1樓：重慶澳星移民
加拿大房地產**zoocasa推出加拿大首個將房屋諮詢和教育資源結合的網上地圖。
根據加拿大最大的房產中介re/max公司的調查，84%的家長在購房者都會將附近教育資源，列為看房時的首要因素。尤其是對於十分看重教育問題的中國移民家長而言，為了孩子的未來而投資，並不是一件奇怪事情。
根據zoocasa**的**資料，大多倫多（gta）那些頂級校區的**均價為$800,000左右。以2023年的**為例，位於那些好學區的二手房**普遍要比其他地區類似條件下的**要高出20%至36%左右。這種現象不光發生在多倫多，眾多留學生和土豪聚集的溫哥華早就有人開始搶購學區房。
2樓：匿名使用者
就我所知沒有學區房概念吧
外國也有學區房嗎
3樓：布齊宮致
學區房其實是商家炒出來的一個概念，現在基本上只要樓盤附近有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區房，其實這是一種不正確的理念。現在每個城市的各個地方几乎都有相對應的學區劃分範圍，只不過是相對學校的知名度不同而區別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，於是就有了
學區好房
的概念。
4樓：匿名使用者
北京的房價雖然大家都知道那是相當的高，但如此離譜，還是令人感到震撼，五道口因此被網友戲稱是宇宙的中心。
中國的學區房問題由來已久，而且現在看來大有水漲船高之勢。但是，學區房並非中國獨有，美國也有。不過，相對而言，美國的學區房**沒有那麼離譜，找不到成為宇宙中心的地方。
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。比如我的暫居地所在的大費城地區，在費城城內雖有幾所非常好的學校，但基礎教育資源整體不如郊區。
而且，城內公立好學校的入學存在困難，需要排隊；郊區公立好學校的入學比較簡單，基本不需要排隊。所以，有孩子的中國家庭往往在好學區買房子，帶孩子來的訪問學者很多也會因此住在郊區。
這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞。與中國的城市化運動相反，美國在整個20世紀進行的是郊區化運動，即中產階級以上的人群走向郊區。到過費城的遊客，大概能夠明顯感覺到費城的破舊。
這算得上美國特色，由眾多因素促成，既有自然因素，美國地廣人稀，不適宜人居住的面積遠少於中國；也有制度因素，美國的稅收很大部分是從**來到**去。比如，公立學校的教育經費主要來自本學區的房產稅，好學區房子貴，公立學校得到的教育經費就高，如此往返，具有一定的馬太效應，即強者愈強，弱者愈弱。
我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。其中的因素也很複雜，我們只看兩個主要因素。
最重要的是美國不實行戶籍制度，也就是說，作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。劃片入學只跟你是否居住在本學區有關，與你是否擁有房子的產權沒有關係，與家長是否為美國公民沒有關係，甚至與家長是否擁有合法身份也沒有關係。因為租房子一樣能夠入學，去學區給孩子登記時拿著租房就可以，即使你剛剛搬到這個學區也沒關係。
我去年夏天到學區辦公室給孩子登記時，只是簽了租房，因為租期未到，還沒有從費城城內搬到這個學區。
這與中國的情況當然有很大差別，能否將戶籍遷至好學區，與你是否擁有房子的產權有關係，家長沒有選擇，只能買房。北京有些學校，不僅要求孩子的戶籍在此，父母的戶籍也要在此，有的還規定戶籍需在本學區三年以上，等等。美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素，而且教育與孩子的國籍無關。
不管孩子是哪國人，也不管孩子是否非法移民，只要到了適學年齡，就能入公立學校，且享受教育。
