1樓：酷酷花栗鼠
從你的敘述來看，你可能是被騙了，租房子或者買房子時候，付款之前，一定都要先確認對方是否房產的合法擁有人，如果是租房子就要對方拿出房產證來證明對方是該房產的唯一合法擁有人，只有這樣，你跟他簽訂的租賃或者買賣協議，才是合法有效的。
現在經常有一些**，不是房主，拿別人的房子轉租給你，從你手裡騙走租金就消失了，找都找不到了，然後真的房主再找上門來，讓你或者另外交錢或者搬走。
當然也有另外一種可能，房主和租房子給你的那個人是一夥的，這樣的話，除非你能拿出證據證明他們是合夥詐騙，否則你只能認倒黴了，請律師告狀都告不贏的，因為你和第乙個租房子給你的人籤的房租租賃協議是無效的，是不受法律保護的，原因很簡單：那個人根本就不是房屋的合法主人，根本沒有權利和你簽訂租賃協議。
2樓：xiao豬guai乖
兩個角度，1，租給你們房子的是**```不是房東``只是租房子的``，那麼，你們手裡的合同沒有效，2，跟你們說他是房東的是**，你們的合同就有效。最直接的辦法就是報警然後找律師問一問，最好報警。報警後調查發現如果是第一種也不要灰心啊，只要抓住了**，錢就可以拿回來了！！
不交房租有什麼影響嗎
3樓：陳文彬
法律分析：不交房租的影響如下：
1、不支付房租是一種違約行為，可能會被出租人解除租賃合同；
2、租賃合同被解除後，租賃期間尚未屆滿的，合同終念喊止履行，承租人應返還租賃物，承租人欠付的租金以及對出租人造成的損害，依然應當賠償。
根據相關規定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付。
法律依據：《中華人民共和國民法歷手典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期仔爛野限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
租的房子沒住也要交房租嗎
4樓：
租房子不住也需要交房租。只要出租房屋的房東與承租房客，籤巨集滲圓訂了房屋租賃協議，從租房之日起，在租賃喊殲期內，房屋的使用權就屬於承租房客，無論房客住不住，使用不使用，都必須按協議規定支付房租。如不按協議支付房租，還將按違約責任，支付違約金。
如果租賃期間，因不住需要退房，可以按協議規定，提前與房東協商，支付一定違約金後，從退房蔽塌之日起，可不交房租。
租房者不交房租如何處理？
5樓：成都張伯樂
租房者不交房租房東可以先行催繳，經通知仍未繳納房租的房東有權扣取押金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時有權解除租賃關係並向租戶追究違約責任。
【法律依據】
民法典》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第七百二十二條。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租賃房子可以不繳納租金嗎
6樓：徐志輝
房屋租賃中租客不繳納租金的，出租人出租人可以請求晌閉咐宴純租客在合理期限內支付；租客逾期不支付的，出租人可以解除合同，並要求其支付租賃；雙方協商不成的，可以通過仲裁或起訴的方式來解決租金糾紛。
民法典》第七百二十一條。
承租人應當按照約定的期限支付租金。
第七百二十二條。
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付態閉的，出租人可以解除合同。
中華人民共和國仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。
租房之後不交房租怎麼辦？
7樓：徐志輝
承租人不按約定支付租金的，會構成合同違約，經催告後仍然不支付的，出租人可以解除房屋租賃合同，要求承租人承擔違約責任。
本文關聯的相明運喚關法律依據】
中華人民共和國民法典》
第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付激凱租金悄肆的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
不交房租
8樓：律漸
第一種情況是如何將欠款要回並且將拖欠房款的租客從出租房中驅逐出去。埋念這種情況無論金額的大小，只有通過口頭訴訟來處理，這是乙個非常簡單的司法程式，這種情況不用通過簡易審理。通過口頭訴訟，房東可以停止合同並且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、**費等必須承擔的費用。
通過這種方法，可以比較迅速地收回住房。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸缺液敗還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出；第二種情況就是房東只要求終止合同，不要求歸還拖欠房款，然後將房客驅逐。這種情況也是只需要通過口頭訴訟來處理；第三種情況是追回拖欠租金。
比如租客長期拖欠房租，在沒有結清賬目也沒有告知房東時就離開了。在拖欠金額未超過2000元的時候，房東可以通過口頭訴訟來要求償還拖欠房款，以及其他一些相關費用，比如水費、電費、煤氣費等等。這種處理方式不需要律師也不需要訴訟員。
如果拖欠的款項超過了2000元的時候，需要通過簡易審理來處理。這種情況不管金額多少都不需要律師和訴訟員，但是和口頭訴訟一樣需要支付法庭費。如果租客仍然不配合的話，可以直接申請財產凍結。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第七百二十一條 承伏顫租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
該不該給女朋友交房租，男朋友該不該替女朋友付房租？ 10
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租賃了一間門頭房，合同簽訂合同為一年，房租先交了半年的，不想租了
要回來2個月的恐怕不大可能了！首先合同一般至少一式二份的，光他那改了沒用！下半年房租你可以不用現在叫，如果他想攆你走，要留好相應的證據，估算由此給你帶來的損失！協商怕是不成了，你只能儘快起訴，然後要回剩餘部分房租及押金，法院會讓房東多少會彌補你的損失！你好！我想請問一下，我租了一間商鋪，簽了一年的合...