1樓：網友
1、本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主；2、遵守國家有關法律、法規；3、遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；4、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；5、具有一定的組織能力；6、具備必要的工作時間。
業主大會和業主委員會指導規則》
第一條為了規範業主大會和業主委員會的活動，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，制定本規則。
第二條業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應的義務。
第三十培和一條業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，隱清並符合下列條件：
一）具有完全民事行為能力；
二）遵守配攜盯國家有關法律、法規；
三）遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四）熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五）具有一定的組織能力；
六）具備必要的工作時間。
2樓：惠企百科
業主委員會成員必須是業主，其次應當熱心公益事業、責任心強寬高掘、具有一定組織能力。
業念扒主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部慎核門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。
參選業委會成員的條件
3樓：王興宇
業主委員會委員候選人應當具有業主身份，熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力和必要工作時間，模範履行業主義務，按時交納物業管理費，不得在物業管理區域內從事物業管理服務或相關利益的經營活動，並得到2/3以上的業主同意。
當選業主委員會成員需要符合的條件：具有完全民事行為能力；遵守國家有關法律、法規；遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；具有一定的組織能力。
業主委員會發揮作用是個難題，如何推動業主委員會建立起來並發揮作用，該負責人說，要加強對業主委員會人選把關，鼓勵「兩代表一委員」參選業主委員會成員。擴大業主委員會決策事項範圍，加強業主委員會監督，加大業主委員會決策事項公開力度，建立業主委員會糾錯和退出機制。將推動業主委員會、物業服務企業成立黨組織，建立黨建引領下的社群居民委員會、業主委員會、物業服務企業協調執行機制，強化街道對小區物業管理活動的屬地管理責任，落實**職能部門、社群、專營單位對小區事務的管理責任，探索建立**向物業服務企業購買公共服務的機制。
業主委員會委員必須符合下列條件。
1．是本物業管理區域內業主；
2．能夠遵守物業管理法規、規章、規範性檔案和業主公約、業主委員會章程；
3．有一定組織能力和必要工作時間，能夠較好履行業主委員會成員職責；
4．品行端正無劣跡；
5．熱心公益事業。
法律依據
物業管理條例》
第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）參加業主大會會議，行使投票權；
二）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
三）監督業主委員會的工作。
第十六條業主委員會應當自選舉產生之日起30日內，向物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民**備案。業主委員會委員應當由熱心公益事業、責任心強、具有一定組織能力的業主擔任。業主委員會主任、副主任在業主委員會成員中推選產生。
參選業委會成員的條件
4樓：柳濤
法律分析：業主悔睜攔委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一) 具有完全民事行為能力；
二) 遵守國家有關法律、碧胡法規；
三) 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四) 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五) 具有一定的組織能力；
六) 具備必要的工作時間。
法律依據：《業主大會和業主委員會指導規則》 第三十一條 業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單陣列成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：
一） 具有完全民事行為能力；
二） 遵守早鉛國家有關法律、法規；
三） 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；
四） 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔；
五） 具有一定的組織能力；
六） 具備必要的工作時間。
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