1樓：金融老王老師
首先來講的話，如果這個房子是父母的那麼作為妹妹來講的話，他有繼承權你們哥哥把房子賣了並沒有分給妹妹首先是剝奪了，妹妹的繼承權，這個就屬於是違法的行為，如果是父母有藝術在於渚中註明他們的房屋，他們的財產是不分配給妹妹那麼多話，我們是可以進行，這樣的操作否則的話，就屬於是清玄違法的行為。
2樓：1撇1捺1人生
父母去世，所有子女都有同等繼承權，你們哥三個如果不通知你妹妹就把房子賣掉，你妹妹是可以起訴你們的，到那時既傷了感情，錢也要給你妹妹分一部分，最後連親情也沒有了，建議還是通知妹妹一聲比較好。
3樓：箕茵
現這種情況，只要妹妹不說什麼，那就什麼事也沒有，如果妹妹不願意那她就可以去法院起訴你們幾個，那你們幾個就耍把賣的錢分給她呀。
4樓：桂弘
如果你們的妹妹去法院起訴你們 你們三個當哥哥的應該是把錢平分給他們的 ，即使你們的妹妹不起訴你們 那也顯得你們太不仁義 太不夠親情 ，以後可能你們這個妹妹就不會怎麼給你們來往 畢竟你們三個哥哥做的事太不地道 ，既不符合法律 也不符合人情 。
5樓：侍雨旋
這個就要看妹妹了。因為父母的房產，兒女們都有份。要是妹妹志願不要，那就沒有事，如果妹妹至意要要，你們不給，那妹妹肯定是用法律來解決，要回屬於自己的那乙份。
6樓：心想事成
如果妹妹不依不擾也要錢的的話，那註定是要打官司的，所以三個哥哥應該找妹妹說清楚，妹妹不要錢那最好，如果要那應該四個人平分。
7樓：網友
你問了。父母去世，你哥哥三人私自把房子賣了，美女妹妹會怎麼樣？我認為你父母去世，你哥哥三人私自把房子賣了，沒給妹妹這是違法行為。
妹妹可以要回你的那份財產。
8樓：網友
這個肯定不會怎麼樣吧，但是妹妹可以法院起訴，要回屬於自己的那部分財產。
9樓：帳號已登出
兒子女兒都有繼承父母遺產的權利，你們這樣做是剝奪了她繼承遺產的權利，你妹妹可以去起訴你們。
10樓：大單的
父母不在了 父母的財產是七門兒都有份兒的 你們私自分了財產 對妹妹的師傅不公平的 他會到法律部門投訴你們 他一定會瘦瘦的。
11樓：小嘻嘻嘻
你好，這種情況下你的妹妹是有權先當地法院起訴你三兄弟要求重新分割父母遺產的。
12樓：網友
你們心目中跟本沒有你的妹妹，男女平等，你哥三第一對不起你的父母第二對不起你的妹。妹什麼也不會說只是心裡想你們沒把她妹。
13樓：全自動畜牧養殖
法制社會男女平等，如果妹妹同意的話也需要簽字的。若妹妹不同意的話是無效的。
14樓：溫凝蓮
你們將永遠失去妹妹。而且你們也沒有權利這麼做。
15樓：樂馨馨
妹妹如果強勢的話可能會採取法律手段維權。
16樓：萍萍姐姐
妹妹的份額你們應該給的呀。不給妹妹可以起訴三個人啊。
17樓：網友
他們的做法是不對的，可以與哥哥們協商或者通過法律程式解決問題。
18樓：網友
我覺得你們不應該是真賣了，是吧？你賣了可以把錢給他留乙份給他吧，給他乙份一下一。
父母名下一套住宅,兄弟兩人,母親去世,哥哥去世。房產怎麼能賣掉？
19樓：君然所龍嘯
第一步，需要通過公證或訴訟進行繼承；第二步，權利人協商一致**房屋，如果不能協商一致，需要進行共有物分割訴訟然後再**。
父母的房子，屬於夫妻共同財產，母親去世後，母親的份額由其繼承人繼承。當事人及父親屬於第一順位法定繼承人。如果母親去世在前，哥哥去世在後，則侄子、嫂子可以通過轉繼承方式繼承；如果哥哥去世在前，母親去世在後，則侄子可以通過代位繼承方式繼承。
20樓：網友
如果你想賣掉房子的話，那也要拿走你父親的那個證件一切切最好是有人父親一起。出去的話，那就就容易點半好熟悉的話你就可以賣掉啊你也可以附近是給你做的話，你就用別人給那個父親養老送終啊啊附近高興的錢都是你的呀。
21樓：蒯竹
