1樓：未知的曖昧關係
前幾天網上有一篇帖子總結了這兩個樓盤的優劣的，我把原文發給你看一下：
富力又一城pk遠洋一方 700塊錢貴在哪？》〔**〕先說**。富力又一城就從2月份的9400多漲到現在的10300了，遠洋一方折騰了半天最後定在了11000上，相差700塊錢。
最近遠洋一方在搞優惠活動，兩萬抵三萬，也能省不少。個人情況看，富力又一城和遠洋一方在**上相差不會很大的。如果一下買個幾百平，那就買富力又一城比較划算。
再說說交通吧。
交通是富力又一城的軟肋，如果有私家車住到這邊還是挺不錯的。遠洋一方的交通相對而言比較好一些，離地鐵比較近，比較適合上班族。之前的一期離得稍微遠一些，二期比較近，所以買二期的比較划算。
之後說說戶型。
遠洋一方的戶型也比較多，有主打的90平公尺的三居，80平公尺的二居，60平公尺的一居，115平公尺大三居，可選的餘地比較大，富力又一城六月推出的主打產品為149-167平公尺大三居。
2樓：螞蟻幸福麼
第一要看你對這兩個開發商的理念和文化哪個更認同一些了，如果不瞭解，可以多從他們各自旗下的樓盤論壇中瞭解一下，品牌很重要的；
第二關注一下這兩個專案的口碑；
第三還是最重要的交通，對於你和家人出行哪個更方便，住宅最重要的因素還是交通；
第四就是小區規劃配套了。
個人比較認可遠洋的房子，因為之前遠洋天地等一些樓盤的廣告服務商，對遠洋的產品瞭解的很全面，才可以為他們服務，產品很過關。剩下的因素需要您自己做個**，對比一下，希望可以幫到你。
cbd周邊樓盤遠洋一方，選房糾結中。求高手給點意見。
3樓：手機使用者
我最近也在選房，你說的這幾個我都看過，給你說說我的一點感觸吧，希望對你有用。先說**，前不久問富力又一城，說是均價12000，不過現在聽說已經漲到15000了，雖然現在樓市回暖吧，不過這麼個漲法，也確實讓我有點兒接受不了。北京新天地那邊也就是11800左右，遠洋一方之前是均價一萬，現在貌似排號的人太多，所以開盤時間推遲了，具體**要根據市場情況來定，這樣一來，在**上面基本都是差不多。
不過，從戶型和配套設施方面，我還是比較偏重遠洋一方的，前段時間我們倆去的時候，正趕上遠洋一方樣板房裝修，親眼目睹了裝修過程，說實話遠洋一方的戶型確實比較豐富，60平公尺一居、70平公尺兩居還有三居、四居，聽說都是北京挺少見的，而且在戶型設計上都非常的獨特、有效合理的利用了空間。那種70㎡的所謂浪漫兩居室，我和gf都覺得挺滿意的，當然了gf看起來比我興奮，也不知道是因為戶型還是因為名字。後來想想，看來大場合還是男人比較沉得住氣。
富力又一城和北京新天地在這方面就不行了，一居基本不考慮，二居都得上平了，就倆人住那麼大也犯不上。當然，也不能光考慮自己，還得考慮將來小孩兒教育問題，這方面這些樓盤都挺好的，小學、中學的都有，遠洋一方那邊還有獨立幼兒園，現在沒建好呢，我想等我有孩子了也該建得差不多了。
小伍世區環境這塊我也比較注重，畢竟是自己的家啊，環境影響心情，這一點上遠洋一方和富力又一城好點兒，遠洋一方有個超大平公尺的原生樹林，售樓的巖念介紹粗橘困說有4800多公尺呢，雖然咱都不是植物學家，不過也知道原生還是比較珍貴的，可以說是得天獨厚的優勢吧。富力這邊有多功能主題運動公園和濱水森林公園，建得也不錯。不過想想健身場所好多樓盤都有，也似乎沒什麼新意，相比之下，也還是原生態比較珍貴。
我覺得富力又一城距離東沽路地鐵站太遠了，你這邊怎麼看？
4樓：居理買房網
現在天津的整體房價偏高，北辰區除了開發區板塊單價在1w2左右，北部新區的新城樾風華在1w6，北辰其餘的區域單價在2w以上。
西青區的整體房價也是在2w以上，東麗區距離河北區和南開區的距離太遠，總價在130萬以內的專案離地鐵線近的也要6km。
現在符合130萬預算的專案，現在只有津南區的八里臺的專案和鹹水沽的富力又一城。
但是八里臺周圍暫時也沒有地鐵線路，唯一有地鐵並且價錢在130萬以內的只有津南區的富力又一城這個專案，專案整體的配套也比較完善，教育資源相對比較好。
可以給我介紹一些富力又一城這個專案嗎？
