1樓：網友
樓上業主的行為已經構成了侵權，你有權要求對方停止侵權行為、賠償損失。如對方不履行其責，你可以及時取證，聘請律師在訴訟有效期內提起訴訟。
2樓：美人痣長歪了
清官難斷家務事。
賴皮業主多的很。
只有堵他嘍。
堵住他 讓他給個確切時間 叫他給張名片（要有公司位址或公司**的）到了確切時間他不出面處理的話就call他公司**訴訟這種事 勞財傷命 為這點小事 不划算。
3樓：網友
找物業和樓上業主協商一下唄 想辦法讓他盡快回來 或者讓他找信任的人把鑰匙拿回來。
樓房陽臺漏水物業有責任嗎？
4樓：生活達人夏天
有責任。一，房屋保質期。
內的漏水維修。這一般都是由地產商的客戶關係部門下屬的乙個房修組負責，物業一般不插手，最多通報轉告一聲，兩頭反饋資訊。
如果是小的開發公司，那它會委託物業公司直接聯絡施工單位，但是這個維修責任還是有開發公司承擔。
物業公司很多時候使喚不動施工單位，這時候業主需要直接跟地產公司接觸，如果拖延太久，對維修不利。所謂冤有頭債有主！
二、房屋保質期外的漏水維修。漏水維修的保質期一般為五年，超過這年限的外牆、門窗滲水，一般來說，需要通過維修資金解決。這同樣的也不是物業公司的維修責任。
物業公司協助業委會。
共同負責操辦動用維修資金來解決維修問題，但是在實踐中，很難操作成功，動用這個維修資金，需要本單元或本樓棟三分之二以上業主同意後，還要走相當長的流程，一兩年後才批的例子，舉不勝舉，半途而廢的例子更多。
三、人為原因導致的房屋漏水。比如說立管堵塞，家裡出現反水現象，比如家中爆管等，該戶室又因長期無人居住未及時發現，導致樓下天花。
出現滲水汙染室內傢俱物品等現象，如果樓下也是裝修後無人居住，那麼損失更大。
這一類的問題出現，物業公司的責任也只是幫助排除險情，排查原因並拍照取證工作，是不承擔維修賠償責任，維修賠償責任由漏水的負責方負責。必要的時候，業主以起訴責任者的方式維權，物業公司可以作為證人給予輔助。
總之，業主所交的物業管理費中。
是不包含房屋維修費用。房屋出現漏水問題，先判別出問題的屬性，有針對性的採取措施，才能有利於問題迅速解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典。
第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
住宅室內裝飾裝修管理辦法。
第三十二條 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收。
合格之日起計算。
第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動5相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電，物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝修裝飾企業進行賠償。
樓上陽臺漏水到樓下,樓上不肯維修怎麼辦
5樓：房產王玉臣
法律分析：需要對漏水原因需要進行鑑定，在確定是因樓上住戶因裝修或是其他原因造成漏水的情況下，應由樓上的住戶及時進行維修，給樓下住戶造成的損害應當進行賠償。樓上漏水到樓下，樓上是有責任的，如果因此造成損失，樓上要負責賠償，所以須與樓上講清楚，實在不行就訴諸於法律。
樓上陽臺漏水到樓下，樓上不肯維修怎麼辦
6樓：濟南段盈盈
方法有：1、先可以找物業公司，讓他們跟樓上房主商量一下，再進行修補和補償。2、若是起不到作用，那麼就可以找社群的幹部來協助解決，同時還要拍照留下自家損失的證據。
3、若是鬧到後期還沒有進行修理的話，那麼只能通過法律的**來保護自身的權益。
樓房陽臺漏水物業該不該負責
7樓：秦昊
分情況。房屋漏水若設計存在漏洞，應找開發商解決，若為房屋質量問題，則由施工單位解決，如果開發商和施工單位都找不到，並且已向物業繳納房屋物業維修**的情況下，可找物業公司解決，物業公司應該全權負責維修、維護並幫助崔先生解決漏水的問題，並做好防水工作。
