1樓：得書文化
自建房一般不可以分層過戶，房產局不予辦理分層過戶手續，都是將其看作乙個整體。但是果具有產權證的建房人可以進行分層**，其房屋**合同合法有效。《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 在依法取得的房地產開發用地上建成房屋晌公升掘的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。 《土地管理法》第六十二條 農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量宴核使用原有的宅基地和村內空閒地。 《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影笑跡響合同效力。
2樓：實賢皇秋
自建房加長後是否可以分層過戶，需要根據具體情況進行判斷。
如果自建房加長後的部分在建造時取得了相應的手續和證明，並且符合規劃，那麼這部分是可以進行分層過戶的。但如果加長後的部分沒有相應的手續和證明，或者不符合規劃，那麼這部分就不能進行分層過戶。
因此，如果乎悉搜自建房加長後的部分符合規定歲歷並取得了相應的手續和證明，那麼可以嘗試進行分層過戶。但陸大如果不符合規定，需要先進行整改或補證，取得合法的手續和證明後再嘗試。需要注意的是，具體的規定可能因地區和政策的不同而有所差異，建議您諮詢當地的房產管理部門或律師進行具體的指導和辦理。
自建房可以分層過戶嗎
3樓：法妞問答**諮詢
關於自建房是否可以分層過戶的問題，如果說建房人分層**，且賣方有產權證，合同是有效的。但是獨立的房產證應該沒辦法辦。如果遇到拆遷，徵收部門只能鬥巨集與產權證上登記的所有念坦人籤補償協議。
具體仔銷桐內容協商書寫即可。
法律依據：住房公積金管理條例》第二十六條規定。
自建房公積金貸款條件如下：
一)能提供建造自住住房的有關證明材料；
二)具有所建造自住住房工程款的30%以上的自有資金。
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
4樓：知道
自建房漏神可返遲虧以分層過戶嗎旦好？
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