1樓：河北洪律師
把房子交給中介是根據自己的情況來做的.如果你沒有時間的話你可以找一個你比較信得過的中介來委託他們做**.這樣的事情是你比較省心.
避免整天的**騷擾(這可不是一般的騷擾``你應該是頂不住的).另外一個就是可以避免整天的和客戶見面聊一些沒有意義的東西.
在有就是中介公司給你做**後會花費一定的精力去給你的房子做廣告.這是你自己做不到的.可以很快的促使你的房子成交.
把房子交給中介的缺點是:如果中介公司不是太正規的話他們會從中的給你慌報相信.導致你的房價很低.另外你如果要是給他們鑰匙的話又會有另外的很多不確定的危害因素.
至於籤合同:你最好是找可靠的中介公司來給你做權證.確保你交易的安全.包括合同的規範性和可行性.
權證一般的中介公司是這樣的收費標準:單獨過戶3000 貸款過戶3000
至於找中介賣房中介費用的問題是這樣的:如果你委託了中介公司來給你做**.你可以報一個淨得價 很明確的跟他們說你不出中介費和其他的一切稅.
如果沒有委託的話你那也要說清楚你的條件.
現在的中介行業並不像表面現象所顯示的那樣.小的中介公司和一些比較大的中介公司的內部也會有陰暗的一面.
13522651862 我**.在有不明白的可以問我.或者去我的空間發資訊都可以.
2樓：走近家園房產
購買房子應不應該找中介公司，找中介公司有哪些好處？看了這些就知道了！
房子是自己出租好，還是交給中介出租好？
3樓：煥章
綜述：如果有時間自己出租好。自己釋出資訊，可能就比較麻煩，各種**各種看房。
交給中介，就比較省心一點，不用親自帶著看房，一般是等到要成交了，中介才會聯絡到您，就是有一定的費用產生。
房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
注意事項：
1、承租房屋家電、傢俱清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢俱等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，傢俱的完好程度等，然後將其一一列入到清單內。
最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
2、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
4樓：
房子自己出租的話，需要自己打理租戶聯絡的事，這也正是中介給找客戶，願意代勞的地方。其他的押金啊，租金啊，基本上都是一樣的。租戶得多付給中介一個月的房租作為代價。
自己出租的話自己看是什麼樣的人，間接的說，打過交道的租戶比一箇中介找來的會更踏實一些吧，畢竟自己大概瞭解這個人了。放心一點。
5樓：天津落戶寶
自己釋出資訊，可能就比較麻煩，各種**各種看房。
交給中介，就比較省心一點，不用親自帶著看房，一般是等到要成交了，中介才會聯絡到您，就是有一定的費用產生。
如果您自身不忙的話，也可以自己出租，忙的話，還是交給中介吧，好的中介服務也是很靠譜的。
6樓：匿名使用者
這就看你是否閒麻煩了，自己出租要在網上發帖，不斷的被求租者打**詢問以及預約看房，如果交給中介的話就要看你選擇哪個中介了，有些中介是要收費的，有些是不需要的，當然如果你放心的話可以把要是留在你家附近的中介處，這樣他們就可以直接帶客戶去看房子，你也不會被打擾，當然如果選擇交給中介的話協議是要籤的，確保你的房子交給他們出租不會出現問題以及東西丟失等
7樓：匿名使用者
能自己出租當然就不需要中介。
自己出租的優點：放心，與租房直接達成比較經濟（中介是要收費的，一般是一個月的租金）缺點：麻煩，要熟悉市場瞭解**，要推銷自己的房子花時間。
中介的優點是省心，缺點是多花中介費，還有個別中介素質差，會生出麻煩
8樓：
有時間就自己出租 沒時間去打理就交給中介
賣房子是交給房產中介還是自己掛到58同城上好一點？
9樓：匿名使用者
你去58同城登房子，最終都被中介壟斷，58不顯示，但中介的騷擾**會一直打給你，我在58同城登了一套房，不到1小時打進來30多個**都是中介，而我登的**資訊卻被58同城告知，違規資訊強行下架，我懷疑58同城與這些中介勾結，壟斷賣房資訊。
10樓：與眾不同的口味
你好，賣房子交給房產中介和自己掛在58同城，是各有利弊的。
交給房產中介，和中介簽訂協議，自己就不用再操那麼多心了，一切由中介代辦，也不用擔心中間會出什麼問題，但是中介也不是白幫忙的，你是要出中介費的。
自己掛在58同城，這樣的話是省去了中介費用，但是得要自己全力以赴，所有的心自己操，對於賣房者來說風險會很小，建議諮詢懂這行的朋友。
房子出租給中介有危險嗎
11樓：哈哈我笨
每月租房款給你打卡上的方式還是不錯的選擇，這樣還方便，籤合同是注意就行了（細節）建議找一家大的正規的中介，鏈家地產還是不錯的，我一朋友就是用的這種方式，不會有問題的，假如房客給你賣了通過法律渠道房子最後還是你的，放心吧，不會有問題，合同裡註明細節就是了
12樓：匿名使用者
不要把房產證的任何資料 留給中介就沒事的 中介行業人員素質參差不齊 有好有壞 不好說阿
13樓：匿名使用者
100%有危險啊，以前又很多類似事情了，中國現在房屋中介行業還不健全，最好不要走這步。
14樓：三七又半
北京的中介難說，何時自己找又麻煩，還是勸您找自己的親戚朋友同事什麼的找找看吧
15樓：匿名使用者
不知道你是**的。在蘇州，讓中介出租房子是不要錢的，但是會有可能讓你交鑰匙給他們，部分中介會私自提高房價租給客戶賺取差價，給雙方帶來不好的影響，有些中介也會很強硬的干涉房主與房客的直接聯絡，免得以後收不到中介費。但是，好處是不用自己管理，省心一點，合同中介也給簽了。
租房子的話，中介費是一個月的房租，覺得太高了，但是看你的本事可以跟他講個價的。例如二千能還到一千五應該是沒問題的。但是如果你轉租的話，中介會再來收費的。
所以，如果中途想不租，就算自己找到了新的租戶，還是會有麻煩的。會虧一點。
16樓：匿名使用者
沒有危險,只不過自己少掙點錢而已
17樓：
一般正規的中介應該是沒風險的!
