1樓：戚廣利
1、關鍵是房產證肯定是你父親的名字，否則房地產開發商也不會幹的，這個沒有選擇。
2、這個房子如果被法院知道肯定要查封、拍賣的，需要履行法院判決。
2樓：大博哥的最愛
父親被法院判欠錢，現在名下有一套房子需要上房產證，這麼房產證寫兒子的名字。
我國法律沒有父債子還這種規定的。也就是子女沒有義務給父親的債務承擔清償責任，除非子女繼承了父親的遺產，那麼同時是繼承他的債務的，這時候就有義務返還了。
繼承法規定，繼承人繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
3樓：徐志勇律師
回答您好 請問您的情況是怎樣的
您是欠錢的人嗎
提問你好，我想請問一下，之前父親買了一套房，購房手續是寫的父親名字，現在父親因為交通肇事罪被法院強制執行，現在房產證還沒辦下來，寫兒子的名字算不算轉移財產
回答這個算的 不能改成兒子名字了
提問父親買房兒子已經成年工作了，也有付貸款，只不過是存到父親卡上付的，這樣辦成兒子的名字也不行麼
回答這樣辦可以 但是法院未必會認可哦
提問之前諮詢了一個律師，他說現在法律規定房產證是是誰名字屬於誰，法院沒有資格去清算查封
回答這個確實是的 但是有些債權人可能會追究
提問但是房產證上是兒子的名字而且兒子一直在擔負房貸
回答那我覺得你想好說辭就可以了
提問什麼意思，什麼說辭
回答就比如說 這套房子是兒子在還款 是給兒子的 不是惡意轉移財產
提問跟誰說，法院？主要是之前都是存錢到還房貸的卡上，那個卡屬於父親的，這樣怎麼辦
回答對的
和法院您好 您還有什麼疑問嗎
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4樓：匿名使用者
寫上你的名，如果登記在你父親的名下，有可能會被強制執行的。
5樓：汪汪叫的你
房子登記在誰名下，從法律層面上來說一般就認定是誰的房子，所以如果登記在你父親名下，那麼法院如果知道了這個資訊，就能查封這套房子，甚至將房子拍賣用來抵債。
如果寫你的名字，首先要確定能寫，因為買房子的人是你 父親，要和開發商協商確認購房人
假設能寫你的名字，那麼從法律意義上來說房子就是你的了，你父親的案件就基本上比較難牽扯到這套房子上，但也不是完全不會，如果你父親的債權人知道了這個房子其實應該是你父親的，並且有證據證明，那麼可以向法院起訴要求撤銷將房子登記在你名下的行為，改為將房子登記給你父親，然後再由前一個案件來拍賣執行
欠錢人名下有一套房產，房產證是欠錢人兒子名下，法院可以封掉房產嗎？
6樓：一棵頑強的梭梭樹
你好，首先可以確定的是，法院只會查封凍結被執行人名下的財產，而你所說的房產已經被過戶到欠款人兒子名下，法院是不會對該房屋採取強制措施的。但是，如果欠款人屬於惡意轉移財產、逃避債務的行為，你作為債權人可以向法院提起訴訟，並行使債權人撤銷權，要求撤銷欠款人之前的過戶行為，一旦債務人的行為被撤銷，就可以繼續查封該房屋了。
7樓：潘增飛
那也得看看欠多少錢，跟房子的價值是否接近，不是同一個數量級，別扯房子
8樓：劉軍律師
不在債務人名下的房產，法院不會查封
9樓：皆有可能
父親欠錢法院是否能查封子女名下房產要分情況：
1、房產是繼承父親的，法院可以查封。
2、父母對子女的房產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關係成立。法院不會查封。
3、房產屬於兒子，法院不可查封。
10樓：柳雍
可以，你們找他們談談話啊？看看怎麼回事啊？
11樓：
錢是他父親欠的，房子是他兒子的，他兒子又沒欠你錢，房子不可能查封。
12樓：匿名使用者
這是不行的，從法律上說是兒子的，不能父債子還。aqui te amo。
父親欠錢不還，名下有一套房子，兒子也有一套房子，可以強制執行嗎？
13樓：匿名使用者
如果有人欠你的錢到期不還，你可以直接申請法院向他發出支付令，令他還錢。
申請支付令在訴訟上叫督促程式，適用於金錢債務和有價**債務，當事人之間的債權債務關係應該明確，債權人有比較充分的證據，如有欠條、借據等。並且，一方是單純地享有權利，另一方是單純地負有義務，雙方不是互相有債權債務。此外，欠債人應在國內居住，住所明確，以便支付令能夠直接送達。
符合這些條件，債權人就可以寫出申請書，附上證據，向法院請求發出支付令，不需起訴。
支付令發出以後，對方如在15日內沒有提出異議，債權人就可以申請法院強制執行。對方如在15日內提出異議，支付令即自動失效。債權人此時只能起訴，通過打官司來要債。
父親的欠債把房子過戶到兒子名下，會強制執行這套房產嗎？
14樓：科技情報咖
如果債務人向法院申請，可以強制執行。
根據我國《合同法》規定
第七十四條 因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權的行使範圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
擴充套件資料：
鄢某和餘某家住上饒縣楓嶺頭鎮，是多年的好朋友。兩人邀上另外一名朋友楊明明(化名)共同出資，在浙江溫州經營一家箱包公司，鄢某持有該公司38.5%的股份，餘某持有44.
