1樓：匿名使用者
如買家需要貸款購房，就需要簽署按揭合同。辦理銀行按揭需要的資料比較多。具體按揭公司會詳細的跟你說明白。
2樓：北京高麗姣律師
房產交易是房屋所有權人將房屋轉讓、**給他人的一個過程。
第一、交易雙方應當初步洽談**、付款方式、交房日期等這一事項要達成初步的意向。
第二、是需要查檔，交易雙方持房產證原件，到房地產相關部門查詢房屋資訊，看房屋是否有查封、抵押，房屋產權人是否一致等。
第三、是籤合同，買賣雙方協商房屋的**、定金、首付款、資金監管、違約責任等。確定這幾點之後，買賣雙方與中介簽訂三方合同，或者買賣雙方簽訂合同，並按照合同約定履行協議。
第四、是按照協議的約定履行定金、首付款支付，並按照合同的約定進行解押，辦理過戶手續。
第五、是交房，在辦理完合同約定的事項並過戶完成後，買賣交易雙方就需要辦理房屋的交接手續，水、電等過戶。賣方向買方交鑰匙之時，房屋的交易流程基本完成。
在這裡房產律師需要提醒您的是，對於第二步查檔就引起足夠的重視，這是很重要的一步。很多公保人在房屋交易過程中不重視這個步驟，而導致巨大的損失。
第二套房產交易稅怎麼算，個人的第二套房產交易稅怎麼算
一 第二套房產稅如何徵收？1 契稅按購房者購買第2套房產的徵收契稅應該為評估價的3 對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出 來的系統，憑房交房產交易合同，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明 戶籍證明和婚...
房產交易外面很多收二手房的是什麼意思
1.二手房買賣，必將房產證土地證過戶到自己名下，以免後續產權糾紛。按我這邊，劃撥過戶需繳納的是土地收益金，土地出讓金是針對出讓的。土地收益金的演算法是 房產面積 地價 15 地價我這邊一級地是1661元,二級地是1福孩弟絞郗悸甸溪鼎婁024，地是912 2.土地證過戶，需房產證影印件 身份證影印件 ...
拍拍的交易流程，拍拍的交易流程。
您好拍拍基本上和 什麼的都是一樣，所以交易流程也差不多買家點購買 下訂單 付款到中介 財付通 賣家發貨 買家察看貨物並確認收貨 財付通打款給賣家 互相評價 交易完成 就是你選一個信譽好的賣家 然後談好價錢後 你就用財付通把錢打過去 收貨貨後 你都滿意的話 就可以確定付款了 如果東西和賣家之前描述的不...