父母名下一套住宅，兄弟倆人母親去世，哥哥去世。那你可以拿著他們的死亡證明明，把他們的房產名字改成你的名字，然後你就可以賣掉。
22樓：不和別人說話
父母的房產如果母親去世了父親還健在，那麼房產應該是屬於你父親的，子女還沒有權利賣掉房產，只有你父親同意才能賣房子，祝你幸福！
23樓：席念之
弟弟可帶上母親和哥哥的死亡證明，，去公證處公證，公證以後去房產局辦理過戶手續就可以了。
24樓：互動
你父母名下一套住宅，兄弟二人，母親去世，哥哥去世，如果你們要賣房子，可以找律師諮詢一下，也可以到房產交易所去問問怎麼辦手續，應該是可以賣的。
25樓：松甜恬
父母名下一套住宅。兄弟倆人母親去世。哥哥去世。
房產怎麼能賣掉？母親去世後，母親所佔的那一半的房產。分別有。
父親。弟弟。對於哥哥的去世，侄子。
可以代位繼承。也就是說，父親，弟弟，侄子分別為第一順序繼承人。所以這套房子要賣掉。
必須父親，侄子放棄繼承。把這套房子過戶到弟弟名下。就可以賣掉了。
26樓：網友
母親和哥哥去世了那還有父親啊。父親和你就可以賣掉。嫂嫂沒有繼承自己公婆財產的權利。當然也沒有贍養的義務。如果有贍養，那應該適當給他一部分財產權。
27樓：房若楓
如果封父母名下有一套住宅，兄弟倆人母親去世。哥哥去世，那麼父親如果活著站，那麼這個房產你是沒辦法賣掉，除非徵得父親的同意。
28樓：北海九道
如果想要賣掉房產的話，只能和父親兩個人去房管交易大廳諮詢。
29樓：網友
你想賣掉房子，必須要所有享有房子繼承權的所有親屬簽訂放棄繼承協議，由你父親出面賣房才行。
30樓：隆梓
如果你父親還健在的話，所有權應該歸你們的父親所有，由父親帶好相關手續到相關部門辦理賣掉手續。
31樓：拖拉禾
父親仍在，與母親各有1/2產權。母親去世後，父親與兒子共同繼承，且父親佔有母親遺產的一半，共有3/4。如果要將房產賣掉，應該是由父親做主進行買賣。
32樓：北明凝
你父母名下有一套房子，母親不在了，哥哥不在了，但是你父親還健在，你沒有權利賣掉這個房子。
33樓：網友
你和你父親一起與買家到交易廳辦手續。
34樓：網友
要你父親及你嫂子（你侄子的監護人）同意，你才能賣掉父母名下的房子。建議你應與他們協商，取得同意後方能成行。同時應妥善安排你父親的晚年，不要讓老人家流離失所。
35樓：momo寶寶兒
需要你父親同意的，你母親去世了以後房子是你父親的，你父親簽字就行了。
36樓：網友
你的父親如果還健在的話可以由你的父親出面，進行家庭協商。如果父親不在的話，你就是這套房產的主要繼承人，你可以和嫂子進行協商處理，一種方法就是你出一部分錢給嫂子，把房產登記到你名下，一種方法就是明確各自的份額後，賣掉房子，然後再根據份額拿到自己的那部分錢。作為一家人，最好是協商處理，誰多點誰少點都無所謂，家庭親情最重要。
37樓：摩豔苼
即然都走呢！房產就該你來處理。只要有人買也容易賣掉。不忙的話可以打個證明把房產轉你名下賣就更方便。
38樓：網友
父母名下的房子，應該是兄弟二個人的，哥哥去世還有嫂子和侄子，要想賣掉這房子應該和他們母子商量一下吧，具體情況還是去諮詢一下律師。
39樓：杜冰珍
母親哥哥都去世了，那不還有父親健在嗎，想要賣房產，拿著父親的一切證件就可以。
40樓：衛蔚星
去公證處公證一下！證明房產是你的了！過戶你名下，以後願意咋賣就咋賣！
41樓：一條中國魚
這位朋友，你說的還不夠詳細。。。
這麼說吧，如果父親還在，哥哥也有配偶和孩子，那麼，在母親去世後（沒有留下合法遺囑的情況下），父親，哥哥和你都是母親遺產的第一順序繼承人，如果你們沒有去房產真心辦理繼承過戶手續，那麼，房本上的產權關係暫時沒有變化。哥哥去世後，他的配偶孩子以及父親，都是他的第一順序繼承人。
