二手房屋貸款利率可能再上浮嗎

2022-12-01 22:15:14 字數 868 閱讀 5916

1樓:妍

央行再次上調存款準備金率,意味著我市銀行業資金將被上收近70億元。人民銀行的資料顯示,截至2月末,我市人民幣存款餘額13913.16億元,按照上調存款準備金率0.

5個百分點計算,將上收信貸資金69.56億元。

小企業貸款成本將增加

市內一大型國有商業銀行人士分析認為,在信貸資金本身就不充裕的背景下,再次上調存款準備金率,對於受調控影響較重的個人房貸來說更是「雪上加霜」。具體可能表現在三個方面:首先是銀行可能要求提高首付;其次,銀行可能進一步上浮個人房貸利率;第三,放款的時間前半年可能都無法快起來,一般來說都將推延一到兩個月,因為通過審批積壓的房貸單子較多。

「由於用於個人房貸的資金將進一步減少,無法放款的中小股份制銀行可能將增加,停辦首套房貸的銀行也可能會增加。」另一家大型股份制商業銀行個貸部人士**。

存款準備金率再次提高,也將影響小企業從銀行貸款的成本。昨日,市內部分銀行傳出的訊息稱,小企業申辦貸款,利率仍在上浮。一國有商業銀行公司部人士認為,一些想從銀行融資的二線地產開發企業,由於受到巨集觀調控政策的影響也將受到牽連,可能會加快資金回籠腳步開展**或者變相打折優惠。

人民幣理財產品收益看漲

經過連續9次上調存款準備金率,接下來部分銀行可能面臨存款準備金不足,必然推動市場利率上揚。銀行理財專家稱,比如票據、債券等利率都有可能會上升。而許多傳統的人民幣理財產品、貨幣市場**等,都是投資於票據、債券等產品,所以這些理財產品的收益接下來也會看漲。

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2樓:匿名使用者

1、看整個市場**,貸款利率隨著市場而調節。

2、特殊的還看個人徵信報告,有情節不為嚴重的不良逾期記錄再次申請貸款的也會上浮。

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