1樓：冀北小靈通
買110平房子，實際套內面積僅61平，公攤坑錢是特別狠的，面積攤在樓道、電梯等位置。
2樓：王欣
公攤面積占房屋總面積約，這個資料真的非常的驚訝，面積攤僅有一小塊地方。
3樓：北山一師
公攤面積的坑其實是很狠的，鋒飢有很多公攤的面積真的是無理取鬧，有的時宴森候覺得非常的奇葩，而且花了很多銀祥返冤枉錢。
房子113平，套內面積88平，公攤算大嗎？
4樓：孔鯉解答
房子建築面積113平，套內實際面積88平，那麼公攤的面積為：113-88=25平，公攤比例為：25平/113=，這個公攤比例在目前的市場上屬於乙個常見的水準。
ps：有人沒買過房，可能不知道公攤面積是什麼？簡單的來說，公攤面積就是除了小區業務居住的房內之外的所有建築面積，這些本該開發商承擔的（畢竟賣房本身就要配套這些），但現在都推給了業主，這就是公攤面積。
公攤面積的比例。
公攤面積大小取決於小區的電梯配置、公共綠化面積、遊樂設施、活動設施等等，一般而言層數越高的建築，公攤面積會越高，這是因為電梯的配置數量會增加。目前別墅的公攤比例在0%-5%，低層洋房的公攤比例在7%-13%，帶電梯的小高層（一般指20層以下）公攤系列15%-20%，高層住宅（20層以上）公攤比例在20-25%。
當然上述是常規配置比例，如果你是一梯一戶的那種高檔小區，公攤的比例還會更高，如下圖所示，建築面積平，實用面積89平，套內建築面積平，公攤的比例為：，遠遠高於你的這個比例。
總結公攤面積其實就是用來坑害業主的，商業巨鱷李嘉誠在香港發明創造了公攤面積，內地的開發商引進並進行了推廣（目前全世界只有中國有公攤面積這個說法），那這些開發商為什麼這麼熱衷於公攤面積呢？因為背後涉及的都是利益。
公攤的具體面積，只有開發商有，業主實際根本無從測量到整個小區的實際公攤面積，舉個例子，你本來應該公攤的面積為20平，開發商給你說是21平，多一平方公尺也無人可知，假設乙個小區2000戶人，就多出了2000平，一平2萬元，就多了4000萬的房款，如果開發商一年有50個盤在交付就是多了20億元的收入，試問哪個開發商不動心？
主要還是看你相中的房子是多少層的，幾梯幾戶，鑑於你說的這種情況，可以對比一下附近同層高，同梯戶比的房子的公攤是多少對比一下，如果公攤過大則需要重新考慮一下了，因為公攤面積雖然咱們得不到，但是還是需要咱們的血汗錢花錢購買的。
5樓：老吳說家
這樣的公攤並不算很大，一般來說高層電梯房的使用面積基本上都是這個樣子，公攤面積不超過25%都是可以的。
6樓：咖咖
不算大，因為這樣公攤面積是25平，在國內的市場上基本上都是這樣的水準。
7樓：惠華小知識
我認為公攤不算大。因為23%左右的公攤，其實這樣的公攤面積並不大。
8樓：網友
140的房子套內才110 2提4戶。這應該才算大了 你這個算不上大。
9樓：愛玩滑板喲
算很大了，一般情況下，10%就已經算很高的比例了。
10樓：湖南長沙的小郭
我的房子131平，套內103平。
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裝修肯定是根據你的個性化的設計需求以及選材還有資金預算來的。幾萬可以裝，十幾萬也可以裝，22多萬也可以。看你選擇什麼樣品質的材料。一般正常情況下應該還是要十多萬的。90平房子基礎裝修多少錢 不同的裝修檔次，裝修 自然不同哦，按平方 全包 算的話 高擋點精裝修 需要 1500 1600 平方左右。大眾...
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