1樓：網友
最外牆開始算，單獨的牆體（像板樓的南北牆）也算到建築面積裡，東西牆一般都是跟別家共享的，所以牆只算一半，（除非你是邊角的戶型）陽臺封了的全算，沒封的算一半，還有電梯，消防樓梯這些是公攤面積，每層除以戶數加到你的戶型面積裡，其實真正的使用面積沒有多少。
2樓：崇卓
每個樓層的長x寬啊！扣除空洞，根據相關圖集，陽臺除半等等，簡單明瞭！
3樓：網友
新買的房嗎還是工程上的？新買的房，直接用尺子量。工程上的得看圖紙。
建築面積怎麼算
4樓：可愛的小鳥
1.計算建築面積的範圍。
1)單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。
2)高低聯跨的單層建築物，如需分別計算建築面積，當高跨為邊跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以中柱外邊線間的水平寬度計算。
6)坡地建築利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過公尺，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
12)有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建築面積，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積。
5樓：河北劉
建築面積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，一部分是分攤的公用建築面積。它的計算公式是：建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。
請問建築面積如何計算
6樓：
摘要。地下室建築面積不以底板建築面積或頂板建築面積計算，建議看看建築面積計算規則。
您好。建築面積公式為：長x寬x層數。
建築面積（floor area）是指建築物各層水平汪敏面積的總和含陵昌，包括使用面積、輔助面積和結構面積。建築面積是乙個表示建築物建築規模大小的談扒經濟指標，也是以平方公尺反映房屋建築建設規模的實物量指標。
請問地下室和地下室頂板能不能一起算。
地下室建築面積不以底板建築面積或頂板建築面積計算，建議看看建築面積計算規則。
如何計算建築物的建築面積
7樓：懂視生活
1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積，其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建築物內設有部分樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應計算建築面積。高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時，應以結構外邊線為界分別計算。
2、多層建築物的建築面積，按各層建築面積之和計算，顫芹謹其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。
3、同一建築物如結構、層數不同時，應分別計算建築面積。
4、地下室、半地下室、地落車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出人口建築面積，按其上口茄基外牆外圍水平面積計算。
5、建於坡地的建築物利首叢用吊腳空間設定架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時，其高度超過二點二公尺，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
請問，關於計算建築物的建築面積怎麼算？
8樓：哎喲帶你看娛樂
以公式：建築面積=使用面積+輔助面積+結構面積計算。
建築面積為建築物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。
建築面積為建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數，它由使用面積、輔助面積和結構面積組成；使用面積為建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。輔助面積為建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和；結構面積為建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。
9樓：變美的果團
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積。
1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
4）結構面積：指建築物各層平面中的牆、柱等結構所佔面積的總和。
10樓：大鬍子說房小助理
公攤面積具體是這樣算的：1、先算公攤係數，公攤係數=需要公攤的共有建築面積總和除以參加公攤的各單元的建築面積總和；2、通過公攤係數計算，每戶的公攤面積=公攤係數×各戶套內建築面積。
11樓：網友
1、用地面積為：18×平方公尺。
2、由於容積率為5，所以地上建築面積為：12000×5＝60000平方公尺。
3、由於建築密度為38％，所以建築物基底面積為：12000×38%＝4560平方公尺。
根據上述計算可知，高層的建築面積是無法計算的，只能計算出地上部分的建築面積。
12樓：網友
高層樓面積+綠化面積=小區總建築面積。
13樓：
土地面積× 建築密度=建築底面積。
建築底面積×容積率=總建築面積。
什麼是建築面積 包括哪些面積 建築面積有哪些作用
房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建築面積 共有建築面積 使用面積等的測算。判別房屋計算建築面積的基本原則是 永久固定，層高2.20 米 含2.20 米 以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。1 計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋 有柱或有圍護的...
建築面積與證載面積有什麼不同，建築面積與佔地面積有什麼區別
一，區別 建築面積是圖紙設計計算面積,證載面積是經過房屋面積測量部門實施測量的建築面積。二，分別詳細解釋 1，建築面積是地產名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的...
建築面積和套內面積有什么區別，建築面積和套內面積有什麼區別？
您好！一般來說建築面積就是套內建築面積和分攤面積相加的值。我們現在在購買新房中，絕大多數的時候說到的面積都是建築面積，而一套建築面積為120 的住房，套內面積是達不到120 的，要除去分攤面積 電梯井 公共用房 樓梯間 變電室 公共門廳過道等 而套內面積又由三個部分組成 套內使用面積 套內牆體面積和...