1樓:胡椒玉公尺片
土地法規,新農村旦答洞土地,其實這個模枯的話,你可以看一下國家出臺的是什麼政策,自己可以瞭解一下你舉姿們當地的政策就可以了。
2樓:家問北京離婚諮詢
農村土地的《民法典》新規定是:農村的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘櫻敬或塗屬於村集體財產,村集體的成脊伍員可以承包土地或者林地等,但是不能買賣村集體的土地和林地。
中華人民共和國民法典》第二百六十條集體稿攜所有的不動產和動產包括:(一)法律規定屬於集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘塗;(二)集體所有的建築物、生產設施、農田水利設施;(三)集體所有的教育、科學、文化、衛生、體育等設施;(四)集體所有的其他不動產和動產。
國家農村土地政策新規定
3樓:悅悅說法
1、完善土地徵收制度,縮小土地徵收範圍,探索制定徵收目錄,嚴格界定公共利益用地範圍,完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制。
國家為了公共利益的需要,可以對土地實行徵收或者徵用並給予補償,可是現實中某些地方**以公共利益為名徵用農民集體土地,卻將土地用於房地產開發、企業專案建設等。而在對農民補償方面,國家規定土地補償費和土地安置補助費加起來,不超過土地前三年平均產值的30倍。如果按照農業種糧的用途進行補償,按一畝平均毛收入1000元來算,每畝30倍才3萬元,可被徵收後建成樓房,一平公尺就要賣5000元!
2、建立農村集體經者磨營性建設用地入市制度,賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市範圍途徑。
近些年,一些地方**的財政收入很大一部分靠「賣地」,可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要併入一些周邊的農村,這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。把類似於村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度,並與國有土地「同權同價」,農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式,實現集體經營性建設用地的保值和增值!
3、改革完善農村宅基地制度,探索進城落戶農民自願有償退出或轉讓宅基地,改革宅基地審批制度。
試點宅基地改革,基本原則是一戶一宅,未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閒置,國家可能採取的措施會「很簡單很暴力」——徵稅,超過標準、面積過大的宅基地也要徵稅!對人均耕地少,二、三產業比較發達的地區,原則旅轎上或不再進行單宗分散的宅基地分配,而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一戶一宅。而對於那些在城鎮落戶的農民,他們村裡的宅基地可以在「自願」的前提下,有償退出,由村集體出資購買。
河南省已經出臺政策,要求各地市建立農村宅基地退出資金庫,對自願退出宅基地且不再申請新宅基地的農民,給予一次性經濟補助。
綜上所述:那麼,國家對農民土地新政策有哪些呢?建立農村集體經營性建設用地入市制度,賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市範圍途徑。
完善土地徵收制度,縮小土地徵收範圍,探索制定徵拆嫌肆收目錄,嚴格界定公共利益用地範圍,完善對被徵地農民合理、規範、多元保障機制;改革完善農村宅基地制度,探索進城落戶農民自願有償退出或轉讓宅基地,改革宅基地審批制度。這就是國家對農民土地的一些新政策,希望對您有所幫助,歡迎下次再來諮詢。
新土地法對農村土地有什麼新規定
4樓:律漸
本次新修正的土地管理法強調了只有為了公共利益的需要方可進行徵收,本條列明五種符合公共利益的具體情形並留下一條兜底條款。五種具體符合公共利益需要可實施徵收的情形為:軍事和外交需要用地的;**組織實施的能源、交通、水利、通訊、郵政等基礎設施建設需要用地的;由**組織實施的公共事業需要用地的;由**組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;經省級以上人民**批准由縣級以上地方人民**組織實施的成片開發建設需要用地的。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民**。市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。
徵求意見期限不得少於30日。
農村土地拆遷問題,農村土地拆遷問題
農村土地徵收和拆遷,補償的標準需要根據實際情況來看,主要的影響因素有曲片綜合價,周邊的房價以及經濟發展水平等等 此外徵收土地或房屋的話,需要由有資格的行政機關來實施,根據法律規定是市縣人民 實施才可以。只要是農村戶口,拆遷都有賠償金,沒有房屋就不賠償房屋資金,有房屋按當地標準賠償,無房屋按照人口賠償...
農村土地產權問題,農村土地問題
如果是宅基地,您是可以這樣辦的。您要妥善儲存村委會證明。您要在與乙方的合同上寫明 1甲方是借地給乙方使用土地使用權歸甲方所有,2房子甲方使用多長時間,3超過了宅基地使用時間房子怎麼辦,4未經甲方允許乙方不得把房屋賣給或借給他人,5乙方違約的處罰辦法。這幾條重要的一定要列上。其它您自己根據情況再寫一些...
農村土地山林問題,農村土地山林問題
工業廢渣 工業廢渣是指在工業生產中,排放出的有毒的 易燃的 有腐蝕性的 傳染疾病的 有化學反應性的以及其他有害的固體廢物。編輯本段 分類 1 有毒廢物。對任何一類特定的遺傳活動測定呈陽性反應的 對生活蓄積的潛在性試驗呈陽性結果的 超過 特定化學制劑表列 中規定的含量的 根據所選用的分析方法或生物監測...