爸的一半。
你，你爸爸，你弟弟，平分媽媽的一半房子。弟媳婦和侄子沒有繼承權利。
（你們可以協商，只是告訴你法律上應該怎麼做）
4樓：匿名使用者
主要的樓上都說了 我就明確的補充一點 你侄子的父親也就是你弟弟如果還健在 你的侄子是無權繼承的！只有你弟弟有權繼承 所以不要強調你的小侄子！
5樓：一百白開水呀
這房子第一繼承人是你爸來的，然後才是你們幾兄弟。具體的可以去律師事務所問問。
父母離異，離婚後媽媽買的房子寫了我們兩個人的名字。如果我有不測，請問父親有沒有繼承權？
6樓：英田俊
具體關係如下：
你母親和你父親離婚後不再具有相互繼承關係；
你和你的父母互為繼承人；
房子上有你的名字代表你是房產的共有人，那麼你擁有部分產權。如果你不測，你的遺產將由你的父母繼承，及你的父親有權利繼承屬於你的部分產權。
7樓：
父母關係是不因是否離婚而終止。
父親不幸離世，有一套房產本來是我爸一個人的名字，公證我媽和我繼承後，爺爺奶奶還有繼承權嗎？
8樓：大龍小龍的
1、公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2、經過公證的房產公證書具有法律效力；
3、法律依據：
《公證法》第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
爺爺奶奶以放棄繼承權了。
現在就沒有他們的份額了。
9樓：無名米粥
你父親離世後，你爺爺奶奶到公證處公證房產由你和你媽繼承，說明他們也經放棄繼承權了，不管他讓不讓你們養老，和拆遷無關。所以拆遷款和他們無關，但從親情來看，是你的親爺爺奶奶，應該適當給一點較好。
我爸媽有一套房子，房產證上寫的是我爸的名字，爸在幾年前失蹤不知去**了！現在想賣掉房子，該怎麼辦？
10樓：
下落不明滿四年，可以申請法院宣告死亡，然後你和你媽繼承房產再**。
11樓：匿名使用者
賣房必須得本主到場辦理手續！
12樓：匿名使用者
報警、登報，然後讓派出所出具證明，再辦理
父親已去世，名下有一套房產,想賣掉，母親還在，我們是兄弟兩個，怎麼操作最省錢
到公證處做遺產繼承公證。你母親和你們兄弟倆及你的爺爺奶奶都是第一順序繼承人，如果爺爺奶奶過世了就沒有繼承權了，就是你們母子三人繼承了。可以繼承到你母親的頭上，要花點公證的費用 見當地公證處收費標準 然後拿著公證書及你母親的個人資料，到當地房管局交易大廳辦理過戶手續，只交房本工本費，不交稅。時再由買家...
名下有有兩套房，賣一套，再買首付比例多少
蘇州本地戶口最多可以在蘇州市內購買三套住宅的！您目前名下有兩套房，結清房貸賣房之後，您名下等於只有一套住宅，那您還可以在蘇州大市範圍內購買兩套住宅，再在蘇州購買按第二套計算，房貸已還清，首付比例至少是50 如果房貸在還，首付比例80 我有兩套房，想賣掉一套再買一套，首付應該付多少 房貸首套房首付比例...
名下有兩套房，一套公積金在還，還可以貸款買房嗎
重慶買房的貸款資格是 認貸不認房 只看名下的房貸數量，不看名下的房產數量。重慶買住宅目前只能同時發放兩套住房貸款，如果已經有兩套住房貸款，再買第三套房無法貸款，只能全款購買。您目前的情況是名下有兩套住房，但只有一套是貸款購買的，所以您還是可以再貸款購買一套住房，算做二套房。重慶買首套房首付3成起，利...