1樓：網友
契稅（deed tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。
上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括**、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：
以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。
其中，有兩種常見的房屋權屬轉移，按規定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權屬； 或預購期房、預付款項集資建房，只要擁有房屋所有權，就等同於房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發生地，不管何人，只要所有權屬轉移，都要依法納稅。
契稅已成為地方財政收入的固定**，在全國，地方契稅收入呈迅速上公升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
2樓：zm拾光
契稅收取由來已久，是乙個延續了幾千年的收費專案。應該說只要發生房屋所有人的變更，都要交契稅 。
契稅是指房屋所有勸發生變更時，就當事人訂立契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收，以前，房屋交易、田產交易都需要到官府去申請辦理乙個由官方認可的契約和契證。
契約就相當於今天我們房地產買賣的購房合同，而契證就是近日的契稅證。
國家之所以收取這方面的費用，是通過徵收契稅來達到對交易進行管理，包括土地交易、房產交易等許多不動產的交易。
因為這些交易涉及到產權的轉移，國家管理部門必須對這些商品的歸屬有個明確的備案，才能避免非法資產轉移、個人財產受侵害等事情的發生。
3樓：北京新東方烹飪學校
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。包括：土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。
4樓：鹹魚旅途
這個應該是相當於地契類的吧？這種的話要交稅的。
契稅是什麼?
5樓：楊瀟
法律分析：契稅是指不動產（土地、房屋孝銷孫）產權發生轉移變動巧鏈時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營鬥啟權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
契稅是什麼
6樓：胡威
法律分析：是指房屋所有權變更時，就當事人所定契約按房價的一定比例向新業主徵收的稅收。是房屋產權變動徵收的稅種。
應汪寬自所有權變更、即合同簽訂後，向契稅徵收機關單位申報納稅，並在核定期內繳交稅款。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅困敗亮率，由省、自治區、直轄市人民**在枯橡前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收應納稅額的計算。
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7樓：賈寶驊
契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業主或產權承受人所徵收的一次性稅收。
契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特徵。
1、徵收契稅旨在為了保障不動產持有人的合法權益，故通過徵收契稅相關征收的機關便以**為名發放契證，以作合法的產權憑證，**則承擔了保證產權的責任，因此契稅是帶有規費性質，這也是契稅區別與其他稅收的一點。
2、契稅的納稅物件是產權承受人，當發生房屋交易、贈與或交換時，按轉移或變動的價值，對產權承受人徵收一次性契稅。
3、契稅所採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移或變動時，對納稅人按照一定比例的稅率進行徵收。
中華人民共和國契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
中華人民共和國契稅暫行條例》第二條，本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為。
1、國有土地使用權出讓；
2、土地使用權轉讓，包括**、贈與和悉缺型交換；
3、房屋買賣；
4、房屋贈與；
5、房屋交換。 前款第二項土地使用權轉讓，不包括睜猜農村集體土地承包經營權的轉移。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
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8樓：王民商事普法
契稅是指對合同徵收的稅金，屬於財產轉移稅，由財產橘鬥負責人支付。權利稅是土地，房屋所有權轉移時徵收的稅收。在中國國內取得土地，房屋所有權的企業和個人必須依法繳納權利稅。
以上取得土地，住宅權利包括國有土地使用權轉讓、土地使用權轉讓（包括銷售、贈與和交換）、住宅買賣、贈與和交換。以下方式轉移土地住宅權利的，視為土地使用權轉讓、住宅買賣或住宅贈與徵收權利稅：以土地、住宅權利投資、出資、土地、住宅權利償還債務，以獲獎方式承擔土地、住宅權利，以預購方式或預付資金建設住宅的方式承擔土地、住宅權利。
契稅中涉及的合同，包圓畢括土地使用權轉移，如國有土地使橘伍芹用權轉移或轉移，房屋所有權轉移，應稱為土地、房屋所有權轉移，如房屋買賣、贈與、交換等。除了買賣、贈予、更換外，房屋產權轉移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的住房權利轉移，按規定繳納權利稅：
由於特殊貢獻獲獎，獎品是土地或住房權利的上述或預購住房，預付款籌集資金建造住房，擁有住房所有權相當於住房買賣。
中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
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9樓：帳號已登出
契稅的意思是指對契約徵收的稅，是屬於財產轉移稅，由財產的承受人繳缺辯兆納的一種稅。普通住宅，首伏租套，90平公尺以下交成交價的1%,90平公尺-140平公尺交，140平公尺以上交3%。根據國家有關政策，140平方公尺以上的灶滾戶型屬於非普通住宅，購買非普通住宅的風險僅僅體現在第一次購房契稅上，今後可能開徵的保有稅（如物業稅）和雜稅（土地增值稅、營業稅、個人所得稅等）均可因為購買了非普通住宅而區別對待。
10樓：匿名使用者
契稅是什麼契稅(deedtax)是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。
契稅2025年新規是什麼，契稅2025年新規是什麼？
1 在中華人民共和國境內轉移土地 房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。2 本法所稱轉移土地 房屋權屬，是指下列行為 一 土地使用權出讓 二 土地使用權轉讓，包括 贈與 互換 三 房屋買賣 贈與 互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以...
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各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...
房屋契稅不交會有什麼後果，房屋契稅是不是多久交都可以，長時間不交有什麼後果
不交契稅無法辦理房產證 契稅繳納規定如下 商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據 中華人民共和國稅收徵收管理法 第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。回答不合法的 1 不...