這裡直說關於母親遺產的繼承關係，你們現在需要父親，你，哥哥的老婆和孩子，你們帶著母親的，哥哥的，死亡證明，你們幾人戶口本身份證，一起約好時間，到當地房地產中心去辦理房屋的遺產繼承或贈與的過戶，當房屋過戶到某一人或幾人名下後，才可以掛牌賣出。
你們幾人現場可以簽署贈與的檔案，或者放棄繼承該房屋的檔案，比如，你們幾人把繼承的份額都贈與父親乙個人，或者乾脆都簽署放棄繼承的檔案，房子歸父親或你們其中乙個人所有。把房子放在乙個人名下，也方便以後的賣出或者是拆遷。
42樓：爾就是愛耍寶
首先說一下這個房子的歸屬，老人去世並沒有留下遺囑對吧，那麼你們兄弟二人平分，雖然你兄長過世了，但是你嫂子和侄子作為繼承人仍然可以繼承那50%的房產，想要賣房先要過戶到你們名下，畢竟前戶主老人已經離世了，辦理繼承過戶就行，把你跟你嫂子寫房本上，然後再賣，你們各得50%。
親妹死了,沒有子女,哥想賣妹房怎辦?
43樓：
摘要。您好，如果妹妹有遺囑把房產贈與哥哥，哥哥有繼承這個房產的權利，等繼承後可以自己處置。如果沒有遺囑，那妹妹的遺產按法定繼承，妹妹的父母與丈夫、子女任何乙個還在，姐姐是無權分配妹妹的遺產的。
如果妹妹的父母、子女、丈夫都沒有，那麼哥哥可以合法繼承妹妹的房屋等遺產。在法定繼承中，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、父母、子女；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
親妹死了，沒有子女，哥想賣妹房怎辦？
您好律師為您服務。
您好，如果妹妹有遺囑把房產贈與哥哥和枝首，搭虛哥哥有繼承這個房產的權利，等繼承後可以自己處置。如果沒有遺囑，那妹妹的遺產按法定繼承，妹妹的父母與丈夫、子女任何乙個還在，姐姐是無權分配妹妹的遺產的。如果妹妹的父母、子女、丈夫都沒有，那麼哥哥可以合法繼承妹妹的房屋等遺產。
在法定繼承中，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、父母、子女；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一喚數順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
以前哥哥買房子妹妹出了錢,哥哥去世了怎麼辦
44樓：
摘要。你好親，很高興為您解答哦！以前哥哥買房子妹妹出了錢，房子在哥哥名下的話就按照哥哥的遺產來進行處理，除非有遺囑。
按照繼承法第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
以前哥哥買房子妹妹出了錢，哥哥去世了怎麼辦。
哥哥生前買房子，妹妹出了1/3的錢，去時候房子公升值了，妹妹怎麼分。
哥哥生前買房子，妹妹出了1/3的錢，哥哥去世後房子公升值了，妹妹怎麼分。
你好親，很高興為您解答哦！以前哥哥買房子妹妹出了錢，房子在哥哥名下的話就按照哥哥的遺產來進行處理，除非有遺囑。按照繼承法第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
沒有我的問題。
產權是誰的。
哥哥和媽媽的，都去世了。
那您的哥哥有妻兒沒。
有乙個兒子，離婚。
沒有的話按照繼承法您可以直接繼承。
房子公升值了，您當初出多少錢就重新按公升值的錢拿那一部分的。
兒子可以繼承，我問的是，我是妹妹，哥哥的房子我出了1/3的錢，房子公升值了，我想知道，我應得的部分。
這個可以和您哥哥的兒子協商，可以比當初多一倍以上。
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