1樓：kf國際投資小助手
看個人的喜好和選擇，每個人著重點不一樣。
曼徹斯特是英國第二大城市，是除倫敦外經濟增長最快的城市，有著巨大的發展空間。相比與倫敦，曼徹斯特以其強勁的發展潛力，較低的入市門檻，和高投資回報率已經成為英國房產投資的第二大熱點。
海外投資房產地點選擇可以找萊坊公司進行諮詢。萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢俱內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑藉全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。
2樓：繁花似錦覓安寧
具體的買房事宜， 我。
去英國留學，是租房划算還是買房划算？
3樓：足球**專家
去英國留學，是租房划算還是買房划算，這個問題需要看不同的人和不同的情況，並不是一概而論，我作為一個理財師，對於國外房地產也比較瞭解，所以我今天和大家說一下這方面的問題，個人的意見，大家可以參考自己的情況而定：
第。
一、如果你留學的城市屬於英國的一個比較小的小城市，人口和環境還不錯，那麼我們可以考慮買一棟房子，因為這樣的話你就是是貸款壓力也不會大。
第。
二、如果你的學校是屬於英國比較著名的大學，那麼我建議你還是租房子比較好，因為在著名大學上學的話，你將來的潛力巨大，那麼你不可能在某一個城市活動，很快能會轉移到另外的一個城市生活，著一定話，自然是租房子划算。
第。
三、如果你在英國學習期間，發現一個地理位置好的房子，那麼我們可以考慮買房子，因為這樣的房產有投資價值，因為英國的投資房在世界範圍來說也比較受歡迎，所以地段好的話，完全可以考慮住房和投資相結合。
第。
四、英國上學的學生，租房子的人比較多，大部分是因為自己不可能有買房子的超大資金，當然租房子很自由，可隨時換地方子，適合年青人。經濟方面非常實惠。
綜合上面我的分析，去英國留學，是租房划算還是買房划算，要看你的資金是不是充裕，你所在的學校未來的發展情況，還有你所在學校的區域是否有適合購買的房子，如果條件允許，當時買一套房子比較划算。
英國現在各個地區的房價和租房**都不是很統一，比如英國倫敦，市區中心位置達到十二萬英鎊/平米，房租一星期至少800英鎊，那麼如果你購買的話，就不是很划算了。
4樓：匿名使用者
a：一般來說，留學多在英格蘭。英格蘭就那麼大，房貴房租也貴。
倫敦租售比差不多3%-4%，利物浦曼城6%-8%。總體上看，你要住稍微好一點的三四年下來也起碼在30萬以上。個人建議你還是買房吧，人民幣如果一路貶值下來，你留學成本又要增加好幾萬。
國內做英國的少，澳美日的多。但是要說靠譜，上海有家叫湧正投資的也還不錯。
買房投資，是買倫敦的好，還是買曼切斯特的
5樓：湧正英國房產
<>曼徹斯特房地產過去幾年經歷了天翻地覆的變化，「北方經濟引擎」帶動海外投資與工作機會，近幾年，吸引許多因高房價而離開倫敦的英國年輕家庭，湧入曼城。
作為英國除倫敦以外經濟上的最大城市，曼徹斯特不僅高校眾多，生活便利，經濟發達，球隊眾多，物價較倫敦低很多，而且對華人生活尤其方便：中國城、中餐館、曼城直飛北京的航班等等，應有盡有。這些條件綜合起來，來曼城求學和工作的年輕人，自然帶動了當地的租房市場。
由於曼城房價低，比倫敦市區低了將近一半，對於在英華人搞投資或大陸投資者來說，相對容易。很多中國留學生的家長都先買下房子，孩子自住的同時還能出租，或買下後直接交給中介，中介收取一定佣金，每月按時付款，也是很省心的。
另外一組來自英國官方land registry的資料顯示，2010-2023年租金收益率（rental yields）最高的依然是曼徹斯特，以的年租金回報率領跑。其次是利物浦、卡迪夫、考文垂、外倫敦等等。
