1樓：潭州教育
不一定是剛需，但是對於租房那是剛需，因為很多打工的人沒有多少資金買房的時候，在學校旁邊租房讓孩子上學方便。
初中的家長，初中學區房有沒有必要買
2樓：雲南萬通汽車學校
如果條件允許，可以考慮買學區房，一是作為孩子保底校，另一是保值
怎麼判斷學區房是否是真的學區房
3樓：匿名使用者
看土地性質，70年住宅和50年商住是有學區。50年商服、40年商業，50年工業以及其
專他，均沒有學區。所屬謂的學區房指的是公辦學校，而私立學校給錢就能讀的是不存在學區房的說法。（土地性質是看房產證上登記的）
4樓：鑽誠投資擔保****
學區房是房地產市場的衍生品,也是現行教育體制下的一個獨特現象。近版年來,煙臺房地產市場也出權現了不少「學區房」,「傍名校」越來越成為開發商的營銷招牌。調查顯示,煙臺多家樓盤都打著「學區房」的招牌進行推廣,廣大購房者也是前赴後繼地奔向教育**,殊不知「學區房」學問不小,「傍名校」之水亦有深淺。
學區房需要將家長戶口遷過去小孩才能上學嗎
5樓：法妞問答律師**諮詢
可以不遷的。法律沒有規定在哪兒上學就必須是那的戶口。
符合條件的前提下，戶口是可以遷回的，但是不能遷回」農業戶口「：
1、在當事人的戶口遷出地未統一登記為」居民戶口「的，並且當地的村(居)委會及戶主都同意接收當事人的戶口遷入;
2、並且當事人也符合當地的戶籍准入政(如：未購房並且未就業，或者已經失業但是無單獨房產等)的前提下，當事人的戶口可以在不改變」非農業「戶口的前提下，遷回當地掛靠(已經建立城鄉統一的戶口登記制度的，就是」居民戶口「);
3、不管是上述哪一種戶籍，當事人自主(非政策性質的原因)」非轉農「的，都不能再遷回」農業戶口「，具體可以事先諮詢戶口遷入地的轄區派出所工作人員，以對方的答覆為準。
6樓：一個雞排倆雞排
只要把孩子的戶口能遷入這個房子內，孩子就可以讀書了。按理說如果孩子能獨立一個戶口的話，父母都不需要遷的。但如果孩子不能作為獨立戶主的話，那遷父母任意一方作為戶主就可以了。
學籍是指一個學生屬於某學校的一種法律上的身份或者資格，登記學生姓名的冊子，專指作為某校學生的資格。2023年9月1日起，全國已經初步建立了小中大學籍的資訊管理系統。
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端。
主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
2023年4月，在市區熱門地段**中，交易稅費較低的小戶型公產房和企業產房比普通二手住宅更受到關注。很多現場「淘房」市民認為，公產房置換的交易成本比較低，而一套交易期未過5年的二手住宅的動輒數萬元的稅費負擔還是比較重。
7樓：中公教育
買的學區房，孩子的戶口是要最好遷過去，對於孩子學籍有益處，才能上學，
學籍是指一個學生屬於某學校的一種法律上的身份或者資格，登記學生姓名的冊子，專指作為某校學生的資格。2023年9月1日起，全國已經初步建立了小中大學籍的資訊管理系統。
根據《普通高等學校學生管理規定》，按照國家招生規 定錄取的新生，持錄取通知書，到校辦理入學手續，複查合格者予以註冊，取得學籍。複查不合格者，由學校區別情況，予以處理，直至取消入學資格。凡屬弄虛作假、徇私舞弊取得學籍者，一經查實，取消學籍。
冒名頂替取得學籍並獲得證書者，一經查實，追回證書，並在教育部指定的學歷證書查詢**上撤銷學歷證書電子註冊資訊。
未經省級招生部門錄取的學生，不管其在校學習時間多長，均無學籍。即使修業期滿，成績合格，也不能獲得國家承認的普通高等教育學歷證書。學生可以通過生源地省級招生部門指定的**查詢錄取資訊，從而瞭解自己是否被正式錄取。
教育部已經制訂了《普通高等學校新生學籍電子註冊管理辦法》，學生可以憑藉有效的資訊通過指定的渠道瞭解自己是否是有籍的在校生。
為了加強對義務教育階段的學校管理，規範本校的學籍管理工作，做好控制義務教育階段的學生流失，高質量普及九年義務教育，為本校全面推進素質教育提供基礎及保證，根據上級教育行政部門的相關政策，制定如下規定：
學籍註冊
1、學校按照戶口所在地教育行政部門所劃定的就近入學的學區範圍及有關要求招收新生。
2、初中新生入學時，要將原小學的學生檔案、戶口及住房證上交本校審查，合格後學生憑蓋有轄區教育行政部門學籍管理章和學校章的通知書，在規定時間到學校報到。
小學新生入學時，要將戶口和住房證上交轄區教育行政部門審查，合格後憑轄區教育行政部門通知書，在規定時間到指定學校報道。
3、新生在規定時間報到後，即取得相應學校學籍。
4、非本學區的學生本校一律不予建立相應學校學籍。
5、新生自報到之日起，兩週之內未到本校報到，學校可取消入學資格(特殊情況除外)。
6、學籍內容包括：加蓋轄區教育局學籍章和相應中學學籍章的錄取通知書，小學生畢業登記表，教育局統一制定的素質手冊。
轉學 1、學生因家庭搬遷等情況要求（在市內）轉學的，學生本人及家長可持變動後的戶口及住房證向學校提出書面申請，經學校校長及有關負責人簽字批准後，學校可辦理轉入、轉出手續。
