關於居住權的問題，麻煩大家了

1樓：律以止爭

如果老太太不同意的話，她去世前你是不能住進去的。

居住權的法律問題

2樓：法律諮詢

居住權的法律規定： 1、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限於居住的目的； 2、居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利，如相鄰權等； 3、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。

中華人民共和國民法典》第滑寬三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。

居住權自登記時設立。《中華人民共橘讓激和國民法典》第三百六圓襪十九條居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

關於居住權

3樓：養生種草

2021年1月1日生效的《民法典》中，在物權編新設定了乙個「居住權」：房主可以去登記機構，賦予任何人居住自己房子的權利。可以是永久居住，也可以是設定一段時間。

設定了居住權的房子仍然可以**、繼承或贈與，但法律規定，不管房屋怎麼變動，有居住權的人都可以繼續住在房屋裡，別人無權趕走。

如果是有永久殲睜尺居住權的人，那後面的房主只能等他去世，如果是有一段時間的居住權人，房主只能等到期再趕人。因此，千萬別買設定早租了居住權的二手房。成交前，你一定去登記機構仔細檢視是否設定了居住權，選那些沒有設定居住權的房子。

當然，「居住權」也有你想不到的好處，它很好地解決了不少夫妻「買房加名」的難題。比如，你要結婚，婚房只寫了你配偶乙個人的名字，但是婚後兩人共同還貸，房主一欄又不加你的名字。如果你想保護自己的權益，可以讓你配偶給你設氏高置「居住權」。

即使未來房子有變動，你依然有居住權，別人不能趕走你。

如果是你的父母傾盡積蓄為你全款購買了婚房，登記在你與你配偶兩人名下，這個房就會被視為夫妻共同財產。但為了保障父母的權益，你可以在房產證上為父母設定居住權，即使以後離婚，你父母也不能被你配偶「掃地出門」。

對居住權是怎麼規定的

4樓：郝傳峰

法律分析：居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。

居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條規定，居住權人公升塌有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

第三百六十七條，設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。

第三百六十八條，居皮笑攔住權燃胡無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。