1樓：土流集團
通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之後國家也不會收回簡寬侍的，如果70年後當地**或者有關單位要徵用您所在攔吵地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給巧睜與補償的。
2樓：康波財經
70年產權是什麼汪派氏意羨睜思？困散。
3樓：雙嘉爸爸
70年產權什麼意思。70年產權指房屋建築產權的歸屬年限閉哪，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。
一般民用住宅建築權屬年限為70年。「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。
如果再次申請土地使用權掘橡，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。擴充套件資料：中國的土地就沒有永久產權因為：
土地是國家的中國的法律就這麼寫房子分50年70年40年產權因為：國家對各種用地都有使用年限，我們就是買了土地的使用權住宅用地轎散碼：70年商用用地：
50年如果到了70或者是50年的大限以後，國家還沒有給予明確的說法！至今都是乙個難解的問題。
70年產權是什麼意思
4樓：律臨耿衛華
法律分析：70年產權是經過多方論證過的。指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第五條 ***自然資源主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。縣級以上地方人民**自然資源主管部門的設定及其職責，由省、自治區、直轄市人民**根據***有關規定確定。
第七條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。
70年產權什麼意思
5樓：東莞鄭萌
一、七十年產權什麼意思。
1、房屋建築產權的歸屬年限。包括有民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。
教育、科技、文化、體育等用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。
2、法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1）居住用地七十年；
2）工業用地五十年；
3）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
5）綜合或者其他用地五十年。
二、七十年產權拆補償多少。
賠償的金額是根據房屋所在的位置**是倍數計算的，具體按照多少來進行拆遷賠償的話是根據當地的乙個情況來看的；根據相關法律法規的規定：「拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換，原租賃關係繼續保持，因拆遷引起變動原租賃合同條款的，應當做相應修改。」這是***頒發的關於出租住宅房屋拆遷的具體規定。
也就是說，拆遷出租住宅房屋，應當以產權調換的形式進行拆遷補償，拆遷人將原房屋拆除，將新房屋補償給產權人，產權人應當將該補償的房屋繼續出租給承租人使用，但應當修改原租賃合同條款。
70年產權是什麼意思?
6樓：生活小柏愛生活
70年產權指的是房子的土地使用年限是70年。
一般情況下我們所購買的商品房，其產權含房屋所有權和土地使用權。房屋的所有權是永久屬於業主的，而房子的土地使用許可權是有年限限制，根據我國法律規定，居住用地用地使用年限為70年。
40年產權和70年產權的區別。
1、公攤面積不同。
一般40年產權的住宅物業的規劃設計標準要比普通住宅高，如門廳面積比較大，樓梯、門廳的出入處按規定必須有兩處，這無疑增加了公攤面積比例。
2、使用用途不同。
40年產權的房子多用於商業、旅遊、娛樂等商業性用地。70年產權的房子多用於居住、住宅。
3、水電費計價標準不同。
按照規定，40年產權住宅的水電費等費用都是按照商用**繳納，因此會產生較高的居住成本。
70年產權是什麼意思
7樓：齊家
日常生活中，房子的產權問題一直是大家比較關注的。因為在我們中國房屋產權是有一定年限的，並不能永久擁有。那麼，買房70年產權是什麼意思呢？
房子產權到期後怎麼辦呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、買房70年產權是什麼意思？
就是指房子建築產權的規定年限。需要注意的是：產權七十年必須區耐慶分房屋產權和土地使用權兩種意思，房屋產權是指根據國家的規定自己能夠享有的權利，其實也就是房屋各項權益的總數，滾坦也就是說購房者對房子財產的使用、佔有、處分的權利。
房屋所有權的使用期是永遠，而土地使用權的期限一般分為七十年、四十年、五十年不等。
二、房子產權到期後怎麼辦？
1、重籤合同，續繳出讓金。
當土地使用權到期之後，國家如果需要收回土地的話，你就可以重新大畝桐辦理土地使用出讓手續，接著再簽署出讓合同，讓國家繳納土地出讓金。
2、國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。
如果國家要直接收回土地和地面上的建築，那麼你就可以要求國家給與補償，這樣你獲得的補償費用，就可以去其他地方購買房子了。
3、國家收回土地，用類似拆遷安置的辦法解決。
我們都知道，房子的使用權是沒有年限的，所以只要你有合法產權證的話，房屋就屬於你個人的財產，不屬於國家。只要房屋還在，你就享有對該房屋的使用權。
總結：上文給大家介紹了買房70年產權是什麼意思以及房子產權到期後怎麼辦的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於房屋產權的相關內容，就可以繼續鎖定我們的**，後續內容一定會更加精彩哦！
產權70年是什麼意思，70年產權是什麼意思？產權到期如何處理？
70年的房指的是你的土地使用權是70年。但是房屋權是永遠，並且土地使用權到期後還可以續期，續費按當時的1 10 來增收，補的費用也不會太多的哦 產權70年，是這塊房子的土地使用年限是70年，70年之後國家不可能無償收回土地的，這個問題根本就不用擔心使用年限滿了之後怎麼辦！除了上海的老洋房或者古董之外...
70年產權是什麼意思？產權到期怎麼辦
70年產權指房屋建築產權的歸屬年限，70年產權是指70年內所有者對財產的佔有 使用 收益處分，並排除他人干涉的全能，是物權的一種，房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。在我國法律規定中，土地使用權 與 房屋產權 是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是 居住用地70年，70年土地使用期...
40年和70年產權的房子有什麼區別呢？
40年產權是公寓，70年產權是真正的住宅，主要區別有 1.產權年限不同 2.貸款條件不同，住宅可申請公積金貸款和住房按揭，公寓不行。稍等一會兒哦！40年產權的房子和70年產權的房子有什麼區別1 商用性質的房子，土地使用年限為40年 部分50年 住宅性質的房子，土地使用年限為70年。2 商用房子交納的...