1樓：匿名使用者
外地人是可以買天津的私產二手房的，我有個外地的同學就是買的私產二手房，不過是在河東區，他是貸款買的。如果你買房是為了戶口，市區的話外地人可能平白轉進來比較困難，不過在天津上大學把戶口留在這裡還是比較容易的。
2樓：匿名使用者
看產權是大產權還是小產權，是不是經濟適用房，如果是個人的大產權房就可以買，但如果是建在集體土體上或者是經濟適用房要戶口的，外地就買不了了
3樓：匿名使用者
可以買！
分兩種情況：
第一是你買的房子價值不到150w(稅前)，那樣你可以選擇落戶或不落戶，落戶的話需要再繳納20w元落戶費和10w保險，不落戶的話就不需要了！不過那樣就是比較麻煩！
第二是你買的房子價值高於150w(稅前)，那樣就可以直接落戶，並且保險也不需要繳納！
希望對你有幫助...
4樓：匿名使用者
可以買，主要看是否貸款。如果是貸款，戶口可能不太好弄。
5樓：匿名使用者
可以，我爸爸就是這麼買的房子，哈哈，私產可以，但是公產好像不行。/
6樓：匿名使用者
可以買，但是不可以落戶。
7樓：匿名使用者
完全可以，到100萬？就有藍印戶口。。。
8樓：lucy樂芯
應該是可以的,但是戶口好象不太好辦
9樓：金大農
可以，超過百萬的商品房還可以上戶口
天津老樓房共產買私產嗎？說優惠快結束了 買完私產是不是質量問題就沒人管了？買成私產嗎？
10樓：馬赫一
能不買就不買 你算算 房租每月百十塊錢 買產權得兩三萬吧 夠你交2-3十年房租的
11樓：生公元前6世紀
這個問題只有諮詢當地房管部門。賣房不是小事
天津市私產二手房買賣的費用有哪些? 20
12樓：天舒信步
過戶費=契稅(房子評估價1.5%)+建築面積*6元/平米+印花稅(房子評估價0.05%)+土地費(房子評估價1%)
13樓：不要叫我小女孩
所得稅 賣方1.5%(房子總價或評估價)印花稅 雙方各0.05%(房子總價或評估價)契稅 買方1.
5%(房子總價或評估價)營業稅 賣方5.55% (增值部分)交易手續費 雙方各3元/㎡(面積)權證變更登記費 買方130元
貼花 買方5元
外地人在天津東麗區買了二手房私產獨單沒有貸款請問以後還能買第二套房嗎
14樓：匿名使用者
沒有帳號不能購買公共產房，但你可以買私人財產。公積金貸款手續複雜，但是它們的處理方式。有沒有什麼區別。
按照正常程式走就可以了。我想你最好通過可靠的中介來完成，他們是熟悉的過程中間，而不是執行他們自己的很多冤枉路。省時，省心。
然而，**費是不可避免的。您可以公積金貸款組合。
如果你去銀行貸款，需要擔保人
共同償還
15樓：留勃
二手房：天津的房子通常面積較小的私人財產（貸款）單至少需要約27萬，按3％下調首付+過戶費，貸款相關的生產成本不超過約80,000！你的工資是每月的利息。
商品房：首付兩成，其餘的貸款！但最小單位，的商品房在天津有40多萬，8萬首付，每月超出了你的月薪支付，貸款必須發出一個假的收入證明。
而且，即使你跑下來，考慮到有償還能力的（房奴的壓力是很大的）
16樓：寶潔變電室
還能買，首套：純公積金貸款，首付2成（小於90平）；按揭貸款，首付3成。二套：純公積金貸款首付五成（小於90平）；按揭貸款，首付六成。
天津二手私產房買賣程式和所用時間以及費用
17樓：匿名使用者
關於稅費：
你是30萬房子，我估計是90平以下吧
你如果是首次購房的話，房齡也在五年以上（距上次交易時間），營業稅減免，個稅減免，契稅1%
如果房齡五年以下的話，營業稅5.5%（差額），個稅1%，契稅1%還有一些印花稅、工本費什麼的，就有限了
以上這些稅費無論你貸款還是一次性付款都是跑不了的
18樓：匿名使用者
河西的房價已經很高了，河北的還相對低一點，而且小戶型的房子單價會更高。通過中介一般有1%—2%的中介費，自己看的話 除了過戶費和稅就沒有其他費用。 貸款的話需要評估費和貸款服務費。
具體的稅和過戶費要根據具體房產來定。找到合適的房產可以hi我 算一下過戶費和稅
天津星火貸款 劉海
19樓：匿名使用者
黑錢太多太可惡，我就被黑了一次。還有，21世紀的人，有的也會收一些不必要的錢，比如經營稅啊什麼的，小心，多問，我不是幹這行的，沒必要去詆譭，只是切身的體會。我的貸款還沒下來，沒辦法，只能匿名了。
沒有天津戶口能買二手房麼
20樓：匿名使用者
沒有戶口不能買公產房，但是可以買私產的。而且辦理公積金貸款的時候手續會複雜一些，但都是可以辦理的。其他就沒有什麼區別了。
按正常手續走就可以了。我認為你最好通過一個可靠的中介去完成，他們熟悉中間的流程，不用自己跑很多冤枉路。省時，省心。
不過中介費是避免不了的。我也是外地人，剛買了一套二手房，就是通過中介買的。
21樓：
只要是私產房,一切問題都簡單，你現在需要的是辦個暫住證,很簡單的,到保山道王頂堤辦一個就是了,至於擔保人，中介會給你處理好的.如果順利的話,一個半月你就可以拿到房本和房子了!
22樓：匿名使用者
如果去銀行貸款的話，就需要擔保人了
還有共同還款人
但是貸款的年限不長，因為房齡本身就比較長了，呵呵~
23樓：五景浩
絕對能買。我就買了~~~~
24樓：
買是肯定能買
至於什麼手續就不大清楚了 嘿嘿
沒有天津戶口的外地人能買二手房嗎
你問的是買二手房麼，你只要在天津有正式的工作單位能提供一年的社保證明，或者完稅證明，在能提供收入證明，就可以在天津買二手房。符合條件就可以買。二手房的買賣途徑很多，有實體店與網路兩種 1 直接到房產中介實體店 去實體店瞭解當地的二手房資訊或 房子是最直接的的方式，但也有不足之處，就是浪費時間，不能第...
二手房能貸款嗎 買二手房如何貸款
能買，有貸款的二手房是可以交易，但是前提是結清貸款讓房主拿到房產證才行，然後才可以完成買賣過戶 產權變更 貸款是不可以直接轉嫁給買方，買家可以先用現金幫賣家結清貸款，這部分金額算作總房款裡面。把他欠銀行的錢全還清了之後，他拿完房產證證跟你過戶，很多人都是這麼交易的，只是你交錢之後要簽下合同，要驗證房...
外地人在廈門買二手房需要什麼條件
這個其實沒有一個確定的答案，比如說你是外地的可是你在廈門有交滿醫保社保一年的可貸款 現在首套的可以貸七成，二套的貸五成，三套的不讓貸 如果你是外地可是沒有交醫保社保的就要全額購房了，如果說你要戶口的話有幾種途徑 1一般購買144平以上可更名的有帶戶口，2暫住證島外滿3年，島內滿5年的可辦入戶，3花錢...