根據rightmove的資料，2023年，曼城房價比2023年**了11%，比2023年**了19%。
如果預算足夠，對租金收益要求不是那麼高，可以優先選擇倫敦。
6樓：深遠又樸質丶財寶
選擇投資一個城市的房產，肯定關注的是該城市的房產年租金回報率，以及房子的未來升值空間。但這兩者其實跟城市的經濟文化大環境密不可分，也就是核心的城市對於人口的吸引力的問題。
我們來逐一具體看倫敦的表現：
經濟上，從體量上來看，倫敦是全世界最成功也是最國際化的城市之一，放在整個歐洲，經濟體量比巴黎和馬德里要大三分之一，比慕尼黑要大一倍。倫敦是全球金融和科技中心， 倫敦的辦公時間和佔到全球生產總值99%的國家和地區有重疊，根據德勤的調研統計，有40%的世界頂級企業把歐洲總部設在倫敦。多元文化的倫敦擁有全球 336個海外企業的歐洲總部，可用語言達233種。
全球29家金融科技獨角獸，其中9家在矽谷，7家在倫敦，倫敦最快今年就會成為第一。金融科技產業每年對英國經濟貢獻超70億英鎊。
經濟增長方面，從2023年-2023年每年的增速，是任何一個歐洲或者北美城市無法相比的，這也反映在創造工作的速度上，每年新增3%的工作崗位，讓倫敦位居歐洲之首。
人才儲備方面，據德勤報告，倫敦是歐洲的高技術人才中心，也是全球人才的聚集地，有37%的勞動力是出身於海外的。總人口上，倫敦人口數為867萬人，是整個歐洲人數最多的城市，其中有180萬的租屋人。2023年倫敦人口預計會增長至1000萬，即在未來的12年內會增加200萬人口。
教育上：在世界排名前100的大學中，倫敦擁有5所世界最負盛名的高等學府。國際學生佔到所有學生的26%。
在歐洲排名前20的大學中，英國佔了8所，倫敦佔了4所，是全歐洲乃至全球頂尖教育資源最集中的城市。倫敦一共有40個高等教育機構和超過40萬學生。
環境上，倫敦是世界上綠化程度最高的城市，8座大型的皇家公園，城市有40%的綠化面積。
交通上，倫敦享有其他城市無可比擬的交通優勢：有270個地鐵站，366個火車站，每天倫敦地鐵運載量達480萬人次，2023年將落成新的地鐵線總長136公里；4％的工作者以自行車作為通勤方式，每年有億的旅客來到倫敦機場。
因此，倫敦一直具備超強的投資吸引力，持續是投資入駐的焦點城市，2023年歐洲吸引外資的投資金額是亞洲的倍，北美的倍，而其中英國佔歐洲的25%，倫敦又佔到英國的37%，可見一斑。
英國藍莎置業。
投資英國曼徹斯特房產前景如何？
7樓：皆有可能
現在英國整個房產**都挺好，投資曼徹斯特房產更有優勢。曼徹斯特是名副其實的大學城，其中，曼徹斯特大學是英國八大最著名學府之一，英國著名的六所「紅磚大學」之首，此外，曼徹斯特也是歐洲擁有學生人數最多的城市之一。
作為一座具備濃郁的文化氣息、青春活力的城市，不僅求學極佳，更是宜居之城。曼徹斯特被經濟學人智庫評為全球頂尖的「世界最宜居城市之一」、「英國最宜居城市」，領先於倫敦、紐約和羅馬，這就是最好的證明。
曼徹斯特是英國第二大城市，也是全世界最早的工業城市，目前，英國希望把曼徹斯特打造成服務英國本土的金融、文化中心，曼城正在進行徹頭徹尾的轉型。
英國富時指數前100的公司中有超過80家都選擇在曼城設立總部，大公司選擇曼徹斯特做新總部主要是因為這邊價效比太高了：曼徹斯特生活成本基本上是倫敦的一半。
高速鐵路hs2（high speed two）計劃是英國正在進行中的，以y字型連線倫敦、伯明翰、曼徹斯特、利茲等地高鐵計劃，預計2023年全線完工。此期間，將創造至少1萬以上的就業崗位。建成後，從英國到曼徹斯特的時間將節省一半，縮減到一個多小時。
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