1樓：體娛黑妹
其實國家政策已經說得很清楚了，房住不炒，盡量滿足剛需，在短時間內，一線和重點二線城市對樓市取消限購限貸限售的可能性不大，就是為了防止炒房客投機倒把，牟取暴利，如今調控的效果比較顯著，很多城市購房趨於理性，以實際需求為出發點購房，而不是倒騰房子謀利，房價**的勢頭基本被按住了。
但是也有剛需表示很無奈，畢竟限購和提高基準利率讓他們覺得自己被誤傷了，畢竟很多改善型剛需存在於市場上，因此，各地地方**也在根據自身需求，積極調整相關樓市政策，但絕不是意味著放鬆調控；至於三四線以及以下城市，卻有適當松綁的訊號，但是基本都是屬於人口外流型城市，再加之貨幣棚改慢慢接近尾聲，開發商和地方**為了穩定當地樓市，根據實際情況，對樓市做適當的調整也是可以理解的。
2019年的樓市基本就是八字方針——因城施策，分類指導，目的很簡單，重拳打擊炒房，讓剛需優先上車，通過買房一夜暴富的時代已經過去了，文中提到的假設性問題，放鬆調控，樓市有價無市怎麼辦（其實這種假設也只能說在三四線以及以下城市有微乎其微的可能性）？一件商品的**是由它的價值決定的，有價無市，那麼就代表著它的**大於它的真實價值，那麼，要想市場經濟靈活流通，那麼就必須調整它的**，直到讓市場接受為止！
房子不會有價無市的，除非沒有房產證的，現在買不起房的一大把，現在的新樓盤還沒起就被訂購完了，過剩這個詞我想再過30年再說也不遲房價攀公升的可能性不復存在，要回歸理性**，業主不願意。三線城市又缺少引流外來務工的優勢。從節後的火車站就能看出，大量的農民工的去向是一線城市。
過剩的空置房自身消化能力不足。如果不出現大規模的棚戶改造，這一現象還會持續很長時間。
2樓：職場百事露露
可能也會這樣的，這樣的房價就是沒有市場的。很多人都不會可以購買很多房子，就是這樣的。
3樓：青百
我認為很有可能會出現的，年輕人是消費的主力，但是年輕人目前已經沒有能力購買房子了。
4樓：晨曦
會產生這種情況。目前的很多三線城市的樓房，已經產生了有價無市的情況。
5樓：世鴻才
被炒房客拿捏的死死的，綁架了，成為一體了。。。
央行發出「限貸令」，未來房地產的投資情景會怎樣？
6樓：惠華小知識
我認為投資效果會不好。因為房地產逐漸趨於平穩，因此投資前景肯定會不好的。
7樓：咖咖
未來房地產的投資並不樂觀，因為央行提倡房子是用來住而不是用來炒的。
8樓：公稱直徑
我認為國家對房地產市場的調控手段在逐步增加，而且也更加明確和具體，去金融化的導向越來越明顯，投資明顯還不錯，國家進一步穩定房地產市場，也是提高其他實體經濟增長的重要手段，
限貸後全國房價有何變動
9樓：王 鵬
按現在的**爆出來的情況：
部分地方房地產**處於穩定且小規模下降的情況。即有的地方房價水平沒變，有的小幅度降價，有的小部分漲價但是漲幅不是很厲害。
限貸政策主要是抑制需求的，需求不旺，就等於供過於求，所以房價處於調整期。
這個調整期有個特點：
房地產商觀望，看政策往哪個方向走。
投資性需求觀望，或者出手，就是預期未來**還會**。
非投資性需求購房的願望會有所下降。
綜合需求因素，房價還是盤整期。
限購限貸後房子會降價嗎,限購限貸政策對房價會產生什麼影響
1 限制購買的出發限制購買的出發點是出於防範通貨膨脹的需要,等到房價版 放緩,以後隨時會取消.權2 限購本身不能讓房子 即使 原因也是物價開始 而不會是因為限購.3 限購 限貸受傷害最大的是低收入的群體,因為相關不斷 的銀行放貸利率和放貸額度緊張和戶籍等配套措施將使需要貸款買房的低收入群體進入門檻更...
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