1樓：土流集團
如果是以轉讓的形式進行土地流轉的，需要交出經營權證。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三十五條規定，本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
2樓：
您好：一般土地流轉，經營權一併流轉。
土地經營權的流轉需要登記嗎
3樓：潘登峰
法律分析：不是必埋悉須要登記孝仿的，可以選擇不登記，但是不登記不能對抗善意第三人土地承包經營權設立後，該土地承包經營權轉讓給受讓人的條件有兩個個是轉讓合同有效，另乙個是讓與人擁有相應的處分權土地承彎慎乎包經營權的移轉登記，並非生效要件，但屬於對抗要件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百三十五條 土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
土地經營權的流轉需要登記嗎
4樓：唐玉娟
不是必須要登記的，可以選擇不登記，但是不登記不能對抗善意第三人土地承包經營權設立後，該土地承包經營權轉讓給受讓人的條件有兩個個是轉讓合同有效，另乙個是讓與人擁有相應的處分權土地承包經營權的移轉登記，並非生效要件，但屬於對抗要件。
一、地役權的不可分性是什麼。
地役權的不可分性，指地役權為不可分的權利。
地役權的不可分性，主要體現在兩個方面。
1)地役權不受需役地部分轉讓的影響。需役地以及需役地上的早晌土地歲鋒承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。
2)地役權不受供役地部分轉讓的影響。供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。但是地役權未登記的，不得對抗善意第三人。
股權可以隨時變更，只要按照相應的程式的進行即可。股權變更需要準備工商營業執照原件和影印件，轉讓人和受讓人的身份資訊以及股權轉讓協議原件和影印件等相關資料。根據相關法律規定，變更登記是為了對抗善意第三人，股權質押登記則是生效要件。
三、村裡土地流轉可以強制執行嗎。
村裡的土地流轉不能強制執行。根據相關規定，國家保護承包方依法、自願、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。並且任何組織和個人強迫進行土地承包經營權互換、轉讓或者土地經營權流轉的，該互換、轉讓或者流轉無效。
村裡的土地流轉必須經過法定程式才有效。
中華人民乎睜晌共和國民法典》第三百三十五條土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。
取得了流轉土地經營權後再流轉需要辦理哪些手續
5樓：
農村土地承包法》第37條規定：「公升蔽搏土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、並耐互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：①雙方當事人的姓名、住吵祥所；②流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；③流轉的期限和起止日期；④流轉土地的用途；⑤雙方當事人的權利和義務；⑥流轉價款及支付方式；⑦違約責任。」
取得了流轉土地經營權後再流轉需要辦理哪些手續
6樓：
摘要。您好，對進入流轉程式的流轉行為，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。承包方將土地交由他人代耕不超過1年的，可以不簽訂流轉合同，但要經發包方同意並登記。
根據不同的流轉形式，應按照下列程式流**(一)凡流轉的土地應由承包農戶向發包方提出申請，填寫農村土地承包經營權流轉申請書，並由村土地流轉資訊員，報鄉鎮土地流轉服務站，鄉鎮服務站對流轉資訊進行儲存並公開發布。經流轉雙方協商和共同申請，可由收益評估員進行流轉事前**評估，填寫土地承包經營權流轉評估稽核表，提交流轉雙方參考，確保流轉**的公平、合理。
對已達成協議的，鄉鎮服務站應當及時向達成流轉意向的流轉雙方提供統一文字格式的流轉合同，並指導簽訂。鄉鎮服務站在指導流轉合同簽訂和鑑證中，發現流轉雙方有違反法律法規的約定，要及時予以糾正。流轉合同簽訂後，依據流轉當事人的申請進行。
您好，對進入流轉程式的流轉行為，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。承包方將土地交由他人代耕不超過1年的，可以不簽訂流轉合同，但要經發包方同意並登記。根據不同的流轉形式，應按照下列程式流**
一)凡流轉的土地應由承包農戶向發包方提出申請，填寫農村土地承包經營權流轉申請書，並由村土地流轉資訊員，報鄉鎮土地流轉服務站，鄉鎮服務站對流轉資訊進行儲存並公開發布。經流轉雙方協商和共同申請，可由收益評估員進行流轉事前**評估，填寫土地承包經營權流轉評估稽核表，提交流轉雙方參考，確保流轉**的公平、合理。對已達成協議的，鄉鎮服務站應當及時向達成流轉意向的流轉雙方提供統一文字格式的流轉合同，並指導簽訂。
鄉鎮服務站在指導流轉合同簽訂和鑑證中，發現流轉雙方有違反法律法規的約定，要及時予以糾正。流轉合同簽訂後，依據流轉當事人的申請進行。
您好，①雙方當事人的姓名、住所；②流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；③流轉的期限和起止日期；④流轉土地的用途；⑤雙方當事人的權利和義務；⑥流轉價款及支付方式；⑦違約責任。」
農村土地使用權證和承包經營權證的區別
土地使用權和土地承包經營權是具有密切聯絡又有重要區別的不同概念。首先，土地承包經營權屬土地使用權的範疇，發包人對發包土地享有合法的土地使用權是向承包人發包土地的前提條件。土地本身權屬不清的，兩個以上發包方對同一塊土地向不同的承包方或均要求向同一承包方發包的，顯然案件的本質是土地使用權糾紛，如不確定誰...
土地承包經營權證的重要作用是什麼
土地承包經營權，是指農村土地承包人對其依法承包的集體所有的土地所享有佔有 使用和收益的權利。承包方自合同生效時取得土地承包經營權。2 什麼是農村土地承包經營權登記?農村土地承包經營權登記，是依據 物權法 農村土地承包法 等法律規定，對農戶承包集體土地的地塊 面積 空間位置等資訊及其變動情況記載於登記...
土地承包經營權流轉需要經過三分之二以上村民代表通過嗎
不需要的。承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包 出租 互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案 以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。根據 農村土地承包法 第三十四條規定，土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。關於土地承包法三...