1樓：工程小雜鋪
按照合同法來解釋，你收了她的定金，就意味著合同開始履行了，所以她要你付雙倍獎金是有合同法依據的，你就堅持叫她住完這一兩個月算了，反正你們沒有正式合同，也沒有書面約定要租給她多少時間。
2樓：網友
可以不給雙倍！！要看你怎麼寫的收條了。。「定」與「訂」兩種意義。
不知道你是哪個啊！定：已確定認可合同的事。
訂：帶意向性，還未最終確定。
還有要有第三方的鑑定才會生效！！
基於以上兩點。。。你看著來吧！！
3樓：ts方覺閒
按照合同法有關規定，樓上的，是屬於合同違約。雖沒有書面合同，但你們履行了房租交收行為，而且你也寫了收條，如果收條明確寫的是定金，你應當依法返回對方400元。
4樓：魔巫之尊
有必要，從道德上，從法律上講，定金受法律保護，2倍返還時潛規則。想想租房人的處境，給人家吧，自己安心。
5樓：正興票研
當然有必要，不論從道理，道德還是法律上都有。不過違約是你的權利，前提是你要付違約金。
6樓：網友
你們繳納定金時候寫明違約要付雙倍違約金嗎？如果沒有的話把定金還給她就好了。非常簡單。
7樓：彩虹雨
無論是用什麼寫的，只要寫了人家也交了錢，就得付違約金。
8樓：網友
沒有協議沒有合同，光有收條不算違約，你沒有必要賠雙倍。禮貌地跟他解釋一下原因，致以真摯的歉意。如他強求雙倍賠償就不用理他了。
租房子，交了定金房東不租給我了，
9樓：ray的遊戲世界
租房子，交了定金房東不履行租房協議的，可以要求房東賠償雙倍定金，並承擔相應的違約責任。
根據《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
關於違約的其他規定。
中華人民共和國民法典》第五百九十二條當事人都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。當事人一方違約造成對方損失，對方對損失的發生有過錯的，可以減少相應的損失賠償額。
第五百九十三條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定處理。
以上內容參考 中國人大網——中華人民共和國民法典。
10樓：娛樂新鮮扒一扒
如果你交了定金，但是你的房東不把房子租給你，你可以去問你的房東把定金還回來給你之前你交定金的時候一般會簽有乙個收據或者是合同之類的，拿這個去給他，讓他退錢回來。
11樓：生活小小當家
因為您們之間相當於簽訂了乙個定金合同，根據法律相關規定，因當事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現的，可以適用定金罰則，也就是支付定金一方違約的話對方可以不返還定金，收受定金的一方違約的話應當雙倍返還定金。
12樓：英念巧庫翔
問題的關鍵是：對於你的300元「定金」，誰打的條子？上面是否寫的是「定金」？
1.如果僅僅是中介給你打的條子，即使寫明是「定金」，也沒有太多用處。
因為，房東還未收取你的定金，房東與你之間還沒有任何合同關係。而對於中介來說，他的作用是促成上下家之家形成合同關係，他完全可以推脫說，房東不願意收你的定金或房東之前已經和別人談好了，無法收你的定金。而這兩種情況下，中介應該是沒有多少責任的；
2.如果是房東給你打的條子，而且上面寫明「定金」二字，那麼房東將這個房子租給了別人，他就不光要返回300元，而且還需賠償你300元，就是「退一賠一」。這種情況下，中介也是沒有責任的。
希望以上資訊對你有用。
13樓：人生如夢
用法律來保護自己，必須嚴懲，退回定金。
租房子交定金然後房東把房子租給別人了
14樓：霍昕彤
法律分析：因租房定金屬於「訂約定金」，出租人在收了定金之後放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔保的作用，因為並不能要回定金。假如房東在收了定金後把房子租給別人，這種情況可以要求房東雙倍返還定金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不侍吵能實現合同目的的，無權請求返還定金陸頌；早談鄭收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
收了租房定金不想租給對方了
15樓：李立木
法律分析：如果這個時候不入租了，屬於違約，定金需要雙倍退還。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條 當事人既約定違約腔態空金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇閉慶適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方伍瞎可以請求賠償超過定金數額的損失。
房東收了定金後租給別人怎麼辦
16樓：律臨鄭新滿
法律分析：屬於房東違約的行為，房東需要按照定金規則承擔違約責任，退還雙倍的押金。為了避免此類事情發生，可以在繳納押金的時候簽訂租房協議，明確違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
租房交了定金,但住了十多天了,不想租了,怎麼和房東說
17樓：
摘要。租房交了定金不想租了怎麼和房東說。
1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；
4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
租房交了定金，但住了十多天了，不想租了，怎麼和房東說。
租房交了定金不想租了怎麼和房東說1、承亂猜租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還春旦；4、合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。扒陪擾。
您好親，沒簽合同一般退不了的哦。
這種情況的就要看房東是什麼樣的人了，如果是講道理的，你跟他說說好話就退的親。
押金不退沒事，就是房東允許我走不。
把東西什麼的可以搬走不。
您好親，可以的哦。
是你自己的東西有權處理的。
房東不會說什麼是吧，就是自己怪不好意思的，在裡面都做生意都做了十多天的了。
不用承擔什麼法律責任吧。
也不用賠償什麼費用給他是吧。
這個沒有什麼不好意思的親，是你顧慮太多了哦親。
不用承擔任何法律責任的親。
租房交了定金，房東卻把房子租給別人
18樓：
摘要。您好。
租房交了定金，房東卻把房子租給別人。
您好。你好。
租客交完定金，但是沒有 籤合同，房東在鉛賀此不知情的情況下拍型，家裡人又把房子租給別人，這樣屬槐迅於違約嗎，定金怎麼返還。
就是違約的。
這種情況下可以要求退還雙倍定金。
根據我們國家法律的規定，如果您這邊違約了，那麼房東可以不退您的定金。
房東收了您的定金，房東違約了，那麼是需要房東支付雙倍定金給您的。
您現在和房東協商處理，如果房東不配合，您可以到法院去起訴解決。
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