5樓：居理買房網
富力又一城位於津南鹹水沽房，是富力集團在天津又一造城的力作。專案規劃有高層、洋房、別墅，多種業態為一體的大型居民社群。在售的戶型從89-169平公尺，滿足各種人群的購房需求。
專案優勢：1、富力集團在天津擁有多個專案，均為建城級別的大型樓盤。市場認可度較高，產品較有競爭力。
2、專案位於鹹水沽。鹹水沽城區發展較早，周邊的生活配套相對較為完善。津南實驗小學、鹹水沽一中、鹹水沽四中、鹹水沽醫院、月壇商廈均在專案兩公里以內。
此外，專案3公里左右在建有大型的新城吾悅廣場，預計2019年年底投入使用。
3、地鐵1號線東沿線預計2019年下半年投入使用。專案距離地鐵1號線東沿線東沽公路站2公里以內。
4、專案毗鄰海教園。海河教育園區直屬國家教育部，高等教育示範區，今年來發展較為良好。仁恆、龍湖、魯能、恒大、新城等開發商在海教園和鹹水沽開發建設，會形成一定的開發商集聚效應，大大的推動該區域的發展。
專案劣勢：1、樓盤密度較大，個別樓層有可能採光受到影響。
總的來說，該專案適合津南以及河西的外溢人群。
可以給我介紹一下富力又一城這個專案嗎？
6樓：居理買房網
富力又一城位於津南區天津大道與東沽路交口，由富力地產打造的屈指可數的超大體量專案，是乙個集居住、商業、辦公、教育、休閒為一體的現代化國際新城。富力地產2005年香港聯交所主機板上市，為首家被納入恒生中國企業指數的內地房地產企業， 並榮登市值最高公司之一，開放商背景雄厚，物業自持，後續業主入住，物業有保障。
1、商業配套：區域內配有高纖孫級會所，大型商業中心，中心軸線處設為大型商業區和星級酒店，2、醫療設施距離鹹水沽醫院（二甲級）非常近，幾分鐘的車程。
3、教育配套：周邊設有4座幼兒園，1座重點中學，2座重點小學，教育配套齊全。
4、周邊規劃：地鐵1號線延長線畢螞東沽公路站、8號線二期鹹水沽站設立在專案周邊，另有8號線通向津南地區，未來的交通出行比較方便。
專案劣勢：1、周邊缺少大型商業配套，且樓間距較小，低樓毀數鏈層採光不好。
2、周邊有大量的樓盤專案，未來房子出租或者再售，競品會比較多。
富力又一城的業主孩子上那個學校？
7樓：居理買房網
前卜滲戚期的業主孩子上的是園喊旦區內 津南實驗小學 和鹹水沽四中。
現有規定是型陵天津市的新房 不劃分學區 等交房之後 劃學區。
富力又一城，大唐盛世，新城吾悅廣場？
8樓：居理買房網
富力又一城】
專案現在在售的兩室，三室，均價13500/㎡，戶型設計暗衛，主臥次臥朝向會冬天易受冷，兩居室總價預算110萬左右，首付算預32萬左右。
整體棚睜居住密度大，舒適度不是很方便。交通方銷盯便。
新城吾悅廣場】
現在在售三居室，四居室。專案亮點自帶商業配套，周邊恒大拿地樓面價15000元/㎡，適合投資和自住人群，小區有兒童樂園與老年人活動中西，5分鐘商業圈直籤「外婆家」、「海底撈」、「永輝超市」等餐飲購物中心，輻射區域整個津南板塊，專案有地鐵規劃，屬於津南中心地帶，位置較好。三居室總房款150萬左右，首付50萬左右，貸款100萬，月供5800左右。
2梯3戶，居住舒適度較好。
大唐盛世】大唐盛世的優勢在於價效比較高，天津市重點發展虧和和津南區，在售的1號樓，2號樓，兩居室總價預算80萬左右，首付25萬即可，月供3100左右周邊成熟配套依賴鹹水沽板塊，整體**處於**窪地，後期加推**可能**。
總結】大唐盛世」25萬起，整體居住周邊配套依賴鹹水沽，但後期加推**有**空間。「富力又一城」和「新城吾悅廣場」**相差10萬左右，但是最大的區別在於居住舒適度和周邊配套，新城吾悅廣場配套更好，另外恒大悅府拿地樓面價1萬5，後期整體****空間較大，地鐵較近，兩者相比新城吾悅廣場有優勢。
津南富力又一城合雅園6號樓和7號樓現在該交房了嗎?
9樓：滯鋼鐵撂
重新整理津南富力又一城合雅。
10樓：李曉友
沒有，原定21年交房，據說提前到19年底交房。
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