美國的學區房價不是特別離譜，另外一個重要因素是教育資源的分佈相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優質教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學校。
眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學都是私立的。相對而言，美國的基礎教育要好些，不少好學校都是公立的。不過，一般來講，私立學校都是好學校，但比較貴。
比如，奧巴馬的兩個女兒所在的西德威爾友誼學校的學費，2013到2014學年度的學費為3.5萬美金。但也正因如此，降低了學區房的絕對價值，因為買房與接受優質教育沒有必然關係，如果一個學區的房價實在太高，你完全可以不買，去讓孩子上私立學校。
（作者為中國傳媒大學副教授、美國賓夕法尼亞大學訪問學者）
中國美國「學區房」為什麼差距這麼大？
5樓：百度使用者
北京的房價雖然大家都知道那是相當的高，但如此離譜，還是令人感到震撼，五道口因此被網友戲稱是宇宙的中心。
中國的學區房問題由來已久，而且現在看來大有水漲船高之勢。但是，學區房並非中國獨有，美國也有。不過，相對而言，美國的學區房**沒有那麼離譜，找不到成為宇宙中心的地方。
美國跟中國一樣，中小學劃片入學。美國的小學從k年級開始，相當於中國的幼兒園大班。k年級以前的幼兒園，均為私立學校或教會學校，需要繳費入學；k年級至高中三年級或四年級（各州學制不一），公立學校均為免費教育，一般時長為12年。
美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。因此，學區房的概念，固然不如特別重視不讓孩子輸在起跑線上的中國突出，但實實在在存在學區房。比如我的暫居地所在的大費城地區，在費城城內雖有幾所非常好的學校，但基礎教育資源整體不如郊區。
而且，城內公立好學校的入學存在困難，需要排隊；郊區公立好學校的入學比較簡單，基本不需要排隊。所以，有孩子的中國家庭往往在好學區買房子，帶孩子來的訪問學者很多也會因此住在郊區。
這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞。與中國的城市化運動相反，美國在整個20世紀進行的是郊區化運動，即中產階級以上的人群走向郊區。到過費城的遊客，大概能夠明顯感覺到費城的破舊。
這算得上美國特色，由眾多因素促成，既有自然因素，美國地廣人稀，不適宜人居住的面積遠少於中國；也有制度因素，美國的稅收很大部分是從**來到**去。比如，公立學校的教育經費主要來自本學區的房產稅，好學區房子貴，公立學校得到的教育經費就高，如此往返，具有一定的馬太效應，即強者愈強，弱者愈弱。
我接觸到的美國家長對孩子的教育都極為重視，也選學區房，跟我兒子同班的幾個孩子的家庭，都是為了孩子上學，跟我們一樣，也是去年夏天剛剛搬住至此。但是，與中國的情況不同，好學區的房子並沒有因此貴得離譜。其中的因素也很複雜，我們只看兩個主要因素。
最重要的是美國不實行戶籍制度，也就是說，作為推高房價的戶籍因素在美國不存在。劃片入學只跟你是否居住在本學區有關，與你是否擁有房子的產權沒有關係，與家長是否為美國公民沒有關係，甚至與家長是否擁有合法身份也沒有關係。因為租房子一樣能夠入學，去學區給孩子登記時拿著租房合同就可以，即使你剛剛搬到這個學區也沒關係。
我去年夏天到學區辦公室給孩子登記時，只是簽了租房合同，因為租期未到，還沒有從費城城內搬到這個學區。
這與中國的情況當然有很大差別，能否將戶籍遷至好學區，與你是否擁有房子的產權有關係，家長沒有選擇，只能買房。北京有些學校，不僅要求孩子的戶籍在此，父母的戶籍也要在此，有的還規定戶籍需在本學區三年以上，等等。美國的學區辦公室根本不會考慮這些因素，而且免費教育與孩子的國籍無關。
