1樓：家裡不漏水
法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，物業就是知道上面這些後好好協調，該找開發商就找，也把樓上下關係與他們說清楚，問題就易解決，物業費也易收，大多數人認為漏水了什麼時候都是物業責任，沒有這事，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
2樓：逃生小鴨子
新房舊房、新房防水是有保修期的，查詢分析原因，開發的開發解決，業主造成的就看物業談判技巧和下層業主態度了……
3樓：網友
物業應該積極聯絡上層的業主，協助業主找到漏水部位，提出維修方案，供業主選擇。
4樓：我的雲南雨舟防水
物業找到上下層業主，協商上層業主找到漏水原因及時積極維修，下層業主給與理解。
樓上漏水到樓下業主不負責怎麼辦
5樓：彭宗輝
樓上漏水到樓下業主不負責解決方法如下：
1、住戶可以找物業來協調；
2、住戶可以請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告，然後可以根據報告向法院提起訴訟，需要查清漏水情況再做判斷，根據漏水的原因及損失情況來起訴賠償。
房子樓上漏水有哪些原因。
1、樓上裝修時防水處理不合格；
2、開發商交付的裝修房防水出現質量問題，應當告知樓上，並立即聯絡物業管理公司，由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期，應當讓物業責令樓上業主自行維修。
【法律依據】：《建築工程質量管理條例》第四十條。
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
樓下漏水樓上不配合物業處理怎麼辦
6樓：
摘要。您好，很高興為您解答，樓下漏水樓上不配合物業處理是可以到法院起訴對方的要求對方維修的。
您好，很高興為您解答，樓下漏水樓上不配合物業處理是可以到法院起訴對方的要求對方維修的。
第一，早叢發生了民事糾紛，當事人可以請求人民調解委員會、搜迅有關單陸漏櫻位、有 關行政部門進行調解，也可以依法向仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟。
第二，人民調解委員會並櫻是在基層人民**和基層人民法院指導下，調解民間糾紛衡虛的組織。人民調解委員會依照絕攔叢法律規定，根據自願原則進行調解。
第三，當事人對調解達成的協議應當履行，不願調解、調解不成或者反悔的，可以向人民法院起訴。
法律依據《物業管理條例》第四十九條 物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。 業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當橡碰提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。第五十條 業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益，業主確州如扮需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委冊灶員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。 業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。
樓上的業主拒接**，發資訊不回覆，都以工作很忙不給開門，該怎麼辦？如果報警有用嗎？
報警沒用的。
屬於民事糾紛不在警察管轄範圍內。
只能起訴才可以解決的。
起訴是否得先找律師起草起訴書？
對的。您需要的話我這邊可以幫您寫乙份起訴書。
起訴書提交人民調解委員會，對嗎？
對的遞交到人民調解委員會的。
您需要的話我這邊可以幫您寫好發給您。
需要199的，這個是起訴書的費用，您起訴後這些錢都是對方需要承擔的。
您點選這個一對一**法律文書點選提問，我這邊寫好發給您。
好的，那我起訴物業還是起訴樓上業主？因為物業現不給我確定是外牆漏水還是樓上漏水的原因，還有就是信帶橡樓上不給滑旁裝修師傅檢查原因，物業一直以樓上業主拒接行亂**在拖著，氣死樓上業主的。起訴。
樓上漏水到樓下業主不管打什麼**投訴
7樓：yhukl雙魚
一、聯絡物業、社群，四方一塊協商。
當我們居住的房屋裝修，因為樓上房屋漏水，而出現損壞情況時候，我們就應該及時的找到樓上住戶，讓他們處理漏水的情況，並修復家中受損的裝修。
如果樓上的住戶聽不進我們的意見，我們就可以找到物業和社群，請求他們出面幫助協調處理。
我想在四方共同的努力下，應該能夠讓事情得到圓滿的解決；這樣的做法，也不會讓鄰里之間，徹底的撕破臉皮，也能夠讓我們的生活恢復正常的秩序。
二、起訴樓上鄰居。
如果在第一種方法，也行不通的情況下，我們就只能夠通過法律訴訟的途徑，來維護自己的合法權益。
樓上漏水，樓下受損，是物業負責，還是業主負責
8樓：
分兩中情況：
1、房子還在交房後兩年時間內，也就是所說的保修期之內，如果房屋漏水是建築問題，這樣的情況下，應該是開發商進行修理。
2、如果過了保修期，發現樓上的房屋滲水或者漏水，都應該由業主進行協商自行修理，其中包括自行準備更換的具體材料等。如果此小區有物業，那麼物業應協助住戶修理漏水房屋，主要給予住戶人員上的幫助等。
9樓：開樂志應奧
此事物業公司已經盡責了，但是效果不好，樓上人家沒有裝修過，我可以肯定是開發商負全責，是施工質量問題，物業公司與開發商協調上出了問題，開發商的施工隊可能在推卸責任，物業公司協調開發商已經靠不住了，你要知道你和開發商是房屋買賣合同的主體，你完全可以直接找開發商領導給施工單位施壓要求施工隊維修，施工隊有質保金在開發商處，不會不聽開發商指揮的，物業公司對施工隊沒有經濟制約，一般施工隊也不把物業公司放在眼裡，如果開發商沒有下文，你可以到當地房地產管理局投訴開發商，**部門如果協調未果，你可以拿起法律的**告開發商，要求開發商修復並且賠償你的損失。如果你現在不這樣做以後後患無窮，損失更大。
上層業主家漏水,下層業主投訴,物業能不能停上層樓業主用水
10樓：
摘要。按照因果聯絡的歸責原則，開發商如果按照購房合同的規定交給業主的是毛坯房，開發商、設計商或承建商是沒有義務處理洗手間的防水、防漏措施的，而處理洗手間防水、防漏措施就是業主應在裝修中的義務和責任。
上層業主家漏水，下層業主投訴，物業能不能停上層樓業主用水。
您好，我是如鄭平握喊臺合作律師，已經收到您的問題了。目前訂單火爆，請您耐心等渣皮頌待，這邊會按照訂單順序進行回覆。
考慮到不能擴大損失的話，上層業主的用水需要暫停幾個小時是可以的，但是不能長期停。
由樓上漏水產生的物業管理糾紛責任適用寬棚於伏譁民法中的過錯責任原則來判定責任。過錯責任原則以過錯為要件，因當事人一方的過錯造成的後果，就由過錯者承擔責任負擔費用；沒有過錯就沒有責任，那麼費用缺巧行的承擔就適用公平原則。
按照因果聯絡的歸責原則，開發商吵散如果按照購房合同的規定交給業主的是毛坯房，差碰前開發虛清商、設計商或承建商是沒有義務處理洗手間的防水、防漏措施的，而處理洗手間防水、防漏措施就是業主應在裝修中的義務和責任。
如果物業停水2天怎麼辦？
您這邊向居委會先投訴下，另外這個問題不能一直影響到您正常生活，還可以報警請公安協商一下。
是物業停的，可以報警嗎？
可以報警的，但是先協商吧，無法協商您再找警察這邊協調處理下。
前幾天我先用補漏劑噴了一下，因為漏水原因還沒找到，昨天晚上物業給停水了，今天沒有水用。
嗯嗯，就是說停水可以，但是不能影響到您的日常生活。停幾小時可以接受，不能一直停的。
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