1樓：天堂天天見撿
進入靜態管理中物業有哪些優缺點，哪早唯方面應該完善和改進，管理的相關法規還不夠健全、物業管理制度缺乏管理的謹知相關法規還不夠健全、物業管理制度缺乏科學性等，這使得管理人員不能與業主協物業管理工作的制度不夠完善陸晌培。
前期物業管理的特點有( )。
2樓：考試資料網
答案】：a、b、e
前期物業管理具有的特點：①前期物業管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內容是以後物業管理服務的基礎，對物業管理服鏈州乎務有著直接和重要的影響；②前期物業跡棚管理在時間上和管理上是乙個過渡時期；③前期物業管理階段的物業管理也明顯呈現管理服務在初期的波動狀態；④經營風險較大，因此，前期管理階段的經營收支往往呈現收入少、支出多、收支不平衡或虧損狀態棚悉。
物業管理系統有哪些內容？物業選擇應該怎麼做才對？
3樓：杭州新視窗
物業管理系統是針對物業管理需求開發的專門軟體系統，用於幫助物業公司提高工作效率、優化管理流程、改善業主服務體驗。
物業管理系統有哪些功能？
1. 收費管理功能：包括費用設定、費用收取、費用對賬、繳費通知等模組，主要用於管理物業中的各類費用收取。
2. 工單管理功能：包括報修工單、投訴工單、求助工單等模組，用於管理物業中的各類工作任務與服務請求。
3. 工程管理功能：包括工程預算、施工合同、質量監督悔衫、工程竣工等模組，用於碧鏈腔管理物業的各類工程專案。
4. 品質管理功能：包括業主滿意度調查、服務標準管理、培訓管理、績效考核等模組，用於管理和提高物業的服務質量。
物業該如何選擇合適的物業管理系統？
建議可以從**商的產品poc演示入手，然後結合企業背景、研發實力、實施服務、**等方面綜合考量。poc能最直**出產品功能、業務性、實施團隊的基礎實力，可以幫助物業精準選型喚森。更多瞭解及poc演示預約杭州新視窗。
4樓：網友
物業管理系統通常包括以下內容：業主管理、費用管理、裝置設施管理、維修保養管理灶謹顫、投訴管理、安全巡檢、合同管理、報表統計等功能模組，以幫助物業公司晌祥實現高效的運營和管理。在選擇物業管理系統時，物業公司應考慮系統的功能完整性、易用性、可擴充套件性、資料安全性、技術支援和售後服務等因素，並與實際業務需求相匹配，以確保選擇的系統能夠滿足物業公隱敗司的管理需求並提公升工作效率。
在物業的使用和維護中，各方面反映比較強烈的問題主要有（ ）。
5樓：考試資料網
答案】：a,b,d,e
本題考核的知識點為物業的使用與維護。在物業的使用和維護中，各方面反映比較強烈的問題主要有：公共建築和共寬鬧用設施改變用途問題；佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地問題；供水指指、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等物業管理區域內相關管線和慎逗罩設施裝置的維修養護問題；房屋裝飾裝修問題；建立住宅專項維修資金制度問題；利用物業共用部位、共用設施裝置經營問題；存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益的物業維修養護問題等。
下列表述是說明物業管理重要性的是( )。
6樓：考試資料網
答罩悔案】：abcd
解析：高質量、好信物脊正譽的物業管理企業能增強購房者的信任感和安全感，入住後會感到舒適和愉悅，會激發起購買慾望野薯，極大促進物業的銷售。
下列有關前期物業管理內容和特點的說法中，錯誤的是( )。
7樓：考試資料網
答案】：a、b、e
1.前期物業管理具有下列特點： (1)前期管理的特定內容是以後物業管理服務的基礎，對物業管理服務有著直接和重要的影響。
這是前期物業管理最畢盯明顯的特點。(2)前期管理職責是在新建物業投入使用初期建立物業管理服務體系並提供服務，介於早期介入與物業管理服務之間。 (3)明顯呈現管理服務在初期的波動狀態。
4)經營風險較大。前期管理階段的經營收支往往顫數姿呈現收入少、支出多、收支不平衡或虧損狀態。 2.
前期物業管理工作主要內容包括： (1)物業正常使用期所需要的常茄絕規服務內容 (2)物業承接查驗 (3)業主入住 (4)物業裝飾裝修管理前期管理內容 (5)工程質量保修處理 (6)前期溝通協調。
物業管理有哪些作用，物業管理的作用？？
隨著城市建設的發展，各種住宅 商業大廈 辦公大樓 標準工業廠房以及住宅小區日益增多，它們在交付使用後，都面臨著管理 養護 修繕的問題 不僅是新建樓宇 住宅小區是如此，歷代儲存下來的原有老房屋也存在著定期養護修繕的問題。原有在產品經濟體制下形成的房屋管理模式，早己顯得落後了，不適用了。在商品經濟體制下...
物業管理合同中應包括哪些內容，物業管理服務合同應當包含哪些內容
物業管理服務合同應當包含的內容 1 雙方當事人和委託管理物業的基本情況 2 物業管理服務事項和服務質量要求 3 物業管理服務費用的標準及收取方法 4 合同的期限 合同終止和解約的約定 合同終止時預收物業管理服務費用 結餘維修費用 物業管理用房 物業資料等的移交方法 5 違約責任及解決糾紛的途徑 6 ...
對物業管理企業資質有哪些要求，申辦物業管理公司要什麼資質或條件
註冊物業管理公司應該具備的條件如下 1 註冊資本人民幣500萬元以上 2 物業管理專業人員以及工程 管理 經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少於20人,工程 財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱 3 物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 ...