2、特殊情況的學生由學生本人及家長提出申請後，由校長批准並且上報上級教育行政主管部門同意後，方可轉出轉入。
3、其它情況一律不予轉學。
4、畢業年級學生原則上不允許轉學。
借讀 1、符合借讀條件的學生。根據上級主管部門安排和特殊情況的學生可以根據學校現有情況，經校長批准後，方可在本校借讀，借讀學生按上級規定收取借讀費。
2、對於家庭確有困難的學生按有關政策辦理。
3、借讀學生由於特殊原因，不能回戶口所在地參加畢業考試的學生，經家長向學校提出申請，校長批准後可在本校參加畢業考試。
4、學生要求返回戶口所在地考學時，學校及時給學生辦理相關手續。
學區房怎麼買？ 購買學區房會遇見哪些問題
8樓：搜狐焦點
1、首先需要了解所在區域的招生政策與招生細則
有的時候不是你買了這裡的房子就一定能上這裡的學校。每個學校的招生政策都不一樣，有時還會有特殊的招生條件，比如學習成績的要求等等，都需要特別關注。當然了，一般住的離得越近，入學的可能性越大。
2、登記房產要避免變成「不完全房產」 所謂不完全房產指的是，如果房產證業主除了小孩的父母外還有其他人，這樣的房產就屬於不完全房產。 只有當不完全房產滿足人戶一致的條件時，房主子女才能入住對口學校。
3、「人戶一致」，監護人與戶主的居住地要一致 有時會出現這樣的情況，夫妻雙方離婚後失去了孩子的監護權，那麼孩子就不能在自己名下的臨近校園的地產就讀了。孩子只能跟著監護人入學。
4、買學位房入不了學，也不能就此解除買房合同 如果在買房過程中，學區學位發生調整，購買的房子失去了學位，購房者是不能以這個理由去解除合同的，因為無特殊要求，一般情況下購房合同裡是沒***入學的條款的。如果是為了學位購房，一定要和開發商提前在合同里約定好。 是不是發現買個臨近校園的地產也是件很麻煩的事呢？
的確是這樣，但是為了下一代有一個相對好一些的臨近校園的環境，有些辛苦也是值得的。
（以上回答釋出於2018-04-17，當前相關購房政策請以實際為準）
什麼是學區房購買學區房的好處有什麼
9樓：搜狐焦點
孩子教育要從小抓起，社會競爭日益激烈，家長為使孩子贏在起跑線
上，不惜花費重金購置核心名校學區房。但在購買諮詢的過程中，很多家長會發現，除了平時大家耳熟能詳的學區房，市場上還有一種「學位房」。
「學區房」是**根據生源情況來劃分的，按近日政策規定，如若業主戶口已遷入「學區房」，那麼其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即「免試就近註冊登記入學」。而學位房，往往是因業主在買房後能獲得相關學校「學位」而得名，專案有「學位」名額是因為其引進了學校，或與某些「名校」有聯建、合作方面的關係。
買學區房的好處如下：
1、能夠享受核心學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。
2、樓盤專案本身也具有較好配套資源。學區房專案往往位於城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業即使是出於對學區位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區房在這方面往往也有不俗的表現。
3、學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的銷售量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。
（以上回答釋出於2017-11-07，當前相關購房政策請以實際為準）
市民討論家長們該不該買個學區房
學區房一直是二手房交易市場上萬眾矚目的焦點。每年春天到來之際，也是小學入學登記的前一段時間，家長們會絡繹不覺地來到二手房交易中心諮詢學區房的情況。網上也很容易看到有人在貼吧或者論壇裡問該不該買學區房？那麼本期速拍拍賣平臺 supai.就為大家分析一下這個問題。購買學區房的收益點在 孩子們所處的小學和...
父母一定要為孩子買學區房嗎,很多家長為了孩子上學買天價學區房,你覺得有必要嗎
看情況了,你想讓孩子接受更好一些的教育,那應該就會想辦法去買學區房了。家長購買學區房時,一定要避免進入哪些誤區?當然也並不是說購買學區房是一件好事,其實買學區房本身就很難定義到底是好是壞,只能說如果你的資金充足,那麼為了孩子的將來考慮還是買一套學區房比較好一些。家長購買學區房的時候,要注意兩點誤區,...
外國也有學區房嗎國外也有學區方的概念嗎？學區房價格相比其他都很高？
學區房其實是商家炒出來的一個概念，現在基本上只要樓盤附近有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區房，其實這是一種不正確的理念。現在每個城市的各個地方几乎都有相對應的學區劃分範圍，只不過是相對學校的知名度不同而區別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，於是就有了 學區好房 的概念。北京的房價雖然大家都知...