1樓：鑽誠投資擔保****
最好是買學區房， 可以一勞永逸， 就算以後換房子出手也比較好出手， 而且學區房不怎麼跌價的。
2樓：匿名使用者
這個看個人的實際狀況吧
一般情況下，是學區最好啦
這樣自己可以用，而且轉手也比較好
買房子買學區房好還是地鐵房好？
3樓：信遠水箱廠
如果為了孩子方便些，就買學區房；為了交通方便些，就買地鐵房。
學區房需要考慮：1、房區附近學校是不是重點學校。2、未來這個重點學校還是不是重點學校。3、如果未來還是重點學校，那麼這套房子的價值。
地鐵房需要考慮：1、保持冷靜，不要因為對交通過分重視而忽略戶型的重要。2、地鐵的運營時間需要考慮，噪音太大會影響睡眠。
3、如果只是在地鐵線路規劃階段就信了開發商所說的「地鐵房」，醒悟過來時就晚了。4、配套設施是否齊全，周邊生活購物，醫療社群等需要保證。
4樓：最新工業爐設計
學區房更好點，升值空間大些。
但自用還是地鐵房，相對便宜點，還方便。
買房子有必要選擇學區房嗎？
5樓：
事實告訴你，有必要，如果是你想買的地方挨著兩小區，一個是學區房一個不是，那你就買學區房，今年房子不好賣但是學區房對比非學區成交量還是大的多，因為你別的可以等可是孩子上學沒法等，而且在城裡不是每個人都能找到關係進好學校，以後你賣房子置換套現什麼也容易的多，我準備置換，學區房小一室換三室，我還是準備買學區房
6樓：手機使用者
我覺得對於孩子來說，一般學區房子挺重要的，地理位置特別重要，看自己的需求了。
7樓：暗受
我覺得買房子買學區房來說對於孩子上學什麼的是挺方便的，但是也要根據個人能力來看了。
8樓：賣萌
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
9樓：匿名使用者
現在剛需買房子除了結婚就是小孩子讀書了。你們說重要嗎？房子這麼貴誰沒事也不會買著玩啊！
10樓：匿名使用者
我覺得如果是自己想要哪種型別的房子的話，挺有必要的。
11樓：手機使用者
買房子我覺得有必要選擇學區房，因為學區房對孩子以後的教育成長有一定的影響。所以買房子要考慮多方面的因素。
12樓：匿名使用者
我覺得有必要選擇，因為學區房對孩子的幫助還是挺大的。
13樓：冷常
買房子，我認為有必要想這些聚光，因為我認為學習方式特別方便的，而且對於學生來說是很方便的一件事情。
14樓：匿名使用者
如果考慮孩子的話是應該考慮學區房，如果不考慮這個就不需要了。
15樓：劉淮晴天
不為孩子，還為什麼呢？
為什麼說買房子為了孩子學區房？
16樓：微房聯盟
學區房的作用還是挺大的，小孩子大多自制力較差，好的學習氛圍和教育教學環境能夠積極正面的影響孩子，促進孩子的學習，這也是為什麼那麼多家長拼盡全力要購買學區房的原因。
17樓：交叉閃電
當然有用了，同樣的分數，北京天津考試比河北省招生低100分左右，怎麼會沒用，山東河北的學渣去直轄市考試就算不是學霸也差不多太多，起碼是好學生。你以為全國一個標準招生是嗎？北京的優勢一大部分就是考試要分低懂嗎，舉個例子，同樣500分在河北省考試可能勉強上大學，或者根本上不了，在北京就能挑著上，因為即使同一個大學，要分檔次也是根據省份劃分。
18樓：鱈丁
現在的房子都是學區房。大部分都是劃片區讀書了，小學和初中都是看戶口在**劃片區讀書。
19樓：匿名使用者
那如果是買學區房的話，孩子上學來說說比較方便一些，有些學校是分割槽的需要在區內才可以
家長購買學區房時，一定要避免進入哪些誤區？
20樓：迷路了刺客
當然也並不是說購買學區房是一件好事，其實買學區房本身就很難定義到底是好是壞，只能說如果你的資金充足，那麼為了孩子的將來考慮還是買一套學區房比較好一些。
21樓：喬松情感
家長購買學區房的時候，要注意兩點誤區，首先就是不要高估學區房的價值，其次就是規劃中的學校不能叫學區房！
22樓：難掩的喜
容易喜歡買便宜的，貪便宜買高層，其實很不方便，如果停電的話沒有電梯就要步行上樓，很麻煩，不要貪便宜。
23樓：小手只能讓你牽
不要高估學區房的升值潛力，學區房並不是越貴越好，千萬不要追求一步到位。
24樓：星星之火
家長買學區房，當然注意**。很多的學區房都是**很高的，但是設定又是特別差的，特別可怕的。
購買了學區房，孩子還要什麼條件能入學
25樓：我是一個麻瓜啊
學區房小孩上學條件為：
1、房屋所在小區在教育局分配的小學報名讀書。
2、房屋產權人證明資料（房產證影印件、商品房購房合同等）。
3、房屋產權人與小孩的關係證明（戶口本）。
