1樓：匿名使用者
你不同意同時繳納物業費和停車費可以啊。但你必須在限定時期內全額繳納不少就行。
車位費一定要與物業費一起繳納嗎
2樓：被盜號了
物業費和車費一般的都是一起交，因為你當初就是一起交的年限，到時間都是一樣的，現在必須要一起交，如果不交物業費，那物業就不收車位費，造成的結果就是車子不能開進小區。
購買了小區停車位為什麼還要交車位管理費？
構成小區車位管理費的因素主要包括以下幾點：
1)管理服務人員的費用；
2)車位、車庫的公共設施裝置執行、能耗及維護保養費用；
3)清潔衛生費用；
4)秩序維護費用；
5)法定稅費等。
車位管理費規範稱呼是汽車停放費。汽車停放費包括用於車位、車庫的公共設施裝置執行能耗及維護、保潔、秩序維護、管理服務人員費用以及法定稅費等。
物業服務費裡面為什麼沒有包含車位管理費。
首先，一般住房的物業服務費和停車位的管理費是分開的，住房物業服務費主要是物業服務企業對管理的小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與業主生活相關的服務所收取的費用。
由於購買了住房的業主並不一定都購買了停車位，如果將停車位的車位管理費用放入到物業服務費中，那麼對沒有購買車位的業主是不公平的，所以停車位管理的費用一般不包含在物業服務費裡面。
法律依據：物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業費和車位管理費必須一起交嗎
3樓：律漸
法律分析：物業費不包括車位管。
一、物業費包括：
1、人工早信冊費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；
3、物業管理區域綠化養護費用；
4、物業管理區域清潔衛生費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理坦衫企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。
二、車位管理費主要是指車位保潔費用和車輛管理人員工資支出。所以物業費和車位管理費是兩種不同的費用。
法律依據：《物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）按照國家有關規定交納專項維修資金；（二）按時交納物業服務費用；（三）法律、法規規定的其他義務。
第六十五條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其陸巨集限期交納期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
業主車位被佔可以不交物業費嗎
4樓：業主學法
業主車位被佔，證明停車管理、秩序混亂，可以用拒付物業服務費的辦法促使服務質量提高。依據有關規定、理由如下：
1、小區內停車位屬於共用設施。依據《城市房尺耐地產管理法。
第二十七條規定「房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範」；按照強制性國家標準《城市居住區規劃設計規範》
項和《住宅建築規範》項要求，住宅應配套設定居民汽車停車場（庫），按各組陵喚春團居民戶數比例配置停車位。依據《住宅**管理暫行辦法》第五條規定，配套建設居民汽車停場（庫），要執行**頒發的城市規劃定額指標，建設費用計入成本、構成房價；實際，開發商收取售房價款，已經售出住宅配建的居民汽車停車位、地落車庫，成為業主共有財產，屬於共用設施。
2、物業服務企業承擔管理服務。依照《物業管理條例。
第二十七條「業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分」的規定；以及第二十八條「物業服務企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗」的規定；按照《物業承接查驗辦法》第三十四條「自物業交接之日起，物業服務企業應當全面履行前期物業服務合同約定的、法律法規。
規定的以及行業規範確定的維修、養護和管理義務，承擔因管理服務不當致使物業共用部位、共用設施裝置毀損或者滅失鏈嘩的責任」的規定，物業服務企業應當承擔共用停車位的管理服務。
3、維護停車秩序屬於物業服務法定義務。《物業管理條例》第二條的規定、《民法典》
第九百三十七條的規定，均已明確物業服務應當維護服務區域內相關秩序，屬於法定服務內容。《民法典》第九百四十四條規定「 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費」。其言外之意，業主有正當理由可以拒絕支付物業費。按照《民法典》第五百二十六條「當事人互負債務，有先後履行順序，應當先履行債務一方未履行的，後履行一方有權拒絕其履行請求」的規定，物業服務本應先履行維護停車秩序的義務，而物業服務公司未履行應盡義務，業主有權拒絕支付服務費用，也屬於遵紀守法、維護正義，督促物業服務公司履行法定義務。
依法依規提出建議，希望朋友、點贊。
車位費一定要與物業費一起繳納嗎
5樓：劉麗穎
法律分析：物業費和車費一般的都是一起交，因為你當初就是一起交的年限，到時間都是一樣的，所以要一起交廣州市你的車位時候買的跟你物業費御歷中不是同時的話可以不一起交。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定鎮山，業主負連帶交納責任爛茄。
車位費一定要與物業費一起繳納嗎
6樓：被盜號了
物業費和車費一般的都是一起交，因為你當初就是一起交的年限跡公升，到時間都是一樣的，所以要一起交廣州市你的車位時候買的跟你物業費不是同時的話可以不一起交。《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根姿鉛老據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物激瞎業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
業主不願意交物業費,那他購買的車位能不能給他續費
7樓：楊振軍
看實際情況。根據《民法典》第九百四十四條規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付兄數遲；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。所以，繳納物業費是業主的義務，法律明文有規定，業主應該繳納。
如果物業服畢帶務確實有瑕疵，業主正確的處理辦法則是用合法的手段維權。
業主不交物業費，物業可以採取的措施是。
業主不交物業費，物業可以採取的措施是：物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
如果物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
小區業主不交物業費怎麼辦。
根據我國《物業管理條例》的相關法律規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交羨李納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
法律依據：中華人民共和國民法典》第九百四十四條 【業主支付物業費義務】業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
車位費一定要與物業費一起繳納嗎
8樓：唐玉蓉
一、車位費一定要與物業費一起繳納嗎。
物業管理條例》第三十五條，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
二、交房後，沒有裝修入住，需要繳納物業費嗎。
答案是：需要。
中華人民共和國民法典》規定，開發商把房子交付凳旁給業主之日起，就要交納物業費，哪怕沒有裝修，沒有入住，也要和入住的業主一樣交納物業費。
只是，針對上述情況，可以去和物業公司協商，申請減免物業費。
三、沒入住物業費的繳納標準是什麼。
沒入住物業費的繳納標準按照空置房物業費70%交納。空置房物業費可按70%交納。納入物業管理範圍的已竣工但尚未**，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。
經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後(含房局粗纖屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標桐仿準的70%交納。
物業費一起收十幾年的合理嗎，物業向業主收取公攤電費合理嗎
一是不合理，二是沒有法律支援，三是物業收費不應當跨年度預收取，四是對這樣的霸王合同行為業主有權抵制。按規定，物業企業提出預收的物業服務費，最長為三個月的。屬於業主自願的除外。不合理，但目前並沒有法律明確加以限制。建議雙方協商按年繳納。當然不合理的。目前各省都有物業管理條例規定，有的是三個月，有的是一...
公租房和廉租房物業費是誰交，國資委負責管理哪些事情
公租房也是需要繳納物業管理費的。公租房 規定如下 1 公租房租金由各地縣級 房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同 不同，租金 都不同。2 公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元 平方 月，物管費1元 平方 月左右。租滿五年後可以購買，按照 公佈的建築成本加上利息，前5年的...
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那要看你提供 的服務copy內bai容是否不一樣。一般來說物業提供的du都是zhi公共服務，所以同一區域內業主享dao受的服務都一樣，物業費也就一樣。你所說的情況，涉及到物業費成本測算，屬於投標階段要考慮de問題，原則上中標價是不能隨意更改的。可以不一樣，這要根據承租方的具體情況而定，不過，按慣例是...