5%的股份，楊明明則持有17%的股份。
2023年年初，鄢某感覺自己的資金投入，與公司的回報收益並不成正比，他隨即向公司另外兩名股東提出自己想退股。經過召開股東大會，餘某等兩名股東通過了鄢某退出股份的提議。
同年4月28日，鄢某與餘某等股東共同簽訂了《股權轉讓協議書》，約定鄢某退股，由余某收購鄢某持有的38.5%股份，股權轉讓款為140萬元，雙方簽字後，餘某立即向鄢某支付50萬元，其餘90萬元在一個月內付清，若逾期不付，則月利率1.5%付息。
然而，讓鄢某沒有想到的是，「雙方協議簽訂，餘某支付50萬元後，並沒有按照合同約定，遲遲不支付剩下的90萬元股權轉讓款。」隨後的很長一段時間裡，鄢某多次找到餘某催款，對方總是以「沒錢」為由拒絕履行合同條款。
申請強制執行 名下無存款無房產
無奈之下，去年3月26日，鄢某一紙訴狀將餘某推上被告席，訴至上饒縣法院，要求餘某支付90萬元股權轉讓款及相應利息。該院審理案件後作出判決，支援了原告鄢某的訴訟請求。
法院判決生效後，餘某並不主動履行生效法律文書所確定的義務。為了維護當事人的合法權益，不讓判決文書成為一張「白紙」，該院辦案法官隨即依法向被執行人餘某發出執行通知書及財產申報通知書，告知拒不履行生效法律文書將承擔的法律後果。然而，餘某仍然不履行支付義務。
辦案法官經過依法查詢，被執行人餘某銀行賬戶上無任何存款。一段時間後，申請執行人鄢某向法院提供線索，稱餘某不僅在楓嶺頭鎮有一套三層樓的房子，另外在上饒縣城核心地段還有一套150餘平方米的商品房。
執行法官瞭解此訊息後，立即奔赴房管部門查封餘某房產，讓人意想不到的是，發現該處房產已經易主，餘某名下沒有任何房產。該院執行局經過召開案情分析會，認為家境殷實的餘某，名下突然之間沒有任何存款和財產，餘某存在轉移、隱匿財產的行為。
隨著調查深入，案情浮出水面。2023年6月，餘某明知法院判決他應承擔90萬元責任，卻在2023年10月，通過無償贈與的形式將原有房產轉讓給妻姐劉乙。餘某還故意虛構與妻姐存在50萬元債權債務關係，卻無證據證實。
執行法官認為，被執行人餘某有能力履行卻不履行法定義務，轉移財產規避執行，情節嚴重，餘某的行為涉嫌構成拒不履行判決裁定罪。
執行法官從法律、誠信、人情等方面對被執行人餘某及其妻子、妻姐做思想工作，餘某表示願意用該房子抵債。鄢某、餘某、劉乙三方簽訂和解筆錄，餘某用該房產抵90萬元及其利息的股權轉讓款，劉乙將積極協助辦理過戶手續。
鑑於被執行人餘某已與鄢某達成和解協議並全部履行協議義務，該法院決定對餘某不移送立案偵查。至此，一起執行案真正達到「案結事了」。
15樓：鹿小勳麼麼噠
結婚狀態下有孩子，孩子成年，且是名下唯一一個房子，過戶手續齊全，不能是贈與的方式，法律無權強制拍賣。
延展回答：
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房屋過戶分為繼承過戶，轉讓過戶，二手房過戶以及商品房過戶。
房產過戶準備資料：
房地產轉移登記申請表；
申請人身份證明；
賣方需要的材料：
身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。
買方需要的材料：
身份證原件及身份證影印件一份、戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
房地產權利證書;
有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
房地產共有人同意轉移的意見書;
收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准檔案;
法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
16樓：hao大森
如果是結婚有孩子名下唯一一個房子，法律無權強制拍賣。
房產證（premises permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
在與房屋有關的交易活動中，房產證還是能夠起到一定的證明作用。但是，房產證所起到的只是初步的證明作用。在房屋買賣的締約過程開始時，欲出賣房屋的一方出示房產證，可以初步證明自己是房屋所有權人，有關的締約談判可以據此。
如果雙方初步達成一致並且準備簽訂房屋買賣合同時，一方當事人不應只根據對方房產證的記載就與之訂立合同，而應當到房地產主管機關查閱房屋登記簿，以瞭解對方是否為真正的房屋所有權人、該房屋上是否設定了抵押等情況，因為只有登記簿上的記載才是具有公信力的權利歸屬證明。
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