1樓：匿名使用者
物業公攔耐司一般從房開商公告交房之日起算，物業公司如果開始向業主收取物業做衡陵費，那麼就有義務按前純戚期物業管理合同的約定行使了相應的職責，提供相應的保潔、保安、工程維護等最基本的服務。
物業費收取時間規定和時間
2樓：朱品文
法律分析：物業費是根據物業服務合同的約定的時間來繳納的。
法律依據漏含：《物業管理條例》第四十一條差胡 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定返慶笑由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
物業費的收取時間規定
3樓：曹衝
法律分析：鬧旅物業管理費的收取時間應為合同約定的交房日期。
法律依據：《物業收費管理實施辦法》
第十七條 物業管理企業應與業主委員會或業主、使用人簽訂物業管理服務合同或協議，液廳凳明確有關服務內容、收費事項、收費專案、收費標準。合同或協議中有關收費的約定應當符合伏檔**管理的有關規定。
第十八條 物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用（一年以上）性質的押金、保證金等費用。
物業費從什麼時候開始算
4樓：上海法和
物業費是從開發商通知的交房日開始計收。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。羨消以下幾種情況時，自業主領取鑰匙時開始計費：
1、開發商銷售的尾房；2、因開發商原因，造成交房日期延遲的房屋；3、出現房屋質量問題，經開發商確認後，需要維修而暫緩交房的；4、發生糾紛，處於法院審州派信理之中，需等待審判結果的房屋；5、其他情況，開發商同意暫緩交房的房屋。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
物業管理條例》
第三十四條。
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用冊輪房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
5樓：別墅大師
收費標準乘以餘槐房子的建築面積。
計算公式是建築面積乘以每平方公尺**乘以x12，按照物業服務收費辦法中的規定物業收費分為非住宅類與住宅類非住宅類建築，比如寫字樓，工業園等，按市場調節價收取物業費，住宅類，建築前期物業收取標準按**指導價。
在不動產費的計算過程中，按照每個小區規定的相應讓喚標準收費，但主要是不動產費乘以房屋面積，每個地方不動產費的徵收標準不同，具體的不豎滑友動產費徵收標準由當地不動產局公佈。物業服務企業受委託**前款費用的，不得向業主收取手續費等附加費用。
物業費收取時間規定和時間
6樓：張玉
物業管理費自提供物業服務時當月開始交納。物業費收取時間根據雙方合同中的約定而定，一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，購房者實際收房後次月自行繳納。業主以物業公司提供服務和管理的質量不合格而拒絕交納物業管理費的情況較為常見，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業管理服務費。另外，業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，則不影響物業公司收取物業服務費。
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需肢敬接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。物業費從什麼時候收取主要是根據業主與物業公司簽訂的物業服務合同職工的約定履行，一般是在房屋交給買受人的時候交納。已經竣工但是還沒有交給買受人的物業，是由建設單位進行交納。
物業費收取標準如下：
1、物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定；
2、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等，即人員公升穗費用，包括基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費等；
3、物業管歷笑慎理公司為業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有所不同的。
法律依據
中華人民共和國物業管理條例》
第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
7樓：穀梁雅蓉
物業費收取時間規定和時間如下：
1. 一般從房地產開發企業實際收房之次月開始交納物業管理費。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負昌山罩連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費唯春用由建設單位交耐鬧納。
2. 物業費收取時間根據雙方合同中的約定執行，一般實踐中，物業服務費是以月為單位交納，交房前由開發商進行繳納，購房者實際收房後次月開始由購房者進行繳納。
希望以上資訊對您的問題有幫助。
物業費從什麼時候開始算
8樓：賈寶驊
物業費從交房之日起次月開始收取。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業費，約定由物業使用人交納的從其約定。已竣工但尚未**或者尚未交給買受人的，物業服務費用由建設單位交納。
法律依據物業管理條例》第四十一條。
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物尺山業服務費用的，從其約定，業主負連缺埋帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用伏困螞由建設單位交納。
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