公房和商品房有何區別？
1樓：信必鑫服務平臺
公房與產權房的區別：
1、如果產權表明是國有產權，說明該房屋是公有房屋，現「房主」是承租人，你所購買是使用權，不是所有權。即你所擁有的是承租權。經產權單位同意可以轉讓。
2、私人產權是指房屋所有權屬於自然人、法人等的情況。所有人有權處分該房屋。
3、國有產權房屋的土地一般情況下是屬於劃撥土地，一般情況下，出讓的土地使用權用於住宅的，出讓年限一般不超過70年，但可以少於70年。
公房也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（****或地方**、城市**）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未**之前，住宅的產權歸國家所有。
公房，民房都有什麼區別
2樓：
摘要。一、購買物件不同。
1、公房：公有住房只能是單位職工購買。
2、私房（普通住房）：面向所有符合購房要求的物件。
二、購房要求不同。
2、私房（普通住房）：滿足購房要求，有足夠金錢即可購買，限制性較低。三、產權不同。
1、公房：公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。
2、私房（普通住房）：房產證和土地證齊全。
公房，民房都有什麼區別。
一、購買物件不同1、公房：公有住房只能是單位職工購買。2、私房（普通住房）臘脊：
面向所有符合購房要求的物件。二、購房要求不同1、公房：符合公有住房**管理相關規定的，經縣級以上房改部門稽核批准後才能辦理產權過戶手續。
2、私房（普通住房）：滿足購房要求，有足夠金錢即可輪伍滲購買，限制性較低。三、產權橘培不同1、公房：
公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證2、私房（普通住房）：房產證和土地證齊全。
我是租的房子 不是買的房哈。
公房是公租房哦！需要申請的，不是想租就能租到的哦。
民房是私人建的私有房產。
希望以上資訊能夠幫助到你哦。
那麼民用房都有什麼流程。
公用房有什麼流程 需注意啥事項嗎。
民房直接跟房東簽訂租賃合同就好了。
公租房是屬於**的，需要提交申請，需要看當地的條件，符合條件才能夠申請哦。
那麼合同的內容需不需要注意什麼事情啊？我方。
那麼合同的內容需不需要注意什麼事情啊？我方。
需不需要注意事項。
公房是什麼意思,公房是什麼意思
3樓：瀕危物種
關於公房的意思。
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國鏈滑家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未**之前，住宅的產權(擁有權、佔有權、處分權、收益權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類，一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
上述兩類房均為使用權房。
公有住宅主要由本地zf建設，主要核輪向城市居民出租、**，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、**。公房的大量存在是由於我棚氏臘國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中，公房**，租金提公升已成趨勢，但今後國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。
公房**後，產權即歸私人所有，即成為所謂「房改房」。
公房是什麼意思
4樓：ballance1py咊
公房的解釋。
1) [public house]∶所有權屬於 國家 或集體的房屋 (2) [social place for the unmarried]∶景頗、傈僳、彝、黎等少數 民族 解放前 曾有過的專供未婚 青年 男女社交的場所 詳細解釋 (1).屬國家或集體所有的房屋。 (2).
我國景頗、傈僳、彝(撒尼、阿西)、黎等民族的村寨內，過去專供未婚青年男女社交的場所。在 不同 民族中各有禁例，如同姓、近親、不同輩份等不得 進入 同一公房等。在世界其他地區， 特別 在 東南亞 一帶也有類似 習俗 。
阿詩瑪》 詩：「床頭拿麻團，牆頭拿口弦，口弦陣陣響， 姑娘 去公房。」 3).
複姓。古有 公房皮 。見 《漢書·古今人表》 。
公式。公海。公制。
國家， 社會 ，大眾： 公共 。 社會整體的治安）。
房屋。房產。房舍。
房租。庫房。樓房。
書房。 結構和作用類似房子的東西：蜂房。
蓮房。心房。 量詞：
兩房兒媳。 家族 的一支：大房。
長（僴 ）房。 星名，二十八宿 之一 。 姓。
公房是什麼意思
5樓：阿肆聊植物
公房也稱公有住房，國有住宅。
它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未**之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
我們國家對職工購買房改公房的面積有所控制，但職工到市場上購買商品住房時，在面積上是沒有限制的。對購買公有住房的面積有一定的限制，且購房的數量必須嚴格按照國家和各人民**規定的分配住房的控制標準執行，超過標準部分一律執行市場價。
國家對職工購買房改公房制定了一系列的優惠政策，但購買市場上的商品房，則沒有**的優惠政策。
在購買公房後上市**的收入分配是有限制的，而購買商品房則擁有完全產權，上市**歸個人。公房上市的收入分配各地規定差異很大，但總的原則是要給國家上繳一部分土地收入。
公房是什麼意思
6樓：瀕危物種
<>公房是指國家及國有企事業等單位投資興建、銷售的住宅。在住宅沒有銷售之前，所有權是歸國家所有的，也指公有住房，住戶只有承租權沒有所有權，在法律允許的範圍之內，享有對房屋的佔用、使用等權利。公產房與私產房的最大區別在於公產房沒有產權人，只有承租權。
商品房和安置房的區別有哪些，商品房和安置房的區別有哪些呢
安置房和商品房的區別 1 土地 的區別。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房 商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式 是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。2 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有...
什麼是商品房預售備案登記，什麼是商品房預售登記備案，什麼是商品房預告登記？
房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋 買賣，買賣的只是房屋的一張 合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。商品房預售應當符合下列條件 1.已經全部交付土地使用權出...
商品房和安置房的區別有哪些
土地 和產權的不同。1 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以後再次交易時，可能...