1樓：布齊宮致
學區房其實是商家炒出來的一個概念，現在基本上只要樓盤附近有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區房，其實這是一種不正確的理念。現在每個城市的各個地方几乎都有相對應的學區劃分範圍，只不過是相對學校的知名度不同而區別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，於是就有了
學區好房
的概念。
2樓：匿名使用者
北京的房價雖然大家都知道那是相當的高，但如此離譜，還是令人感到震撼，五道口因此被網友戲稱是宇宙的中心。
中國的學區房問題由來已久，而且現在看來大有水漲船高之勢。但是，學區房並非中國獨有，美國也有。不過，相對而言，美國的學區房**沒有那麼離譜，找不到成為宇宙中心的地方。
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。比如我的暫居地所在的大費城地區，在費城城內雖有幾所非常好的學校，但基礎教育資源整體不如郊區。
而且，城內公立好學校的入學存在困難，需要排隊；郊區公立好學校的入學比較簡單，基本不需要排隊。所以，有孩子的中國家庭往往在好學區買房子，帶孩子來的訪問學者很多也會因此住在郊區。
這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞。與中國的城市化運動相反，美國在整個20世紀進行的是郊區化運動，即中產階級以上的人群走向郊區。到過費城的遊客，大概能夠明顯感覺到費城的破舊。
這算得上美國特色，由眾多因素促成，既有自然因素，美國地廣人稀，不適宜人居住的面積遠少於中國；也有制度因素，美國的稅收很大部分是從**來到**去。比如，公立學校的教育經費主要來自本學區的房產稅，好學區房子貴，公立學校得到的教育經費就高，如此往返，具有一定的馬太效應，即強者愈強，弱者愈弱。
我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。其中的因素也很複雜，我們只看兩個主要因素。
最重要的是美國不實行戶籍制度，也就是說，作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。劃片入學只跟你是否居住在本學區有關，與你是否擁有房子的產權沒有關係，與家長是否為美國公民沒有關係，甚至與家長是否擁有合法身份也沒有關係。因為租房子一樣能夠入學，去學區給孩子登記時拿著租房就可以，即使你剛剛搬到這個學區也沒關係。
我去年夏天到學區辦公室給孩子登記時，只是簽了租房，因為租期未到，還沒有從費城城內搬到這個學區。
這與中國的情況當然有很大差別，能否將戶籍遷至好學區，與你是否擁有房子的產權有關係，家長沒有選擇，只能買房。北京有些學校，不僅要求孩子的戶籍在此，父母的戶籍也要在此，有的還規定戶籍需在本學區三年以上，等等。美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素，而且教育與孩子的國籍無關。
不管孩子是哪國人，也不管孩子是否非法移民，只要到了適學年齡，就能入公立學校，且享受教育。
美國的學區房價不是特別離譜，另外一個重要因素是教育資源的分佈相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優質教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學校。
眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學都是私立的。相對而言，美國的基礎教育要好些，不少好學校都是公立的。不過，一般來講，私立學校都是好學校，但比較貴。
比如，奧巴馬的兩個女兒所在的西德威爾友誼學校的學費，2013到2014學年度的學費為3.5萬美金。但也正因如此，降低了學區房的絕對價值，因為買房與接受優質教育沒有必然關係，如果一個學區的房價實在太高，你完全可以不買，去讓孩子上私立學校。
（作者為中國傳媒大學副教授、美國賓夕法尼亞大學訪問學者）
國外也有學區方的概念嗎？學區房**相比其他都很高？
3樓：重慶澳星移民
加拿大房地產**zoocasa推出加拿大首個將房屋諮詢和教育資源結合的網上地圖。
根據加拿大最大的房產中介re/max公司的調查，84%的家長在購房者都會將附近教育資源，列為看房時的首要因素。尤其是對於十分看重教育問題的中國移民家長而言，為了孩子的未來而投資，並不是一件奇怪事情。
根據zoocasa**的**資料，大多倫多（gta）那些頂級校區的**均價為$800,000左右。以2023年的**為例，位於那些好學區的二手房**普遍要比其他地區類似條件下的**要高出20%至36%左右。這種現象不光發生在多倫多，眾多留學生和土豪聚集的溫哥華早就有人開始搶購學區房。
4樓：匿名使用者
就我所知沒有學區房概念吧
中國美國「學區房」為什麼差距這麼大？
5樓：百度使用者
北京的房價雖然大家都知道那是相當的高，但如此離譜，還是令人感到震撼，五道口因此被網友戲稱是宇宙的中心。