不管孩子是哪國人，也不管孩子是否非法移民，只要到了適學年齡，就能入公立學校，且享受免費教育。
美國的學區房價不是特別離譜，另外一個重要因素是教育資源的分佈相對分散，能夠用其他方式滿足家長的需要。美國的基礎教育跟高等教育一樣，都是公立和私立兩條發展線。也就是說，有錢不一定非得通過買房才能享受到優質教育，完全可以將買房的錢用來上好的私立學校。
眾所周知，美國的高等教育中，頂尖大學都是私立的。相對而言，美國的基礎教育要好些，不少好學校都是公立的。不過，一般來講，私立學校都是好學校，但比較貴。
比如，奧巴馬的兩個女兒所在的西德威爾友誼學校的學費，2013到2014學年度的學費為3.5萬美金。但也正因如此，降低了學區房的絕對價值，因為買房與接受優質教育沒有必然關係，如果一個學區的房價實在太高，你完全可以不買，去讓孩子上私立學校。
（作者為中國傳媒大學副教授、美國賓夕法尼亞大學訪問學者）
美國學區房的概念是什麼？學區房怎麼選？
6樓：匿名使用者
你先看喜歡那個學校啊，先查學校的排名和名聲，然後找房產經紀人，他們會幫你找那個區域正在**的房子。 自己找很辛苦的 ，因為房屋資訊源第一手都在房產經濟人手裡。
中國的學區房和美國的學區房有什麼區別？
7樓：仇德文剛裳
美國跟中國一樣，中小學
劃片入學，美國在整個基礎教育期間，遵循的都是劃片入學的原則，全國大概15000個學區。但因為美國學區在市區和郊區均有分佈，所以教育資源相對平均，市區和郊區學區房的**相距不大；這與中國的基礎教育資源分佈正好相反，國內的好學校絕大多數位於城內，郊區往往是落後的代名詞，好的學區幾乎集中在市區，因此導致國內市區學區房的**一路飆升；
據我所知，珠海名仕教育投資公司是有做海外房產投資的，還有留學和移民。希望可以幫到您。
8樓：不振華田卿
美國的學校分為三種，私
立、半私立、公立。有些富人保證教育把孩子送私立就完了，但是一般都要住校。半私立是相對較好的，但是比較少，收學生抽籤，你家住在城北、學校在城南，這個就不方便了。
公立學校就是分為白人區公立和有色人種區的公立，白人區公立相對比較好。
美國的學區房一般就是所謂富裕白人區，在那個地方買房的家庭都有錢，所以孩子素質高，他們還會對學校捐款，去組織一些學校活動。所有富人區，都有好學校，不是說你專門到哪個富人區去買房才能進入好學校。
其實美國沒有什麼學區房的概念，矽谷內的兩所高中是全國7%，人家那家長聰明，基因好、家教好，還有錢。那種家庭在家教，也能教出好孩子，跟學校沒多大關係。
美國主要就是孩子好、家長好，所以形成了相對比較好的校區。中國完全就是政策性哪個學校老師好、管理嚴。
外國也有學區房嗎國外也有學區方的概念嗎？學區房價格相比其他都很高？
學區房其實是商家炒出來的一個概念，現在基本上只要樓盤附近有學校或者幼兒園都會被商家吹噓成學區房，其實這是一種不正確的理念。現在每個城市的各個地方几乎都有相對應的學區劃分範圍，只不過是相對學校的知名度不同而區別的，很多家長都希望自己的孩子上好的學校，於是就有了 學區好房 的概念。北京的房價雖然大家都知...
購買學區房就一定能上該學區的學校嗎
近年來，學區房熱成為人們關注的焦點，為了能讓孩子進入教育資源相對較好的學校已經成為很多家長的選擇，但是現在購買的學區房是期房，能不能兩三年交房後落戶進入所屬的學校片區成為關鍵性問題。入住所謂的學區房就一定能夠進入理想的學校嗎?近年來昆區新住宅開發的速度很快，原來建築也在規劃後重新開發了樓盤專案，有些...
學區房還是家長們的剛需嗎,怎麼判斷學區房是否是真的學區房
不一定是剛需，但是對於租房那是剛需，因為很多打工的人沒有多少資金買房的時候，在學校旁邊租房讓孩子上學方便。初中的家長，初中學區房有沒有必要買 如果條件允許，可以考慮買學區房，一是作為孩子保底校，另一是保值 怎麼判斷學區房是否是真的學區房 看土地性質，70年住宅和50年商住是有學區。50年商服 40年...