1樓：鑽誠投資擔保****
維修**又稱"公共維修**""專項維修**"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的**。維修**由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修**的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修**與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修**也應經舊業主更名為新業主名下。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2樓：匿名使用者
是你房子以後的維修金，交房後管理處有維修**卡給你的。到以後如果房子要維修的時候要有業房簽名才可以動用維修金的。
3樓：用修然
公共部位和共用設施的維修和養護，包括樓梯間、電梯、戶外牆面、走道等
4樓：隔壁的多多拉
要 防備以後房子大修用
現在買新房子還要交公共維修**嗎 是什麼費用–買房
5樓：柔翔越湛藍
是你房子以後的維修金，交房後管理處有維修**卡給你的。到以後如果房子要維修的時候要有業房簽名才可以動用維修金的。
6樓：鑽誠投資擔保****
維修**又稱"公共維修**""專項維修**"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的**。維修**由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修**的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修**與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修**也應經舊業主更名為新業主名下。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
買房一定要交公共維修**嗎
7樓：君不缺那份氣質
這個叫大修**，每個平方80元， 著錢是為了 以後維修小區公共設施的錢，這個是國家規定要交的
8樓：hd一川
不交維修**，辦不成房產證，
現在買房都要交房屋維修費嗎
9樓：匿名使用者
大修**也稱維修**，各地區對維修**的使用範圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2023年2月起實施的《住宅專項維修**管理辦法》而制定的細化條款，你所在地區的大修**管理辦法通常維修**的使用範圍和使用時間是：1，公共設施質保期之後的修繕；2，公共裝置質保期後的修繕；何為公共？顧名思義就是除了你自己專屬部分和其他業主專屬部分之外的所有公共設施裝置，範圍很廣，如電梯，發電機，消防裝置等等使用方法：
1，物業服務企業提出使用方案2，業主委員會提請通過3，公示，若無異議進行下一步4，向維修**管理單位提交申請5，物業服務企業組織具體實施.當然，物業管理費裡邊也包含了一個公共部位的維護費用，但是，一定要詳細的理解，維護和維修是有很大區別的，維護的是設施裝置完好情況下用於採取的保養手段，以期達到使用時間更久的目的，如電梯公司維護費等，就屬於物業管理費支付的範圍！
我剛買的新房381846元怎麼還要公共修**合法嗎
10樓：匿名使用者
規定購買新房需要繳納2%的維修**。
還有契稅，首套商品房**90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，
手續費幾百元。
憑完稅證明可以辦理房產證。
11樓：聯想勁旅
交房時房產商收取公共維修**合法。未來的房屋維修費用。
買的新房子,是按揭的,能拿按揭這個新房子去貸款嗎
按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產二次抵押貸款，能選擇的貸款機構和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右，那麼，房產二次抵押貸款哪個銀行好？房產二次抵押貸款哪家銀行利息最低...
買新房子按什麼標準交納契稅交給哪個部門
首次購房，面積在90平米以下，且低於該地區平均交易 1.5倍，契稅1 不滿足3個條件中的一個3 契稅由地稅收取。1 不同的省市自治區，契稅稅率不同，如北京市 上海市是3 而江西省是4 2 買新房子，普通住宅可以減半徵收，也就是北京市 上海市是1.5 而江西省是2 普通住宅的標準各地也不同。一般是12...
我家農村，前不久剛修了新房子，但是現在老房子要被徵收了。當時把老
可以的。只要能證明房子是你的，或者能證明你們長期在那居住，都是可以得到相應的補償的 我家農村的，要拆遷了，老房子有房產證，但是破舊，很多年沒住人了。老房子肯定能給補償了，老房子前面又 您好，您這個新建的房屋有審批手續嗎，房產證嗎？如果有的話，那麼補償是一定的。但是如果您沒有上述證件，雖然在徵求補償的...