1樓：會答疑
個人轉讓自用達5年以上、並且是唯一的家庭生活用房取得的所得暫免個人所得稅。
2樓：不在對石頭動情
交個人所得稅有什麼好處？稅是乙個國家的強盛標誌，每個公司，每個單位，每個超過核定收入一定金額之外都應該按規定交稅，這是每個公民光榮而又神聖的責任與義務。交個人所得稅，是全體公民自覺遵守的公德的行為，好處很多，1.
個稅可以證明自己的能力與水平，一般來說，工資收入越高，個稅交得就越多，反過來講，個稅交得越多，工資就越高，工資收入高的話就更有利於獲得貸款。雖然去銀行貸款時，個人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規定，但是可以作為個人收入證明的佐證。
2.防止個人隱匿收入，在許多離婚案件中涉及撫養費，夫妻的一方為了少付撫養費，會刻意隱瞞自己的收入或者財產，對方的完稅證明就可以作為依據來證明對方曾有過的收入。如果有了個稅完稅證明，對方想隱瞞自己的收入少付撫養費恐怕會很難。
3.辦理居住證：外地人在本地工作需辦理居住證，需要提交很材料和證明，其中有乙個要求就是要求提供最近連續6個月的個人所得稅證明，而且單月交稅額還不能低於150元。
4.在居住地買房：大家都知道在居住地買房很難，不單單房價高，購買的政策也非常嚴苛。其中一項規定，連續五年納稅證明或社保證明。
**唯一住房要交個人所得稅嗎
3樓：保險解讀官
一、正面。
**唯一住房要交個人所得稅嗎，商品房共分兩類：
1、普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分兩類，90平以下和90到140平，買方唯一的情況下，90平時1%的契稅。90到140是的契稅，140以上3%的契稅。
買方不唯一的情況下都是3%的契稅；
2、如果不滿五年的話個稅時需要交納的，滿五年不唯一也是需要交納個稅的。
二、分析詳情。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人**於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中佔較大比重，對經濟亦有較大影響。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。
居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其**於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務人僅就其**於中國境內的所得，繳納個人所得稅。2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，基本減除費用標準調至每月5000元。
三、**唯一住房要繳納的稅費有什麼。
1、契稅，90平方公尺以下首次購房的按1%繳納、90至140平方公尺按房價繳納、140平方公尺以上按房價3%繳納買方承擔；
2、個人所得稅，按房價的1%徵收；
3、交易手續費，2元每平方公尺×建築面積；
4、房屋所有權登記費，80元，共有權證，20元；
5、房屋評估費，按評估額繳納。
對於滿五唯一的房子，個稅免徵嗎
4樓：封清華豆奇
營業稅差額徵收，個人所得稅全免。
營業稅根據《財政部。
國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅〔2015〕39號)第一條規定：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
個人所得稅依據《財政部。
國家稅務總局。
建設部關於個人**住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》財稅字[1999]278號第四條規定對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續免徵個人所得稅。
房屋買賣個人所得稅徵收標準
5樓：網友
一、契稅：支付方：買方。徵收標準：(1)首套房且面積90平公尺以下，成交價*1%;(2)首套房且面積在90-144平公尺之間，成交價*; 3)其他：成交價*3%。
二、個人所得稅：支付方：賣方。
徵收標準：應納個人所得稅=計稅***1%(或；普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為，拍賣房產為3%。)對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭住宅，免徵個人所得稅。
三、營業稅：徵收方式：個人**購買2年以上(含2年)的普通住房的，免徵營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅、地方附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為。
四、印花稅：徵收標準：買賣雙方各。