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
擴充套件資料
購買「學區房」要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意「山寨學區房」，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。
落戶關鍵：對出於子女就讀而購房的情況而言，儘早落戶是其中的關鍵所在。業內人士表示，在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。
其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關係，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。
26樓：華律網
學區房是因為就近入學衍生出來的，所以學區房是需要戶口才能上學的。根據相關法律規定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民**應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。
父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民**應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。縣級人民**教育行政部門對本行政區域內的軍人子女接受義務教育予以保障。
不是所有學校周圍的房子都叫學區房，買學區房要注意什麼？
27樓：遺忘九月天
「不能讓孩子在起跑線上輸」影響了許多家長，父母都想給孩子最好的生活質量，良好的教育和環境已經成為父母關注的焦點。今天的父母盡最大努力讓他們的孩子上一所好學校。最直接的表現是花很多錢買一所學區的房子，但不是學校周圍的所有房子都被稱為學區的房子。
空口無憑以合同為基礎。如果你想買一棟二手房，不要相信寫在房產宣傳材料上的宣傳材料，比如教育，更別說房產顧問的堅定承諾了。合同中包含所有條款是最安全的。
因此，學區的所有權必須在購買合同中註明。如果將來發生任何變化，也有調查的基礎。
親自去學校詢問情況，如果學校已經建成，你必須在買房前到學校進行實地調查。並與學校進行詳細協商，以確定是否符合開發商的承諾。還有一些細節需要注意，比如學校留給房地產的名額是否足夠。
還可以登陸樓盤所在區教育局**，查詢學區配套資訊。
如果戶口不能搬進來，那就不用花錢，煞費苦心地買下了學區的房子，如果孩子的戶口不能搬進來，那將是徒勞的。因此，在學區購買住房時，應明確掌握住房的戶籍狀況和准入資格要求，簽訂學區住房購買合同時，合同的目的應與購買目的一致。如果二手房受到學位指數佔用的保護，當少數業主**房屋時，學位指數已經被自己的子女或親友的子女佔用。
即使買方贏得了房子，他也不能獲得學位，而且他可能仍然不能以**進入一所著名的學校。看完房子後，有必要確認學位是否有人。最好的方法是去學校詢問。
實時關注政策變化，最好提前幾年購買。學區的住房分配不是一成不變的。學校的招生和分配每年都會發生變化，這將在年度招生手冊中公佈。
一些學校也有地方政策的限制，特別是那些著名學校。例如，要求在這個城市進行居住登記，要求居住一定年限，並將進行家庭調查。購房者需要事先清楚地知道。
28樓：八點多鐘的賬號
不是所有學校周圍的房子都叫學區房。買學區房要注意房子的房齡。還有學校是哪所學校才行。
29樓：加拉德瑞爾
買學區房要注意買了這個房子以後孩子到底能不能去這個學校上學。
30樓：匿名使用者
買學區房要注意地理位置，要離學校近，而且確實有資格能進學校
31樓：少年別抬頭
考察這個學校的學區房的歸屬，看看自己買的房子是不是他們的學區房。
32樓：桃花陽
主要考察學區房的劃分割槽域，看看自己購買的房子是否在範圍內，還要考察小學的教學質量如何。
33樓：就選你了啊
主要在買房子的時候，看看合同裡面寫的該樓房是否被劃分在學區房內。
34樓：一隻黃咩咩
注意離學校遠近，注意小區的年份，注意附近是否交通便利。
35樓：小麋鹿
個人覺得最重要的就是小區的大門與學校的大門是否是相對的，如果說小區在學校的背後，很容易會拉遠距離。
要買房子但學區房太貴，所以買房子是有學校還是沒學校好呢
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