中國的學區房問題由來已久，而且現在看來大有水漲船高之勢。但是，學區房並非中國獨有，美國也有。不過，相對而言，美國的學區房**沒有那麼離譜，找不到成為宇宙中心的地方。
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為免費教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。比如我的暫居地所在的大費城地區，在費城城內雖有幾所非常好的學校，但基礎教育資源整體不如郊區。
而且，城內公立好學校的入學存在困難，需要排隊；郊區公立好學校的入學比較簡單，基本不需要排隊。所以，有孩子的中國家庭往往在好學區買房子，帶孩子來的訪問學者很多也會因此住在郊區。
這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞。與中國的城市化運動相反，美國在整個20世紀進行的是郊區化運動，即中產階級以上的人群走向郊區。到過費城的遊客，大概能夠明顯感覺到費城的破舊。
這算得上美國特色，由眾多因素促成，既有自然因素，美國地廣人稀，不適宜人居住的面積遠少於中國；也有制度因素，美國的稅收很大部分是從**來到**去。比如，公立學校的教育經費主要來自本學區的房產稅，好學區房子貴，公立學校得到的教育經費就高，如此往返，具有一定的馬太效應，即強者愈強，弱者愈弱。
我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。其中的因素也很複雜，我們只看兩個主要因素。
最重要的是美國不實行戶籍制度，也就是說，作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。劃片入學只跟你是否居住在本學區有關，與你是否擁有房子的產權沒有關係，與家長是否為美國公民沒有關係，甚至與家長是否擁有合法身份也沒有關係。因為租房子一樣能夠入學，去學區給孩子登記時拿著租房合同就可以，即使你剛剛搬到這個學區也沒關係。
我去年夏天到學區辦公室給孩子登記時，只是簽了租房合同，因為租期未到，還沒有從費城城內搬到這個學區。
這與中國的情況當然有很大差別，能否將戶籍遷至好學區，與你是否擁有房子的產權有關係，家長沒有選擇，只能買房。北京有些學校，不僅要求孩子的戶籍在此，父母的戶籍也要在此，有的還規定戶籍需在本學區三年以上，等等。美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素，而且免費教育與孩子的國籍無關。
不管孩子是哪國人，也不管孩子是否非法移民，只要到了適學年齡，就能入公立學校，且享受免費教育。
美國的學區房價不是特別離譜，另外一個重要因素是教育資源的分佈相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優質教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學校。
眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學都是私立的。相對而言，美國的基礎教育要好些，不少好學校都是公立的。不過，一般來講，私立學校都是好學校，但比較貴。
比如，奧巴馬的兩個女兒所在的西德威爾友誼學校的學費，2013到2014學年度的學費為3.5萬美金。但也正因如此，降低了學區房的絕對價值，因為買房與接受優質教育沒有必然關係，如果一個學區的房價實在太高，你完全可以不買，去讓孩子上私立學校。
（作者為中國傳媒大學副教授、美國賓夕法尼亞大學訪問學者）
南京浦口外國語學校學區房有哪些
6樓：匿名使用者
浦口外國語學校（小學部）對應的學區有旭日愛上城，旭日華庭，華僑城，中浦家園，金城麗景這些地方，這是我在易搜學區網上查到的，你也可以去查查
7樓：匿名使用者
並不包括華 中 金三個小區，請勿誤導。
8樓：zhubu天蠍
金城麗景，華僑城，不在學區內
國外也有學區方的概念嗎？學區房價格相比其他都很高
加拿大房地產 zoocasa推出加拿大首個將房屋諮詢和教育資源結合的網上地圖。根據加拿大最大的房產中介re max公司的調查，84 的家長在購房者都會將附近教育資源，列為看房時的首要因素。尤其是對於十分看重教育問題的中國移民家長而言，為了孩子的未來而投資，並不是一件奇怪事情。根據zoocasa 的 ...
外國有長城嗎，聽說國外也有長城？
沒有，只有短城。一般國外的無論是東洋還是西洋城牆的長度最多也就一棟樓那麼長，不像我們國家一個城池都能被城牆給圍上。這種可以說只有我們國家有了。沒有哦，長城是北京才有的，中國史上秦始皇時期建造遺留下的，古蹟啊。外國當然沒有咯。謝謝採納。長城是我國古代用來防禦匈奴的，外國那些是什麼玩意，能有我們的智商高...
有必要買學區房嗎,有必要買初中學區房嗎
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質 樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。一 孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周...