五、土地增值稅：目前對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。徵收標準：
應納土地增值稅額=計稅***核定徵收率。一般城市土地增值稅核定徵收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。
六、登記費：徵收標準：(1)個人住房登記收費標準為每件80元； (2)非住房房屋登記收費標準為每件550元。
七、房地產交易手續費：徵收標準：(1)新建商品房按照3元/平方公尺收取，由轉讓方承擔。
2)經濟適用房減半收取，由買方承擔。 (3)其他情況按6元/平方公尺收取，由交易雙方各承擔50%。
法律依據：中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅；
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
房屋買賣免個稅的條件
6樓：知道律臨
【法律分析】
1、增值稅 (約為房屋售價的，滿兩年免交)，原業主繳納。 2、 個人所得稅 (房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業主繳納。
【法律依據】
中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
不是滿五唯一的房子可以免個稅嗎？
7樓：貴州一支梅
以前可能可以免稅。但是現在可能不可以免費了。
房屋買賣可以免徵個人所得稅和房產稅嗎
8樓：姜超
符合以下幾類情況可以免徵個人所得稅（前提是：產權人是個人的情況）：
一）非居住使用者房無免徵條件，必須繳交個人所得稅，但可辦理據實徵收；
1、上手購買一手商品房的可提供《預售契約》，約定的交樓時間超過5年可免徵。
2、房改房可提供《**公有住房繳款明細表》以繳款日期為準、收款收據註明的繳款時間或購房賣數協議書的簽署時間。
3、安居房可以《安居協議》上的簽訂時間為準（以前大多數安居協議沒有註明時間，可到開發商出具入住證明）。
4、解困房直接可以免徵。
5、繼承、贈與取得的房產辦理**大配稿，提供上手房產證和繼承、贈與公證書，只要上手房產證出證時間超過5年，可以免徵。直系親屬贈與，可看上手證；非直系親屬贈與，只看滾孝今手證時間，只能到地稅局辦據實徵收，不能核定徵收。
6、拆遷補償（回遷）房可提供《拆遷補償協議》以簽訂時間為準。
7、分家析產、分割的房屋以析產、分割前的**為依據。
二、房屋買賣可以房產稅嗎。
根據《房產稅暫行條例》的規定，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民**確定，定期減徵或者免徵房產稅。財政部、國家稅務總局《關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字［1986］8號）規定，經有關部門鑑定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用後，可免徵房產稅；房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關稽核，在大修期間可免徵房產稅。
下列情況房地產免納房地產稅：
一）軍政機關及人民團體自有自用之房地產；但上述免稅單位的出租房產不屬於免稅範圍。
二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免徵房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。
三）公園、名勝、古蹟及公共使用之房地產；但經營用的房產不免。
三）清真寺、喇嘛廟本身使用之房地產。
存款利息所得稅免徵個人所得稅是什麼意思
個人所得稅有一個稅目叫 利息 股息 紅利 所得，取得這些收入是要按20 的稅率繳個人所得稅的。從2007年8月15日起，居民儲蓄利息稅率調為5 自2008年10月19日起暫免徵收儲蓄存款利息個人所得稅。就是你存錢取得的利息不在扣稅了，08年前的存款，在利息收入上要扣20 的稅 不用交稅物的意思 不扣...
稅率多高？免徵額多少，個人所得稅免徵額有望提高到多少元
答 以前在3500元標準以下的沒影響。5000以下的的多收入45元，一萬以下的多收入150塊，一年能省1800元，以此類推。個稅免徵標準從3500元提高至5000元，考慮月應納稅所得額和稅率不變，則個人將少繳納個稅45元，即 5000 3500 次3 對於個人月應納稅所得額原先在3500 5000元...
銀行存款利息現在還免徵個人所得稅嗎
自2008年10月9日起，對儲蓄存款利息所得 包括人民幣 外幣儲蓄利息所得 暫免徵收個人所得稅。到現在為止，一直對銀行存款利息免徵個人所得稅。取消利息稅的三個理由 一 利息稅主要 於中低收入階層，加重了這些人群弱勢群體的經濟負擔。中低收入者與高收入者相比很難找到比銀行存款回報率更高的投資渠道 徵收利...