樓上陽臺漏水,業主還不想修,可以報警嗎？
8樓：周靜遠
法律分析：**不予受理。這種事情屬於鄰里糾紛，首先找物業管理公司。
如果物業管理公司解決不了，可以找社群居委會的調解委員。同時留下錄音錄影等證據，以及因漏水給你造成的損失的證據。如做工作始終無效最好是到法院起訴，訴其停止侵權及賠償損失。
法律依據：物業管理條例》 第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。飢液 業主依法確需改變賀神公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定爛拍物同意後，由業主依法辦理有關手續。
房屋未裝修陽臺漏水到樓下誰負責
9樓：
摘要。1.陽臺漏水到樓下的責任該歸誰，其實這並沒有固定，所以我們一般都要需要確定漏水的位置和漏水的原因，才能進行判斷，基於不同的落水位置、不同的原因，責任人是誰就要進行具體區分。
2.假如陽臺漏水是因為陽臺本身的質量存在著一些瑕疵，從而因為雨水積壓形成漏水，那麼這個漏水的責任就屬於開發商的責任。因為開發商是陽臺的主要承建者，他對整個樓面維修承擔主要責任，並且一般情況下，開發商新建的房子的保修年限都是5
3.當然如果房屋陽臺漏水是因為業主本身的操作失誤，或者是裝修過程中沒有注意到而進形成的一種損壞結果，諮詢記錄 · 於2022-04-14
房屋未裝修陽臺漏水到樓下誰負責。
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您好親，您諮詢的這個問題房屋未裝修陽臺漏水到樓下誰負責很簡單我來您：樓上的負責哈。
1.陽臺漏水到樓下的責任該歸誰，其實這並沒有固定，所以我們一般都要需要確定漏水的位置和漏水的原因，才能進行判斷，基於不同的落水位置、不同的原因，責任人是誰就要進行具體區分。2.
假如陽臺漏水是因為陽臺本身的質量存在著一些瑕疵，從而因為雨水積壓形成漏水，那麼這個漏水的責任就屬於開發商的責任。因為開發商是陽臺的主要承建者，他對整個樓面維修承擔主要責任，並且一般情況下，開發商新建的房子的保修年限都是53.當然如果房屋陽臺漏水是因為業主本身的操作失誤，或者是裝修過程中沒有注意到而進形成的一種損壞結果，那麼業主本人就需要承擔主要的漏水責任。
不僅需要對自家的陽臺承擔希望我的能幫到您，疫情期間出行需要戴好口罩，勤洗手，保持通風！保護好自己。
希望我的可以幫助到你，祝您身體健康，萬事如意，生活愉快。
樓下沒裝修但廚房頂滲水，物業說我家漏水滲下去的，家裡廚房乾燥，客戶過也一月說客廳陽臺牆面發黴
物業沒權利拆你家傢俱 如果物業維修時破壞了你家的傢俱強拆了你的櫃子 記得照相 記錄 要求物業賠償 但是牆體檢查孔處開洞屬於正常範圍 物業在你家牆上開的檢查口屬於不可賠償範圍 因為在裝修規定上明確過 業主裝修時必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的 一般外立牆是5年 防水管道都是兩...
新房漏水，物業該如何賠償，房子漏水物業負責維修了，就是賠償問題，怎麼辦？
在沒有裝修以前,不管你接沒接鑰匙,出現漏水現象,開發商都應該負責的.但是,由於樓上是裝修了的,那麼,就應該和樓上的交涉.樓上裝修也是交了裝修保證金的,這個錢一般是在裝修入住三個月後,如果沒有質量問題就要退還的.現在你家漏水,說明樓上的裝修不合格,要麼樓上整改,否則,物管必須協助你不退樓上的裝修保證金...
陽臺漏水誰負責，陽臺漏水屬於誰的責任
您好，你有沒有重新裝修或者裝修時動過陽臺？如果沒有就不用理物業。滲漏保修期為5年，5年內找開發商，5年後找物業。陽臺從功能上本來就允許有水，還設定了地漏，空調水應該不是問題。但如果你動過陽臺就不好說了。望採納謝謝 1 找出滲水的原因 陽臺滲水的時候，首先第一步要找出滲水的原因，找出滲水的原因之後，才...