1樓：居理買房網
以公司名義買房，需要滿足一下條件：
1.營業執照、法人身份證。
2.公章、法人章。
3.公司設立滿5年資質證明。
4.在本市累計繳納稅款金額達100萬元人搏嫌民幣稅單。
名及以上灶蘆企業員工在職證明，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年證明。6.企業近年繳納稅款基辯手金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和。
員工人數等條件限制，需提交近年繳納稅款金額滿500萬元以上稅單證明。
7.用公司的名義買房，可以不受限購政策的限制，房子屬於公司資產還可以衝。
2樓：小甘生活小能手
您好！您的問題由我來解答！現在正在加急處理您提出的問題，整理好答案，請您稍等片刻！
公司買房屬於公司購置固定資產，沒有條姿判件限制，公司買房需姿悄要提供的資料與人個提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。一、提供資料：1、對方營業執照，2、組織機構**證3、法人身份證4、董事會購房決議5、全體股東及法人同意售房委託書6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅商業房或公司產權購買執行跡冊改契稅全額徵收：總價*3%，不能減免。
公司買房可以以公司的名義買房嗎
3樓：創作者
以公司名義買房與個人名義買房有什麼區別
以北京為例，只有本土公司可以不受限制買房(包括商住和住宅);外資機構只能購買非住宅產品；符合資格的個體工商戶也只能購買1套住房。
下面是公司買房和個人買房的對比：
具體來看看，以公司的名義買房有以下好處：不受政策限制，房子屬於公司資產還可以衝抵一部分費用，合理的操作方式能夠避開稅費成，比如以股權轉讓方式過戶。
但我們還是不建議以公司名義買房，理由如下：
理由一：以公司名義購房，資料更復雜。
以公司名義購房，購房人要準備的資料相比個人購房要多出不少，其中最基本的資料包括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構**副本、公章、法定代表人身份證、**人身份證和授權委託書。
如果你是公司法定代表人，那麼簽署購房合同時，你的行為即可代表公司。但如果你不是公司法人，務必準備好全套的公司授權手續。
理由二：以公司名義購房，再上市時受限制。
公司名下的房子想要**，必須滿足兩個硬性條件：公司沒有債務並且繳完了應繳的稅。
與一般的商品房有所不同，公司名下的房子在**前需要結清房產稅和土地使用稅，而且這兩個稅要求公司每年都要繳，還是自行申報。萬一碰到不明真相的糊塗老闆，從買房之後從未繳納過房產稅以及土地使用稅，再賣時，不僅要補稅還要交納違約金，都結清了，此房才能上市交易。
理由三：以公司名義購房，成本更高。
名下無房，購房屬於首套房，在貸款利率、買房契稅上都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的「首套房」這個指標。
此外，公司買房後每年還有不小的一筆支出，這點上面已經說到。而且，一些剛成立的公司可能申請不到銀行貸款。
所以，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。
以公司名義買房需要什麼條件
4樓：小王**
不僅是個人買房公司也可以買房，畢竟買房也是一項不錯的投資。企業買房要提供哪些資料呢？一般來說需要公司的營業執照等。
公司買房屬於公司購置固定資產，沒有條件限制，公司買房需要提供的資料與人個提供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。
一、企業(公司)貸款買房條件：1、帶公章和法人章，簽訂合同；
2、簽訂合同的時候開始辦理貸款，企業(公司)麻煩點，可能要**流水或者其他的證明企業(公司)運營狀況況的檔案，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3、簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
可以以公司名義買房嗎
5樓：日隆家居商場
可以以公司名義買房，但要注意，以公司的名義買房，在房產所有權上有一定的區別。以公司名義購買房子，產權證上就是單位的名字，個人買房就屬於私人所有的財產，單位的房產要是轉讓的話，需要經過董事會。股東的同意才可以轉讓個人的房產，只需要夫妻在買賣契約上簽字即可。
以公司名義買房注意事項。
1、公司分為註冊在境內的公司和註冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋型別和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3%，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照****×年限。
4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
以公司名義買房可以貸款嗎。
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
1)帶公章和法人章，簽訂合同；
2)簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的檔案，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
3)簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
公司名義買房需要哪些條件？
6樓：居理買房網
1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。
2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義註冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程式，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。
3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。
4、公司名義購房則需要提供營業執照、機構**證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。
7樓：召思茵貊智
營業執照、機構**證、法人身份證，有**人的還須提交《授權委託書》及**人身份證。
8樓：奈羽續基
提供法人身份證，營業執照副本，備案就是備公司名頭了，房證也是公司名頭。
9樓：厲越練如
公司名義買房需要提供公司主體的證明檔案和公司委託人員辦理購房事宜的委託手續，其他本質上與個人購房沒太大區別；可以貸，屬於商業貸款，只要你是法人代表就可以。
以公司名義買房,公司需要滿足什麼條件
10樓：搜狐焦點
ø 大陸公司、外企在bai京設立分公du司的購房不受zhi
限制；ø 個體工商dao戶回。
連續5年(含)以上在本市繳答納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
外企在大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。.
11樓：小猥瑣之葉子
公司需要有營業執照、法人的身份證、稅務登記證、組織機構**，契稅按3%徵收，多出5‰的稅。
12樓：圈圈
公司買房屬於bai公司du購置固定資產，沒zhi有條件限制，dao公司買房需要提回供的資料與人個提。
答供的資料不一樣，繳納的契稅稅率不一樣。
一、提供資料：
1、對方營業執照，2、組織機構**證。
3、法人身份證。
4、董事會購房決議。
5、全體股東及法人同意售房委託書。
6、 買方系國有企事業單位的，應提交上級單位同意購買的批准文書 ，或由國資管理部門出具的意見。
二、契稅。商業房或公司產權購買執行契稅全額徵收：總價*3%，不能減免。
13樓：soul_晴天
看你們是什麼性質的公司，企業法人的身份證，營業執照，股東授權書，組織機構**等等，你好、希望能幫到你！
買房需要什麼條件嗎,買房需要什麼條件？
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寫誰的都可以啊。房產證辦理流程是 1 買賣雙方進 產交易後一內個月內持房容屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證 戶口本 圖章等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以...
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