18樓：匿名使用者
你房子豐臺什麼地的？我朋友想在豐臺租房子，看行不。要是雙方都不錯的話，可以去看房子嗎？
19樓：匿名使用者
you wei xian
房東為什麼喜歡把自己的房子交給中介去出租？
20樓：卡布叻_啾星小寶
好多上歲數的人不會上網,只能交給中介
21樓：
什麼事都不用管。方便。
22樓：
把房屋交給中介自己省心，而且有保障，中介有合同的，至少可以制約一下雙方，既然房子都打算出租了，幾十萬的房子都交給別人了，也不在乎那半個月的房租了！再說了自己把房子登到網上什麼樣的人來看房你自己也不清楚，萬一碰上…………什麼什麼的也不好說！中介的可以幫你篩選客戶，這也是房主自己做不到的！
而且有的人不喜歡把自己的**號碼掛到網上，從而公開！如果想出租房子而且最好交給大型點的中介！如果都像樓主這麼想像我愛我家這樣專門從事租賃的中介早就關門了，是吧？
其實收中介費自然有他的道理！
23樓：師徒同行
專業的事交給專業的人來辦理.
何況房東一般都很忙啊
24樓：匿名使用者
自己閒麻煩啊，交給中介自己什麼都不用管了。多好，而且房東搞不好有很多套房子呢
業主直租跟中介租房除了沒有中介費外，那對於業主來說為啥要自己費這心，把房子交給中介好了啊？
25樓：小餃子蘸陳醋
一般業主掛到中介租房，租房成功，是租客花中介費。但有的中介會管業主要100-200資訊費。
業主和租客私下交易，就會節省中介費和資訊費，租客更願意租私下交易的房子，對於他們來說更省錢。所以私下交易的好處就是，房子更容易出租。
但最好還是在中介交易比較好。能出具正規的租房協議，具有法律效益。
我的房產證能拍給中介看嗎？ 10
26樓：小曲嗨死你
這個其實不用的 你要賣你的房子吧 有人買就讓他來看就好了 不用給中介 這家中介不行事換一家 多簡單的事
27樓：匿名使用者
沒有問題的，原件必須自己拿。
我們租客把房租交給中介 中介跑了房東有權利收回房子嗎？
28樓：匿名使用者
房東是房子的產權人，有權收回房子。你們作為租客是被中介欺騙了，你們有權向中介提出索賠訴訟！
29樓：橙衫
首先租客把房租交給中介勢力和中介之間產生的合同關係，然後房主和中介之間再有關係。如果房主沒有拿到錢，被中介黑了，那麼房主是有權利不履行和中介之間的義務的，所以說他有權收回房屋的，而你交了房租沒有租到房子是你和中介之間的合同關係。你只用。
向中介進行起訴。追繳中介欠你的費用和你之間的合同關係。
30樓：呼延斌斌
無法提供相關轉賬憑證證明此款項用於支付相關房產月租金的話當然可以收回房子了啊！！！
31樓：陶鳳鳳
如果房東中介租客三方都同意這種方式，租客一直交給中介，房東沒意見，現在出現這種情況是沒權利收回房子的，只能協商解決
32樓：巴貞皖
首先要明確你房屋是和誰簽訂的協議。如果房客是和房東簽署的協議，房東有權在租客不交房租時，收回房屋。如果你是和中介簽署的代管協議，你只能找中介，不能讓租客馬上搬走。只能等。
33樓：匿名使用者
房東是可以通過法律手段收回房子，他是和中介簽了合同，沒有和你們簽訂協議，和你們沒有協議關係。你們可以與房東好好協商，先讓你們找到其他房子搬家再說，同時你們可以向中介通過法律手段索賠，要回租金。
34樓：
有權，房東自己的房子肯定是有權力收回來的。
通過中介賣房子，買方需要用我的房子貸款，有風險嗎
正規銀行辦理沒有風險。二手房辦理按揭貸款的基本流程如下 1 實地看房 銀行工作人員 居間機構 評估員 買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。2 產權驗證 產權人及共有權人 賣方 帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。3 簽署合同 銀行認真核...
房子買在一樓有什麼好處壞處，我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好
好處省的爬樓 我只知道這一個好處但是壞處好像有很多 樓距小的話 基本無陽光。陰溼潮冷。如果是電梯房理論一樓也是要付電梯費用的。小偷不用爬直接便進入 1 出行方便，尤其是家裡有老人的話，這點十分重 要 2 一樓不需要繳納電梯費，節省成本 3 當意外發生時，一樓更容易逃生 4 即使自家沒有花園，也還有小...
我的世界住在有村民的房子裡有什麼好處
裡面有物品，拆書架能有書，有火把，工作臺，鐵匠鋪有箱子 首先村民的房子比較好看還很方便，不用自己建造，而且一個人住很孤單，你可以把村民當做夥伴，最重要的是村民可以和你交換物品，滿足你的一些需要。我的世界住在有村民的房子裡有什麼壞處 有房子住就好啊，村民的房子都是現成的，就是要注意屋裡要插火把，不然晚...