1樓：星小壞蛋
1。婚前房產，要看住房購房合同和房產證登記人是否兩人姓名。是的話，住房屬於婚前共有，沒有約定份額前提，一家一半。
如果登記人是一方姓名，那麼，住房產權屬於登記方婚前個人財產，屬於他一人所有，和另一方無關！但是另一方有出資憑證，那麼他對住房登記人就擁有債權，可以主張！
婚後，不管兩人誰來還貸，所用錢款，都屬於婚後共有財產，一家一半權益，以及自婚後還貸起，該住房增值部分的權益，也是一家一半。
2.婚後購買住房，在沒有事先特殊書面約定前提，不管登記人是你倆誰的姓名，。該住房都屬於婚後共有財產，一家一半。
以上為新婚姻法具體解釋。
夫妻買房寫乙個人的名字是共同財產嗎
2樓：淚慧子
夫妻婚後買房寫乙個人的名字，可以槐念算夫妻共同財產螞塌。根據《民法典》第一千零六十二條的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）鉛物困生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益等。
夫妻買房寫乙個人的名字是共同財產嗎
3樓：吉屋
是。
根據民法典的規定，夫陵穗仔妻雙方婚後購買的房產通常情況下屬於夫妻共同財產，不管寫乙個人還是兩個人的名字，房子都是夫妻共有的。當然，寫上兩個人的名字是對雙方權利的明確，不僅有利於此後處理該房產，如買賣、租賃等，同時避免當發生法律糾紛時對於雙族叢方權利義務的認定不清晰。如果房產上只寫夫妻一方的名字，在現實生活中，該方可能因為種種原因以他自己的名義私下處置實為夫妻共有的房產（如賭博缺錢等），以此損害你的利尺汪益。
4樓：董紅衛
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫舉畝妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定為夫妻共同財產；
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方橡飢按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
法律依據。中華人民共和國民法典》第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列正如森財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房子兩兄弟的名字一方欠債
5樓：賈寶驊
法律分析：一般情況下是整體拍賣，法院會把無糾紛的那乙份給沒有欠債的人，需要執行拍賣的另一半房主有優先購買權，現在房產拍賣會上常有的二分之一產權之類的，就會是這種情況。
按照我國最高人民法院《關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條，被執行人及其所撫養家屬的生活必須居住房屋（唯一住房），法院只能查封，不能執行拍賣、變賣及抵債。
此類房屋本著「可以以小換大、以差換好、以遠換近，不能以無換有」的原則，只要原告方可以提供給被告方一齣住所，該房屋就可以被執行。在被執行人的唯一住房被拍賣或抵押後，按照規定，法院需給出6個月的寬限期，對當事人臨時需求住房提供法律保障。
法律依據：關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》
第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢俱、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定；
三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；
四）未公開的發明或者未發表的著作；
五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；
六）被執行人所得的勳章及其他榮譽表彰的物品；
七）根據《中華人民共和國締結條約程式法》，以中華人民共和國、中華人民共和國**或者中華人民共和國**部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的檔案中規定免於查封、扣押、凍結的財產；
八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
衍生問題：欠債太多還不起怎麼辦。
債務人欠款後，需要按照合同約定履行還款義務。如果確實沒有能力還款可以直接跟債權人協商還款事宜，爭取降低利息或者分期給付的方式來還款。
民法典》第577條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
欠債不還構成詐騙罪。
買房寫了乙個名字是共同財產嗎
6樓：蔣先鋒
法律分析：婚後買房只寫一方名字算共同財產。屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中乙個人的名字，應認定隱老為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份豎攜仿共有，但當事人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財餘纖產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
夫妻有一方欠款,現在買房可以加名字嗎
7樓：
摘要。親，您好！可以新增，但是會有一定的風險。
夫妻雙方都打算買房，一方欠款的情況下，加名字可能會存在一定的風險。在某些情況下，銀行或房地產中介機構可能會要求進行共同貸款、擔保或簽署合同。欠款超過一定的金額，會影響到夫妻另一方的信譽評級和能力，導致難以預料的後果，如無法獲得貸款或購買借記卡。
需要謹慎考慮是否將另一方的名字加入購房合同。<>
夫妻有一方欠款，現在買房可以加名字嗎。
夫妻有一方欠款，現在買房可以加名字嗎。
人呢。親，您好！可以新增，但是會有一定的風險。
夫妻雙方都打算買房，一方欠賣州滾款的情況下，加名字可能會存在一定的風險。在某些情況下，銀行或房地產中介機構可能會要求進行共同貸款、擔保或簽署合同。欠款超過一中餘定的金額，會影響到夫妻另一方的信譽評級和能力，導致難以預料的後跡扮果，如無法獲得貸款或購買借記卡。
需要謹慎考慮是否將另一方的名字加入購房合同。<>
您好！舉激根據《中華人民共和國婚姻法》第三十四條：「夫妻因共同生活需要，所得財產歸夫高餘妻共有，但法律另有規定的除外。
根據《中華人民共和國債務法》第二十五條：「夫妻一方單獨取得的借款、申請信用證所負的債務，不得向另一方正念襪主張清償，除非經另一方書面同意或者法律另有規定。<>
您好！在購買房產時，銀行會對購房者的信用滾禪孫記錄進行稽核，其襲滲中一方存在欠款，銀行可能會拒絕貸款，甚至影響到另一方的貸款。如果夫妻中有一方存在較大的欠款或信用記錄較差，建議不要在購房中加上其名字，以免影響到另一大鏈方的購房計劃。
如果婚後夫妻共同買房只寫一方名字，是否屬於夫妻共同財產
麥穗兒談教育 屬於夫妻共同財產。1 婚後買房屬於夫妻共同財產的情形。1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。2 雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚後夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬於夫妻共同財產，離婚時...
婚後買房只寫一方名字,一方自願放棄,離婚後屬共同財產嗎
婚後買房只寫一方名字，也是屬於夫妻共同財產，如果一方放棄則屬於個人財產。婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關係存續期間所得的 應歸夫妻共同所有的財產範圍作出了規定，即夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有 1 工資 獎金，指在夫妻關係存續期間一方或雙方的工資 獎金收入及各種福利性政策性收入 補貼...
夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後,另一方還有貸款記錄嗎,還能
1，夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。3，查詢首次購房資訊，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房資訊查詢時...